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Avec l'augmentation de la croissance démographique et l'afflux de la main-d'œuvre en Arabie Saoudite, qu'elle soit locale ou étrangère, la demande d'appartements à Riyad augmente en raison de son importance parmi les villes du Royaume. Découvrez les meilleures opportunités d'appartements pour investissement à Riyad avec :Imtilak Global, et contactez pour réserver votre visite immobilière gratuite.
Al Rayyan, Riyad, Arabie Saoudite
L'investissement immobilier dans les appartements à Riyad est-il rentable ?
La ville de Riyad gagne en importance parmi les villes du Royaume d'Arabie Saoudite en termes de développement économique et démographique, ce qui rend l'investissement dans ses appartements une opportunité attrayante et rentable.
Avec la croissance démographique et l'afflux de main-d'œuvre, locale ou étrangère, la demande d'appartements résidentiels à Riyad est en constante augmentation. De plus, les contributions de la Vision 2030, lancée par le Royaume, stimulent les investissements dans le secteur immobilier en améliorant l'environnement d'investissement et en ouvrant de nouvelles perspectives dans les domaines du développement immobilier et du logement.
Cela a renforcé la confiance des investisseurs dans le marché immobilier, reflétant en même temps un développement économique prometteur, en particulier avec la stabilité politique et sociale du Royaume, qui constitue un facteur important pour attirer les capitaux étrangers vers l'investissement immobilier, rendant les rendements de l'investissement dans les appartements résidentiels à Riyad plus durables et attrayants pour les investisseurs.
Quelles sont les principales caractéristiques des appartements adaptés à l'investissement à Riyad ?
Il est important que les décisions d'investissement immobilier en Arabie Saoudite soient basées sur des fondations sages, avec une prudence dans le choix ; pour réaliser un rendement d'investissement satisfaisant, il faut par exemple choisir des appartements avec des caractéristiques qui répondent aux besoins des locataires ciblés, parmi lesquelles :
Un emplacement privilégié, de préférence dans des quartiers actifs commercialement, ou à proximité des installations publiques telles que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, car ces facteurs augmentent l'attrait de la propriété et augmentent les chances de la louer ou de la revendre avec de plus grands bénéfices.
En plus de l'emplacement, il est préférable que les appartements aient des designs modernes et des espaces confortables adaptés aux familles et aux jeunes mariés, et qu'ils répondent aux besoins les plus demandés.
De plus, la disponibilité de la propriété avec des installations supplémentaires, telles que : des parkings, une sécurité 24h/24, et des services de maintenance réguliers... rendent les appartements plus attrayants pour un plus grand nombre de catégories.
Il est également conseillé que les appartements soient équipés de commodités modernes telles que des cuisines intégrées, une climatisation centrale, et qu'ils soient meublés ou prêts à être meublés sur demande, car ce type d'appartements est un excellent choix pour les locataires à la recherche d'appartements confortables et entièrement équipés.
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Quelles sont les meilleures zones pour acheter des appartements à des fins d'investissement à Riyad ?
Dans une ville comme la capitale saoudienne Riyad, il existe de nombreux quartiers idéaux pour l'achat d'appartements à des fins d'investissement immobilier, parmi lesquels se distinguent des quartiers tels que : Al-Olaya, Al-Sulaimania, Al-Narjis, Al-Malqa, et le quartier Al-Rayan.
Le quartier Al-Olaya se distingue par sa proximité avec les centres d'affaires et les grands centres commerciaux, ce qui le rend populaire auprès des professionnels et des travailleurs des grands secteurs économiques.
Quant au quartier Al-Sulaimania, c'est un quartier diversifié et prestigieux, qui abrite de nombreux établissements de services et d'enseignement, et constitue une zone centrale reliant plusieurs quartiers, ce qui augmente son attrait pour le logement et l'investissement.
Les quartiers Al-Narjis et Al-Malqa sont considérés comme relativement nouveaux, et se distinguent par leurs designs modernes et leurs infrastructures modernes, ce qui en fait parmi les quartiers les plus attractifs pour les investisseurs à la recherche de projets d'appartements avec une croissance rapide de la valeur.
Dans le quartier Al-Rayan, qui se distingue par son caractère résidentiel et calme, on peut réaliser d'excellents rendements sur l'investissement, grâce à la demande continue des familles à la recherche d'un environnement résidentiel calme et stable.
Rendement moyen attendu de l'investissement dans les appartements à Riyad
Le rendement annuel moyen attendu de l'investissement dans les appartements à Riyad varie entre 5 % et 7 %, et les rendements peuvent être inférieurs ou supérieurs à cela, en fonction de plusieurs facteurs, notamment : l'emplacement de l'appartement, sa taille, le niveau des équipements intérieurs, et la demande de location dans la région.
Le rendement peut également dépasser 7 % dans les zones dynamiques ou en développement rapide.
Pour améliorer le rendement des propriétés destinées à l'investissement, Imtilak Global conseille aux investisseurs de choisir des emplacements stratégiques, et d'apporter des améliorations et des développements à la propriété de manière régulière pour garantir le maintien de son attrait.
Il est également utile de penser à la location à court terme ou meublée, car ce type de location offre un rendement plus élevé aux investisseurs, surtout dans les quartiers proches des zones commerciales et dynamiques.
Appartements à vendre adaptés à l'investissement à Riyad
Parmi les projets d'investissement remarquables par leurs caractéristiques et leurs atouts dans la capitale Riyad, le projet "Appartements Al-Saqifa 13" se distingue parmi les plus importants, grâce à son emplacement dans le quartier Al-Rayan, un projet récent développé par la société Saqifa pour le développement immobilier.
Le projet se distingue par son emplacement stratégique dans une zone en croissance continue, et comprend des appartements au design moderne répondant aux exigences du marché immobilier.
Le projet est prêt à être livré, ce qui signifie que les investisseurs peuvent bénéficier de la location de leurs propriétés immédiatement après l'achat, et les prix du projet commencent à 227 000 dollars ou l'équivalent en riyals saoudiens, ce qui en fait une option d'investissement attrayante par rapport à ses caractéristiques.
Le projet Al-Saqifa 13 se distingue par une infrastructure développée, et des installations modernes répondant aux besoins des résidents en matière de confort et de sécurité, y compris des parkings privés et des services de maintenance continue, garantissant la durabilité de la propriété et l'augmentation de sa valeur à long terme.
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