Biens immobiliers d'investissement à vendre à Trabzon

Trabzon n'est pas seulement une ville touristique, mais elle est devenue ces dernières années une destination d'investissement exceptionnelle attirant les capitaux des chercheurs de rendements sûrs et stables, que ce soit par la location touristique ou la revente ultérieure avec des rendements élevés.

Dans cet article détaillé, nous vous emmenons dans un tour complet des avantages de l'investissement immobilier à Trabzon, des types de propriétés adaptées à l'investissement, des meilleures zones, des prix pratiqués, ainsi que des services de la société Imtilak Real Estate qui vous offrent une expérience d'investissement complète et fiable.

Pourquoi Trabzon est un choix d'investissement intelligent ?

Trabzon n'était pas une ville ordinaire, mais une destination avec une spécificité culturelle, touristique et économique qui en a fait un choix avancé lors de l'achat d'une propriété d'investissement en Turquie.

Trabzon se distingue par son climat modéré, ses forêts denses, ses plaines verdoyantes, ainsi que sa proximité avec la mer, ce qui la rend attrayante pour les touristes et les résidents.

Et son attrait ne se limite pas seulement à sa nature, mais aussi :

• La situation géographique qui en fait un point de rencontre entre la mer et les montagnes, et un centre de transport aérien et terrestre dans la région de la mer Noire.
• L'infrastructure développée qui comprend un aéroport international moderne, un réseau d'autoroutes, des hôpitaux et des universités publiques et privées.
• Le soutien gouvernemental à l'investissement étranger, où la Turquie offre des incitations légales et des facilités aux investisseurs immobiliers étrangers, comme la résidence immobilière et la possibilité d'obtenir la citoyenneté turque en achetant une propriété d'une certaine valeur.
• La demande touristique croissante, garantissant de bons rendements de la location touristique saisonnière, notamment pendant les périodes de mai à septembre de chaque année.

Types de propriétés d'investissement à Trabzon

Les propriétés d'investissement à Trabzon varient pour s'adapter à différents objectifs et budgets, ce qui offre à l'investisseur une flexibilité dans la prise de décision en fonction de sa vision future et du capital disponible.

Appartements touristiques et hôteliers

Les appartements touristiques sont l'un des types de propriétés les plus attractifs pour les investisseurs à Trabzon. Ces appartements sont généralement situés dans des complexes modernes avec des services intégrés tels que la sécurité, les piscines, les parkings, et sont proposés à la location quotidienne ou hebdomadaire pour les touristes. Leur rentabilité d'investissement augmente dans les zones proches de la mer ou du centre-ville, garantissant des taux d'occupation élevés pendant la saison touristique.

Villas indépendantes

Les villas représentent un modèle différent d'investissement immobilier, ciblant une tranche de touristes et de familles recherchant l'intimité et de grands espaces. Ces villas offrent souvent des vues imprenables sur la mer ou les montagnes, ce qui les rend préférées pour un investissement à long terme, que ce soit pour la location touristique ou pour un logement familial haut de gamme.

Propriétés commerciales

Les magasins et bureaux commerciaux sont des types de propriétés qui bénéficient d'un rendement stable tout au long de l'année. La présence de ces propriétés dans des zones dynamiques garantit un flux actif de visiteurs et de clients. La ville connaît également une expansion des activités commerciales, notamment dans le secteur des services, ce qui augmente le besoin de bureaux et de showrooms modernes.

Terrains constructibles

Quant à l'investissement dans les terrains, c'est un pari à long terme, mais un pari rentable. Avec la croissance urbaine continue à Trabzon et la demande croissante de logements, la valeur des terrains augmente considérablement. Les terrains situés dans les plans d'urbanisme ou proches de projets futurs représentent une opportunité en or pour les investisseurs.

Principales zones pour l'investissement immobilier à Trabzon

Trabzon comprend plusieurs zones qui diffèrent par leur nature et leurs opportunités d'investissement, et voici les plus notables :

Zone de Yomra

Yomra est située à proximité de l'aéroport international de Trabzon et est considérée comme l'une des zones à la croissance la plus rapide en termes de projets résidentiels modernes et de complexes de luxe.

La zone attire à la fois les touristes et les investisseurs grâce à ses vues maritimes et aux services disponibles, tels que les centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux.

