Maison de ville à vendre à Dubai Hills

Dubai Hills Estate est l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de Dubai, où de vastes espaces verts se mêlent à un design moderne et à un emplacement stratégique. De nombreuses personnes choisissent d'acheter des maisons de ville dans ce projet en raison de la qualité de vie élevée et des opportunités d'investissement prometteuses qu'il offre, ce qui en fait un choix idéal pour la résidence et l'investissement.

Aperçu de la région de Dubai Hills

La région de Dubai Hills est l'un des projets immobiliers intégrés les plus remarquables de l'émirat de Dubai, développée par :Emaar Properties pour être un modèle de ville résidentielle moderne, combinant une vie luxueuse, des services intégrés et un emplacement stratégique.

Dubai Hills est située de manière centrale entre Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, ce qui la rend proche de zones dynamiques telles que le centre-ville de Dubai, Business Bay et Dubai Marina. La région se distingue par son design urbain intelligent qui équilibre nature et urbanisme, avec de vastes espaces verts et des jardins étendus, ainsi que des pistes dédiées à la course, à la marche et au cyclisme.

Dubai Hills dispose d'installations éducatives et sanitaires de haut niveau, de centres commerciaux tels que "Dubai Hills Mall", ainsi qu'un club de golf mondial qui ajoute une touche de distinction au style de vie dans cette région.

Avantages de vivre dans une maison de ville à Dubai Hills

Vivre dans une maison de ville à Dubai Hills représente une expérience exceptionnelle alliant confort familial et luxe moderne. Ces maisons sont un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie complet dans une communauté prestigieuse et sécurisée, offrant confort, intimité et beauté architecturale dans un environnement soigneusement planifié :

• Design architectural contemporain : Les maisons de ville présentent des designs modernes et contemporains, répartis de manière pratique sur deux étages ou plus, offrant un agencement intérieur intelligent répondant aux besoins des familles.
• Jardins privés et espaces verts : Chaque unité dispose de son propre jardin, en plus des espaces verts environnants qui renforcent le sentiment d'intimité et de confort psychologique.
• Communautés sécurisées et fermées : Ces maisons sont situées dans des communautés résidentielles fermées et sécurisées avec des caméras de surveillance et des services de sécurité 24h/24, offrant un environnement idéal et sûr pour les enfants et les familles.
• Installations familiales complètes : Les projets incluent des piscines communes, des aires de jeux pour enfants, des clubs de santé, et des parkings privés, répondant aux divers besoins récréatifs et pratiques des résidents.
• Emplacement stratégique proche des commodités : Les maisons de ville sont situées à proximité d'écoles internationales renommées, de centres de santé modernes, et de centres commerciaux populaires tels que Dubai Hills Mall, facilitant l'accès des résidents à tous les services quotidiens.
• Option d'investissement attrayante : Ces unités, en plus d'être adaptées à la vie familiale, sont un excellent choix pour les investisseurs cherchant à les louer à des familles recherchant un logement prestigieux et stable à Dubai Hills, l'une des zones les plus demandées sur le marché locatif.

Valeur d'investissement de l'achat d'une maison de ville à Dubai Hills

L'investissement dans une maison de ville à Dubai Hills a une valeur élevée à court et long terme, en raison des caractéristiques qui placent cette région à l'avant-garde des destinations immobilières attrayantes de l'émirat de Dubai. Plusieurs facteurs se conjuguent pour faire de l'achat d'une maison de ville à Dubai Hills un investissement sûr et viable à long terme :

• Emplacement stratégique attrayant : Dubai Hills est située au cœur de Dubai, ce qui la rend proche des principales zones dynamiques et des centres commerciaux, augmentant ainsi son attrait pour les locataires et les investisseurs.
• Infrastructure développée : Dubai Hills dispose d'un réseau complet de routes et de services, ainsi que d'installations éducatives et sanitaires et de centres commerciaux modernes qui améliorent la qualité de vie et attirent les résidents.
• Croissance démographique accrue : La région connaît une augmentation de la population, ce qui augmente la demande de biens résidentiels et entraîne une hausse des loyers et de la valeur des biens.
• Communauté durable de haute qualité : Dubai Hills est conçue comme une communauté intégrée et durable, rendant la vie souhaitable à long terme et renforçant son attrait pour l'investissement.
• Rendements locatifs élevés : Les données du marché indiquent que les rendements locatifs des maisons de ville à Dubai Hills varient entre 5% et 7% par an, parmi les plus élevés du marché émirati.
• Projets fiables d':Emaar : Les projets de maisons de ville portent la signature de :Emaar, connue pour sa haute qualité, offrant aux investisseurs plus de confiance et de garantie pour la revente ou la location future.
• Demande continue de location : Les maisons de ville à Dubai Hills restent parmi les propriétés les plus demandées sur le marché, facilitant leur location rapide à des prix avantageux.

Prix moyen des maisons de ville à Dubai Hills

Les prix des maisons de ville à Dubai Hills varient selon le projet, l'emplacement interne, le nombre de chambres et la superficie du terrain et de la construction. Les prix des maisons de ville de trois chambres, avec des superficies allant de 2 000 à 2 500 pieds carrés, commencent à environ 1,8 million de dirhams émiratis et augmentent progressivement pour atteindre environ 3,5 millions de dirhams pour les unités plus grandes comprenant quatre ou cinq chambres, des jardins plus vastes et des vues exceptionnelles sur les terrains de golf ou les parcs.

Le prix moyen des maisons de ville à Dubai Hills est estimé entre 2,4 et 2,8 millions de dirhams, selon la qualité des finitions et les caractéristiques supplémentaires telles que les systèmes de maison intelligente ou les piscines privées.

Il convient de noter que Dubai Hills comprend divers projets tels que "Maple", "Sidra" et "Park Ridge", chacun se distinguant par son caractère architectural et ses services communautaires différents, offrant aux acheteurs de multiples options adaptées à leurs besoins et budgets.

Maisons de ville à vendre à Dubai Hills par :Imtilak Global

:Imtilak Global, leader dans le marketing immobilier aux Émirats, propose une gamme exceptionnelle de maisons de ville à Dubai Hills soigneusement sélectionnées pour répondre aux diverses aspirations des clients.

Que vous recherchiez une unité prête à emménager ou un projet en cours de construction à des prix flexibles et des plans de paiement faciles, :Imtilak Global vous offre les meilleures options parmi des projets tels que "Maple", "Sidra" et "Claret", où ces projets se distinguent par leurs emplacements uniques à proximité des commodités vitales telles que Dubai Hills Mall, les écoles internationales et les terrains de golf, vous offrant un style de vie prestigieux et un investissement sûr à la fois.

:Imtilak Global vous accompagne à toutes les étapes de l'achat, de la consultation initiale à la propriété légale et l'enregistrement immobilier, en vous fournissant un soutien complet dans les procédures gouvernementales et les services après-vente. Nous garantissons à nos clients une expérience d'achat immobilier fluide et sécurisée basée sur la transparence et la confiance.

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