Immobilier pour investissement en Sultanat d'Oman

La Sultanat d'Oman est-elle viable pour l'investissement immobilier ?

Le Sultanat d'Oman représente un environnement d'investissement attractif pour de nombreux investisseurs immobiliers, grâce à la stabilité politique et économique dont jouit le sultanat, ainsi qu'à une infrastructure solide en constante évolution.

En même temps, les efforts gouvernementaux contribuent à améliorer considérablement le climat d'investissement, le sultanat développant plusieurs zones touristiques et projets de développement majeurs dans différentes villes pour réaliser sa vision pour 2040, ce qui a renforcé la demande pour les biens immobiliers du sultanat, que ce soit pour la résidence ou l'investissement, et que ce soit de la part des investisseurs locaux ou étrangers.

De plus, le sultanat offre des lois incitatives pour les investisseurs étrangers, y compris la possibilité de posséder des biens immobiliers dans les zones franches et les zones touristiques qui permettent l'investissement étranger, ouvrant ainsi de larges perspectives aux investisseurs internationaux pour profiter de ce marché en croissance.

En outre, l'économie diversifiée du sultanat, qui ne dépend pas entièrement des ressources pétrolières, constitue un facteur positif pour l'investissement immobilier ; l'économie se tournant vers différents secteurs tels que le tourisme, l'industrie et les services logistiques.

Cette diversité a contribué à renforcer la valeur d'investissement des biens immobiliers et à stimuler la demande pour les unités résidentielles, les hôtels, les bureaux et les complexes commerciaux, faisant de l'investissement immobilier à Oman une option durable et attrayante pour les rendements.

Quels sont les meilleurs types de biens immobiliers pour investir en Sultanat d'Oman ?

En Sultanat d'Oman, les options immobilières que les investisseurs peuvent cibler varient en fonction des objectifs d'investissement et de la nature des rendements escomptés. Voici quelques-uns des meilleurs types de biens immobiliers pour investir dans le sultanat :

1. Appartements résidentiels : Les appartements résidentiels sont des options idéales pour l'investissement, notamment dans la capitale Mascate et les grandes villes touristiques. De nombreux expatriés et touristes préfèrent louer des appartements pour leur séjour, ce qui rend ce type de bien immobilier demandé pour la location et génère des revenus locatifs stables.
2. Villas et appartements de luxe : Ces biens immobiliers représentent un investissement idéal dans les zones huppées et touristiques, où de nombreux visiteurs et personnes à revenu élevé préfèrent séjourner dans ces villas, permettant ainsi d'obtenir des rendements élevés grâce à la location ou à la revente.
3. Biens immobiliers commerciaux : Ils comprennent les bureaux, les magasins et les complexes commerciaux. Leur importance augmente dans les villes en développement commercial comme Sohar et Mascate, où de nombreuses entreprises et investisseurs ouvrent leurs projets en Sultanat d'Oman.
4. Biens immobiliers touristiques : Ils incluent les hôtels, les appartements hôteliers et les complexes touristiques. Ce type de bien immobilier est adapté à l'investissement dans les villes côtières, comme Salalah et Mascate, qui connaissent une saison touristique active attirant les touristes tout au long de l'année.
5. Terrains : L'investissement dans les terrains convient aux investisseurs souhaitant obtenir des rendements à long terme, car les terrains peuvent être développés ou revendus lorsque leur valeur augmente, notamment dans les zones proches des nouveaux projets de développement.

Où trouver les meilleurs biens immobiliers pour investir en Sultanat d'Oman ?

Les biens immobiliers d'investissement à Oman sont répartis dans plusieurs régions, chacune ayant ses propres caractéristiques qui la rendent attrayante pour les investisseurs :

• Mascate : En tant que capitale et plus grande ville d'Oman, Mascate offre un environnement urbain moderne et une large gamme de projets immobiliers modernes et variés. Mascate comprend également des zones touristiques telles que Yiti, Al Khuwair et Al Qurum, qui attirent les investisseurs recherchant des appartements touristiques et des biens immobiliers de luxe.
• Salalah : Salalah est connue pour sa beauté naturelle et son climat tempéré, et est une destination touristique prisée qui attire à la fois les touristes et les investisseurs, où les biens immobiliers résidentiels et touristiques peuvent être investis pour la saison touristique annuelle active.
• Sohar : Sohar est un centre industriel et commercial important, une région qui connaît une croissance rapide dans le secteur industriel, ce qui pousse à une augmentation de la demande pour les biens immobiliers commerciaux et les bureaux, en faisant un environnement d'investissement attrayant pour le secteur commercial et industriel.
• Nizwa : C'est une ville qui combine patrimoine et culture et attire de nombreux touristes, ce qui la rend adaptée à l'investissement dans les biens immobiliers touristiques et hôteliers.