Centre-ville

C'est le cœur battant de Trabzon, qui combine histoire et vie moderne. Il se distingue par sa proximité avec les marchés, les hôtels et les installations gouvernementales, ce qui en fait un environnement idéal pour investir dans des appartements résidentiels ou des magasins commerciaux. Les propriétés du centre-ville sont souvent louées toute l'année.

Akçaabat

Si vous recherchez le calme et la beauté naturelle, Akçaabat vous offre des villas avec vue sur la mer à des prix compétitifs.

Cette zone est réputée pour ses plages et ses restaurants de fruits de mer, et est une destination prisée des touristes, ce qui augmente la valeur de l'investissement immobilier.

Uzungöl

Bien qu'elle soit située en dehors de la ville, Uzungöl jouit d'une place touristique spéciale qui en fait l'une des zones les plus actives en été. Acheter un appartement ou une petite villa dans cette zone peut générer des rendements élevés de la location touristique saisonnière.

Prix moyens des propriétés d'investissement à Trabzon

Les prix des propriétés à Trabzon dépendent de plusieurs facteurs, notamment l'emplacement, la surface, la vue, la nature de la construction et la proximité des services. Cependant, les prix à Trabzon restent bien inférieurs à ceux d'Istanbul ou d'Antalya, ce qui lui confère un avantage concurrentiel fort.

• Appartements touristiques: Il est possible d'obtenir un appartement moderne de 2+1 dans la zone de Yomra à partir de 140 000 dollars.
• Villas indépendantes: Les prix commencent à 306 000 dollars et augmentent selon l'emplacement, la vue et les équipements, atteignant parfois 460 000 dollars.
• Propriétés commerciales: Le prix d'un magasin commercial dans le centre-ville varie entre 100 000 et 300 000 dollars, selon l'emplacement et la surface.
• Terrains: Les prix varient considérablement, allant des zones en développement aux zones proches de la mer ou des plans d'urbanisme approuvés.

Valeur d'investissement des propriétés de Trabzon

Parmi les principales raisons qui poussent les investisseurs à choisir Trabzon :

• Rendements locatifs saisonniers élevés, avec un taux d'occupation atteignant 90 % dans certains appartements hôteliers pendant la saison touristique.
• Demande croissante de la part des visiteurs du Golfe, créant un véritable marché pour les locations à court terme.
• Possibilité de revente à des prix plus élevés sur une courte période, notamment dans les zones proches des installations vitales.
• Facilité d'acquisition pour les étrangers, avec une protection légale garantie et la possibilité de mandater des entreprises spécialisées dans la gestion et la location.

Services d'Imtilak Real Estate à Trabzon

La société Imtilak Real Estate est l'une des principales entreprises d'investissement immobilier en Turquie, ayant su s'imposer sur le marché de Trabzon en offrant des services complets aux investisseurs souhaitant acquérir des biens immobiliers de manière professionnelle et sécurisée.

Nos services incluent :

• Fournir des conseils immobiliers professionnels adaptés au budget et aux ambitions d'investissement du client.
• Organiser des visites sur le terrain gratuites pour visiter les projets immobiliers les plus remarquables de Trabzon.
• Services juridiques complets incluant la traduction des contrats, leur authentification et l'enregistrement de la propriété au cadastre.
• Possibilité de gérer et louer la propriété au nom du propriétaire, garantissant un rendement sans gestion directe.
• Aide dans les démarches pour la résidence immobilière ou la citoyenneté turque selon la valeur de l'investissement.

Saisissez l'opportunité maintenant avec Imtilak Real Estate

Si vous recherchez des propriétés d'investissement à vendre à Trabzon, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir nos opportunités, car les opportunités d'investissement n'attendent pas longtemps.

Imtilak Real Estate à Trabzon vous offre des offres d'investissement stables, avec de bons rendements, et la possibilité de profiter de la beauté de la nature tout en réalisant un profit immobilier en même temps.

Nous vous invitons aujourd'hui à contacter l'équipe spécialisée d'Imtilak Real Estate, pour bénéficier de notre longue expérience sur le marché turc et de nos services complets, du conseil à l'après-vente...

Rédaction : Imtilak Real Estate©