ترکیه در صدر برترین کشورهای جهان از نظر افزایش قیمت آپارتمان

ترکیه در صدر کشورهای جهان، با افزایش 110 درصدی قیمت آپارتمان های مسکونی ظرف سه ماه نخست سال جاری (2022)

5,138

2022-08-25

بخش آپارتمان های مسکونی ترکیه، شاهد افزایش قیمتی چشمگیری بوده و طی دو سال گذشته به اوج خود رسیده است که باید دلیل آن را در رونق محسوس بازار ملک و آپارتمان طی این دو سال جستجو کرد؛ بنحویکه مسببات افزایش تقاضا بر عرضه را فراهم آورده است. از دیگر دلایل این افزایش قیمت، نوسانات نرخ ارز بود که نقش شایانی در افزایش مداوم قیمت آپارتمان در کشور داشته است. گزارش‌های آماری داخلی و بین ‌المللی در سال جاری نیز نشانگر تداوم افزایش قیمت‌ هاست که آخرین آن گزارشی از طرف آژانس نایت فرانک (Knight Frank) است که میزان افزایش قیمت آپارتمان های مسکونی را در بیش از 56 کشور جهان، طی سه ماه نخست امسال (2022) بررسی کرده است.

افزایش 110 درصدی قیمت آپارتمان در ترکیه

در جزئیات گزارش مذکور، بالاترین میزان افزایش قیمت آپارتمان در جهان، ظرف سه ماه نخست امسال به ترکیه رسید. قیمت آپارتمان های مسکونی ترکیه، طی سه ماه نخست امسال (2022) نسبت به مدت مشابه سال قبل (2021) بالغ بر 110 درصد افزایش داشته است. مرتبه دوم به جمهوری چک رسید که میزان افزایش سالانه قیمت آپارتمان در این کشور، 25.9 درصد بوده است. مرتبه سوم نیز از آنِ اسلواکی بود، با افزایش سالانه 22.1 درصدی، در سه ماه نخست سال جاری.

بر اساس گزارش "نایت فرانک" ده کشور برتر که طی سه ماه نخست امسال (2022) شاهد بیشترین قیمت آپارتمان بوده اند، به شرح زیر است:

رده	کشور	میزان افزایش سالانه قیمت آپاترمان طی سه ماه نخست سال 2022
1	ترکیه	110 %
2	چک	25.9 %
3	اسلواکی	22.1 %
4	استونی	20.4 %
5	هلند	19.5 %
6	مجارستان	19.4 %
7	ایسلند	19.1 %
8	آمريكا	18.8 %
9	كانادا	18.4 %
10	لتونی	16.5 %
11	جرسی	16.2 %
12	اکراین	15.9 %
13	استراليا	15.8 %
14	اسلوونی	15.7 %
15	ايرلند	15.2 %

در همین رابطه و با استناد به آمارهای رسمی منتشر شده از طرف بانک مرکزی ترکیه، میزان افزایش سالانه قیمت مسکن در سراسر ترکیه، در ماه پنجم امسال (2022) به 145،5 درصد و در ماه چهارم به 127 درصد رسیده است. کما اینکه افزایش ماهانه قیمت آپارتمان در ماه پنجم سال جاری، به 12.4 درصد رسیده و میانگین قیمت یک آپارتمان در سراسر ترکیه طی همین ماه، به 1 میلیون و 194 هزار لیر افزایش یافته است.

آنتالیا در صدر استان های ترکیه

در جزئیات مربوط به میزان افزایش سالانه قیمت آپارتمان های مسکونی در استان های مختلف ترکیه طی ماه پنجم امسال (2022)، بنا به داده های منتشر شده از طرف بانک مرکزی ترکیه، باید گفت:

آنتالیا با افزایش سالانه 180،3 درصدی قیمت آپارتمان، در صدر تمام استان های کشور قرار گرفت.
مرتبه دوم از آن استانبول بود، با افزایش سالانه 165.4 درصدی.
آدانا و مرسین نیز با افزایش سالانه 160.7 درصدی، طی ماه پنجم امسال در رده سوم قرار گرفتند.

در مورد استان هایی که شاهد کمترین افزایش سالانه قیمت آپارتمان بوده اند، سه استان الازیغ، ملطیه و بینگول در صدر قرار گرفتند. افزایش سالانه قیمت آپارتمان در این سه استان تنها 84.8٪ درصد بوده است.