Immobilier à vendre à Dubaï Jebel Ali Al-Oula

Introduction à la région de Jebel Ali First à Dubaï

Lorsqu'on parle des zones immobilières émergentes et en développement rapide à Dubaï, il est incontournable de mentionner la région de Jebel Ali First à Dubaï comme l'une des zones résidentielles et d'investissement les plus remarquables ayant connu un développement urbain notable ces dernières années, grâce à son emplacement stratégique à proximité de nombreux points économiques et services importants de la ville.

Jebel Ali First est située dans la partie sud de l'émirat de Dubaï, et se distingue par sa proximité avec le célèbre port de Jebel Ali, ainsi que sa proximité avec la zone franche de Jebel Ali, qui est l'une des plus grandes zones franches au monde, et elle est également proche de Dubai Marina et de la région de JBR, et à la même distance du Village Circulaire de Jumeirah.

Elle est entourée d'un réseau routier développé, comme la rue Sheikh Zayed et la rue Sheikh Mohammed bin Zayed, qui la relient facilement aux autres parties de la ville. Grâce à ces facteurs combinés, la région de Jebel Ali First rejoint les zones adaptées pour un logement pratique ou un investissement immobilier à long terme.

Avantages de vivre à Dubaï Jebel Ali First

La région de Jebel Ali First offre un environnement résidentiel idéal pour de nombreux habitants, car elle offre un équilibre entre la vie professionnelle, le confort et un emplacement important.

Parmi les principaux avantages de vivre dans cette région :

• Calme et intimité : La région bénéficie d'une ambiance résidentielle calme loin du bruit de la ville, ce qui la rend idéale pour les familles recherchant intimité et confort.
• Proximité des zones vitales : Jebel Ali First est située à une courte distance des zones économiques importantes, facilitant les déplacements et l'accès aux lieux de travail, de shopping et de divertissement à Dubaï.
• Infrastructure développée : Inclut les services d'électricité, d'eau et d'assainissement, ainsi qu'un réseau routier moderne facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de Dubaï.
• Disponibilité des installations vitales : La région comprend des écoles internationales et locales, des centres de santé, des mosquées, et une gamme de magasins répondant aux besoins quotidiens.
• Diversité des options résidentielles : Jebel Ali First offre des appartements et des villas de différentes tailles adaptées à diverses catégories, des individus aux grandes familles.
• Présence d'espaces verts : La région comprend des jardins et des espaces ouverts offrant un environnement sain et sûr pour les jeux des enfants et les activités familiales.

Valeur d'investissement des propriétés à Jebel Ali First

En examinant la valeur d'investissement des propriétés à Jebel Ali First, on constate qu'elle est l'une des zones avec un potentiel d'investissement important à moyen et long terme. Cela est dû à sa situation au sein d'un environnement économique dynamique comprenant le port de Jebel Ali, la zone franche et l'aéroport international Al Maktoum, en faisant ainsi une zone demandée pour le logement par les travailleurs de ces zones.

De plus, la présence de nouveaux projets de développement immobilier reflète l'intérêt des investisseurs et des promoteurs à élargir l'offre immobilière dans la région. Cette demande croissante de location contribue à générer des rendements locatifs intéressants pour les investisseurs, en plus de la possibilité d'une augmentation des prix des propriétés à l'avenir avec le développement continu des infrastructures et la croissance de l'activité économique.

Prix moyens des propriétés à Dubaï Jebel Ali First

Les prix des propriétés à Jebel Ali First varient en fonction du type de propriété, de sa taille et de sa proximité avec les installations vitales. Par exemple, les prix des appartements d'une chambre varient entre 120,000 et 180,000 dollars américains, tandis que les prix des appartements de deux chambres commencent à environ 200,000 dollars.

Quant aux villas, leurs prix varient en fonction de la taille et de la finition, mais commencent généralement à partir de 400,000 dollars. Ces prix sont compétitifs par rapport à d'autres zones de Dubaï, surtout en tenant compte de l'emplacement stratégique et de la valeur d'investissement attendue. De plus, la disponibilité d'options d'achat et de paiement échelonné facilite la possibilité de propriété pour un plus grand nombre d'acheteurs.

Propriétés à vendre à Dubaï Jebel Ali First par Imtilak Global

Grâce à Imtilak Global, notre société spécialisée dans l'immobilier aux Émirats, nous offrons à nos chers clients une opportunité unique d'acquérir des biens dans plusieurs projets remarquables à Jebel Ali First, dont le projet "Azizi Central".

Ce projet se distingue par son design moderne et son emplacement privilégié près du métro de Dubaï, et propose des unités résidentielles variées en termes de tailles et de designs, avec des installations complètes comprenant des piscines, des salles de sport, et des aires de jeux pour enfants. Le projet offre également un environnement de vie idéal alliant confort et modernité, et constitue un excellent choix pour les investisseurs recherchant des rendements locatifs stables, ou pour les familles souhaitant s'installer dans une région prometteuse.

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La valeur marchande des propriétés est généralement influencée par les caractéristiques de l'emplacement, ses services et la qualité de vie qu'il offre, et la région de Jebel Ali est classée parmi les zones leader pour saisir les opportunités immobilières en croissance dans un avenir proche.

Pour ceux intéressés par l'acquisition dans cette région ou dans d'autres quartiers et projets modernes de Dubaï, nous vous invitons à réserver une consultation immobilière gratuite avec notre équipe chez Imtilak Global, pour profiter de notre vaste expérience sur le marché immobilier des Émirats, et obtenir les meilleurs conseils et opportunités immobilières à Jebel Ali First et dans d'autres zones dynamiques de Dubaï.

Imtilak Global vous accompagne à toutes les étapes du processus d'achat, de la sélection de la propriété appropriée jusqu'à la finalisation des procédures d'acquisition, avec des services supplémentaires incluant la consultation juridique, les services de location, et la gestion des biens après l'achat pour réaliser les rendements les plus élevés possibles et investir dans l'une des villes les plus en croissance et prospères au monde.

Édité par : Imtilak Global©