شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

خطوات تسجيل العقار في تركيا

هناك بعض الأمور التي يجب عدم تجاهلها قبل وأثناء إجراءات شراء العقار...

خطوات تسجيل العقار في تركيا
4,770
2017-11-11 تاريخ آخر تحديث 2020-09-02

خطوات تسجيل العقار في تركيا


اجراءات تسجيل العقار في تركيا – المرحلة الأولى


هناك بعض الأمور التي يجب عدم تجاهلها قبل وأثناء إجراءات شراء العقار، من المعروف بأن القطاع العقاري التركي يشهد إقبالا كبيراً في الفترة الأخيرة، وقمنا في هذا الملف بتقديم ملاحظات حول إجراءات السجل العقاري، خاصة للذين يريدون شراء عقار لأول مرة في تركيا.

 وهناك مرحلتين من الإجراءات التي يجب القيام بها، الأولى في المرحلة السابقة لإجراءات دائرة السجل العقاري، والثانية الإجراءات التي سوف يتم القيام بها في دائرة السجل العقاري.

والأمور التي يجب القيام بها قبل الذهاب إلى دائرة السجل العقاري هي كل من الحصول على صورة لقيد السجل العقاري للعقار، ومراجعة البلدية مع هذه الصورة، والاستفسار عن ديون العقار العقارية، والحصول على معلومات الإعمار وهل هناك تطابق بين المعلومات بين السجل والسجلات الموجودة لدى البلدية، ويجب اصطحاب صورة عن الهوية الشخصية مع الاصل، وصورتين شخصيتين أيضاً.

اجراءات تسجيل العقار في تركيا – المرحلة الثانية


أما بالنسبة للإجراءات التي يجب القيام بها في دائرة السجل العقاري فهي كل من اصطحاب النسخة الاصلية من عقد السجل العقاري من قبل البائع، واصطحاب صورة عن وثيقة الحجز العقاري في حال كان قد تم شراء العقار عن طريق قرض مصرفي.

 وتسمى هذه المرحلة باسم مرحلة التقديم الأولي، ويتم التصديق على هذه المرحلة في حال كانت الأوراق كاملة، ويتم إرسال رسالة نصية إلى الهاتف الجوال وإعطاء تاريخ وساعة من أجل الموعد القادم، ويجب القيام بدفع رسوم السجل العقاري لدى المصرف المعني قبل الذهاب الى الموعد.

يتم التوقيع على الوثائق من قبل البائع والمشتري في تاريخ وساعة الموعد في غرفة العقود بدائرة السجل العقاري، ويقوم مدير إدارة السجل العقاري بالتوقيع على الوثيقة من أجل إتمام عملية البيع.    

‏تحرير: امتلاك العقارية®
اخترنا لك
نظام وتراخيص وتكاليف البناء في تركيا

معلومات مهمة عن البناء في تركيا، ونظام وتراخيص وتكاليف البناء في تركيا. تعرف كذلك على طريقة وعمر البناء، وسعر متر البناء...

2020-09-14
306
طرق الحصول على الجنسية التركية للسوريين 2020

ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية للسوريين، وما هي مراحل تجنيس السوريين في تركيا؟ معلومات محدثة للعام 2020 من امتلاك...

2020-04-14
23,444
كيفية الحصول على تأشيرة دخول تركيا

هل ترغب بالحصول على تأشيرة الدخول إلى تركيا؟ معلومات كافية لكل ما يخص تأشيرة الدخول، دليلك الشامل في امتلاك العقارية

2020-03-23
1,689
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها