مميزات شراء فيلا مطلة على البحر في دبي

طالما حظيت العقارات ذات الإطلالات البحرية أو القريبة من الساحل على مزيد من الاهتمام، لما تتمتع به هذه الأصناف العقارية عادةً من ميزات قلّما تتوفر في غيرها.

تُعرف الفلل على أنها المساكن النخبوية التي توفر المساحة الأكبر والخصوصية والراحة الأعلى بين أصناف العقارات السكنية، كما لا يختلف اثنان أن العقارات الساحلية إذا توفرت فيها خدمات الإقامة ومقوماتها الراقية فستكون أعلى قيمة من غيرها على الإطلاق.

وبذلك فإن اجتماع هاتين الصفتين في العقارات السكنية من الطبيعي أن يحقق عائدات ربحية واستثمارية أكثر تنافسية من غيرها، وخاصة مع توفر عامل الجذب السياحي الذي تشتهر به مدينة دبي الساحرة، والتي تحولت إلى إحدى الوجهات السياحية الأنشط عالمياً، وهو ما يوفر عاملاً إضافياً لنجاح الاستثمارات العقارية على اختلاف أوجهها وصورها.

ناهيك عن تزايد القيمة الاستثمارية في العقارات التي اتخذت من سواحل مدينة دبي مكاناً لها، وهو ما يوحي بزيادة الأرباح مستقبلاً في حال الرغبة بإعادة بيع الفيلا، أو العقار مهما كان صنفه.

متوسط أسعار الفلل المطلة على البحر في دبي

قد يتسع الفارق بين حدّي الشراء الأدنى والأعلى في مدينة دبي حتى يبلغ مبلغاً كبيراً، حيث تشير الأرقام لتوفر فلل في مناطق دبي الساحلية تبدأ من حدود 10 ملايين درهم إماراتي في حدها الأدنى تقريباً، ولا ينتهي سقف الأرقام في حدودها العالية عند سقف 200 مليون درهم إماراتي، وتتراوح الأرقام بين هذين الرقمين بحسب اعتبارات عدة، من أهمها موقع الفيلا ضمن المدينة، وقربها من المركز السياحي أو بعدها عنه، وعمرها، ومساحتها، وجودة خدماتها وتشطيباتها، ونوع مرافقها... إلى ما هنالك من فوارق جوهرية ومتعددة.

أفضل مناطق دبي لشراء فيلا مطلة على البحر

طارت شهرة بعض مناطق دبي الساحلية حتى بلغت الآفاق، والتصقت شهرة جزيرة نخلة جميرا، على سبيل المثال، مع شهرة مدينة دبي، حتى أضحت من أكثر أيقوناتها السياحية والعقارية شهرةً وأهمية.

تطل مدينة دبي على حوض الخليج العربي، لتحظى بتلك الإطلالات الساحلية المحببة والجميلة، فكان استثمار الشريط الساحلي بإنشاء مجموعة من المشاريع العملاقة فكرة مثالية للاستفادة القصوى من ساحل المدينة، علاوة عن الجزر الصناعية الفريدة بفكرتها، مثل: نخلة الجميرا، ونجلة جبل علي التي يجري العمل على إنشائها، وكذلك جزر العالم التي خُصصت لإنشاء عدد من المنتجعات السياحية الفاخرة، والتي تمنح الإطلالة البحرية على المدينة وبرج خليفة الأعلى بين نظرائه على مستوى دول العالم.

وبالإضافة إلى ما سبق الحديث عنه، تأتي منطقة أم سقيم الساحلية أيضاً، والتي تضم مجموعة من مشاريع الفلل العصرية المجاورة للساحل، وكذا امتداد شارع جميرا الذي تكتنفه أرقى العمارات الساحلية والفلل الشاطئية أو القريبة نسبياً من الشاطئ.

فلل للبيع في دبي على البحر: عروض امتلاك جلوبال

بعد حديثنا الآنف عن مميزات الفلل البحرية في دبي، نقف هنا للحديث عن خياراتنا للتملك في هذه الأصناف العقارية الغنية التي توفرها شركة امتلاك جلوبال ضمن حقيبتها العقارية والاستثمارية المتجددة على الدوام.

عديدة هي خيارات الفلل القريبة من البحر والمطلة عليه في أجمل مناطق مدينة دبي، وتشمل هذه العروض أغلب البقعة العقارية النشطة من ساحل المدينة، والتي يمكنكم الاطلاع على تفاصيلها عبر تواصلكم مع فريقنا الاستشاري، حيث نقارب بيت خياراتنا العديدة ورغباتكم المختلفة.

تزخر حقيبة التملك العقاري في شركة امتلاك جلوبال بأصناف الفلل والبيوت الريفية والمنازل المستقلة التي يبحث عنها كل راغب في التملك الفاخر في دبي، ونقدم خياراتنا تلك مصحوبة بالمشورة الواعية والخبرة الكبيرة التي يتمتع بها فريق عملنا الذي يسعى دوماً لتحقيق ما تصبون إليه من أهداف التملك المختلفة والمتنوعة.

فلل للبيع في جزر الجميرا

جزيرة الجميرا هي الجزيرة الاصطناعية البديعة بشكلها ومضمونها، والتي تعتبر واحدة من أبرز المعالم السياحية في دبي، حيث تضم العديد من الفنادق الفاخرة والمطاعم والمرافق الترفيهية.

كما توفر الجزيرة إطلالات رائعة على الخليج العربي، نظراً لتنظيم تخطيطها الإنشائي وشوارعها الممتدة على شكل سعف نخلة عربية، مما يمنح الإطلالة البحرية لجميع عقارات الجزيرة، وتعتبر اليوم وجهة مثالية لقضاء العطلات في فنادقها الراقية، بالإضافة لإمكانية قضاء أمتع الأوقات والأنشطة الترفيهية المتنوعة ضمنها.

وكذلك تعتمد الجزيرة في تصميمها على أسلوب بناء حديث يجمع بين الجمال والوظائف العملية، ومن بين أهم المعالم على مشارف جزيرة الجميرا: فندق برج العرب الشهير الذي يُعتبر من أبرز المعالم السياحة العالمية في دبي، يضاف إلى ذلك ما تحتويه الجزيرة من العديد من المطاعم الراقية، والمرافق الخدمية التي تجعلها من أفضل مناطق تملك الفلل في المدينة على الإطلاق.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

نحرص في شركة امتلاك جلوبال على تلبية رغبات عملائنا وتقديم أفضل الخدمات الاستشارية في مجال العقارات، ونوفر لعملائنا خدمات استشارية ولوجستية شاملة تحيط بجميع مراحل التملك والبحث عن العقار في مدينة دبي، بالإضافة لخدمات ما بعد البيع التي تفوّقنا بها على الدوام.

نساعدكم في تسهيل عملية الحصول على العقار المناسب، لتحقيق أفضل النتائج المرجوة، ونقدم لكم استشارات مجانية خبيرة تختصر عليكم عناء البحث وخطر المجازفة في عملية الشراء، مع ما نوفره كذلك من جولات عقارية مدروسة لاستكشاف الخيارات العقارية المناسبة ومعاينتها عن قرب، وغير ذلك الكثير الكثير مما يمكنكم أن تلمسوه عند تواصلكم المباشر مع فريقنا الاستشاري وبدء رحلة البحث عن فيلا أحلامكم في جنة الاستثمار دبي.

تحرير: امتلاك جلوبال©