در گزارش مربوط به شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، که به صورت دوره ای، با همکاری شبکه اطلاع رسانی سرمایه گذاری و توسعه املاک و مستغلات (REIDIN) و انجمن شرکای سرمایه گذاری املاک و مستغلات (GYODER) تهیه می شود، آمده است:
افزایش 37 درصدی شاخص خانه های نوساز در ماه آوریل 2022 در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (2021)
بر اساس داده های موجود در گزارش مذکور، شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، طی ماه آوریل سال جاری (2022)، در مقایسه با ماه قبل امسال، بالغ بر7،88% درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 36،98% درصد افزایش داشته است. شاخص قیمت خانه های نوساز از آغاز بررسی آن در سال 2010 تا ماه آوریل امسال (2022)، شاهد افزایش محسوس 181،90 درصدی بوده است.
آپارتمان های یک خواب (1+1) شاهد بیشترین افزایش شاخص قیمت مسکن
در جزئیات گزارش مذکور، آپارتمان های یک خوابِ (1+1) کلید نخورده، از نظر افزایش شاخص قیمت مسکن، طی ماه آوریل سال 2022، در مقایسه با سایر انواع آپارتمان ها، در جایگاه نخست قرار گرفتند. افزایش شاخصِ قیمتِ این دست از آپارتمان ها طی مدت نامبرده به 19،15 درصد رسیده است.
آپارتمان های نوساز دو خواب (2+1) نیز با افزایش 9،98 درصدی قیمت شاخص در مرتبه دوم قرار گرفتند. مرتبه سوم نیز به آپارتمان های سه خواب (3+1 ) رسید که ارزش شاخص آنها به 1،70 درصد رسیده است.
فروش 24% درصدی آپارتمان های نوساز به شهروندان خارجی طی ماه آوریل 2022
بر اساس داده های مندرج در گزارش مذکور، بالغ بر 24،63 درصد از کل خرید آپارتمان های نوساز در پروژه های برند (مارکدار) سراسر کشور، طی ماه آوریل 2022، توسط شهروندان خارجی بوده که نسبت به خرید ماه قبل امسال، افزایش 4،02 درصدی را نشان می دهد.
میزان فروش آپارتمان های نوساز به اتباع خارجی، طی شش ماه گذشته، 14،20 درصد از کل فروش آپارتمان های نوساز در پروژه های برند سراسر کشور بوده است.
آپارتمان های یک خواب (1+1) در صدر توجه سرمایه گذاران خارجی (به میزان 43 درصد)
پیرامون طبقه بندی بیشترین میزان فروش آپارتمان های نوساز در پروژه های برند به شهروندان خارجی، طی ماه آوریل امسال (2022) باید گفت: آپارتمان های یک خواب (1+1) با 42،86 درصد از کل فروش آپارتمان به سرمایه گذاران خارجی، در جایگاه نخست قرار گرفتند.
مرتبه دوم به آپارتمانهای دو خواب (2+1) اختصاص یافت که 30،61% درصد از کل فروش آپارتمان های نوساز به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داده است. مرتبه سوم و چهارم نیز از آنِ آپارتمانهای سه خواب (3+1) و چهار خواب (4+1) بود که طی ماه آوریل امسال (2022) به ترتیب 8،16% و 6،12 درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داده اند؛ در حالی که میزان فروش سایر انواع آپارتمان های نوساز به اتباع خارجی در پروژه های مارکدار سراسر کشور، 12.24 درصد از کل فروش آپارتمان به این شهروندان بوده است.
خرید با پیش پرداخت در مرتبه اول ( به میزان 55 درصد)
خرید آپارتمانهای مسکونی نوساز در پروژه های برند، طی ماه آوریل سال (2022)، بیشتر از طریق پیش پرداخت بوده؛ زیرا بالغ بر 55،208 درصد از کل معاملات از این طریق انجام شده است.
خرید از طریق اوراق مالی بهادار به میزان 37،45% درصد و از طریق وام بانکی به میزان 7،35% درصد، به ترتیب در رتبه های دوم و سوم قرار گرفتند.
آپارتمان های آماده 75 درصد از فروش آپارتمان های نوساز را به خود اختصاص داده اند:
بنا به داده های مندرج در گزارش فوق الذکر، میزان مصرف موجودی آپارتمان های مسکونی نوساز در ساختمان های برند، طی ماه آوریل سال 2022، به 7،69 درصد رسیده است.
میزان فروش آپارتمان های در دست احداث و آپارتمان های آماده در پروژه های برند، طی ماه آوریل سال جاری (2022) به ترتیب به 25،04 و 74،96 درصد رسیده است. شایان ذکر است فروش آپارتمان آماده طی این ماه، نسبت به ماه قبل، بالغ بر 3،66 درصد افزایش داشته است.
تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©
اگر این موضوع را دوست داشتید، آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!