Comment trouver les meilleurs biens immobiliers pour investir en Sultanat d'Oman ?

La recherche des meilleures opportunités immobilières en Sultanat d'Oman nécessite une certaine expertise et connaissance, et plusieurs étapes peuvent être suivies pour garantir le choix du bien approprié :

• Faire appel à des experts immobiliers : Il est conseillé de traiter avec des sociétés immobilières professionnelles et réputées telles que ":Imtilak Global" largement répandue dans le sultanat et dans de nombreux pays régionaux et mondiaux, ces sociétés offrant des experts-conseils pouvant orienter les investisseurs vers les meilleures options en fonction de leurs exigences et objectifs d'investissement.
• Visiter les zones ciblées : Une visite sur le terrain est une étape importante pour découvrir les biens immobiliers et étudier les emplacements présentant des avantages attractifs, tels que la proximité des installations publiques et des services. À cet égard, ":Imtilak Global" propose un service de visites immobilières gratuites permettant aux investisseurs de découvrir les emplacements de près grâce à une organisation préalable.
• Examiner les plans de paiement et les facilités : Certaines entreprises proposent des plans de paiement échelonnés qui permettent aux investisseurs de bénéficier d'un financement à long terme, ce qui facilite le processus d'achat et augmente les opportunités de profit.
• Examiner les projets immobiliers émergents : Les projets en cours de construction offrent parfois des prix inférieurs par rapport aux biens immobiliers prêts, offrant ainsi une bonne opportunité d'investissement pour réaliser un rendement plus élevé à la fin du projet.

Biens immobiliers pour investir en Sultanat d'Oman

Grâce à notre forte présence immobilière, ":Imtilak Global" offre de nombreuses opportunités exceptionnelles pour l'investissement immobilier en Sultanat d'Oman, permettant aux investisseurs d'accéder à une diversité de biens répondant à leurs besoins et attentes d'investissement.

Parmi les projets qui se distinguent actuellement parmi les projets développés du sultanat, le projet Ville Durable situé dans la région de Yiti à Mascate.

Ce projet se caractérise par son concept durable et respectueux de l'environnement, son design reposant sur les principes de durabilité pour être une communauté intégrée offrant un mode de vie moderne et équilibré.

Le projet est développé par la société Diamond en collaboration avec Omran, et est l'un des projets qui connaît un succès grâce à son design architectural innovant et ses services intégrés incluant des espaces verts, des installations sportives, des services médicaux et éducatifs.

Le projet devrait être achevé et livré au quatrième trimestre de l'année 2025.

Quant aux prix du projet, ils commencent à partir de 145 000 dollars, avec un plan de paiement échelonné disponible, dont les détails peuvent être consultés sur la page du projet sur notre site web, ou en contactant notre équipe de conseil.

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Parce que voir est mieux qu'entendre, et dans le souci de ":Imtilak Global" de fournir une compréhension complète de ses offres immobilières, nous nous efforçons toujours de proposer des options de visites immobilières sous toutes leurs formes, qu'il s'agisse de visites sur le terrain ou de visites virtuelles utilisant des technologies adaptées à nos clients.

Pour ceux qui souhaitent découvrir les biens immobiliers et les examiner de près, ":Imtilak Global" offre un service de réservation pour des visites immobilières gratuites permettant aux investisseurs de visiter les projets disponibles et de connaître leurs caractéristiques, ces visites aidant à clarifier les détails des biens immobiliers et leurs potentiels d'investissement, en plus de fournir des conseils sur les rendements attendus et les plans de paiement disponibles, ainsi que d'autres informations riches et cruciales pour orienter votre investissement vers la bonne direction.

Édité par :Imtilak Global©