Что такое строящиеся квартиры в Турции?

В Турции под строящимися квартирами понимаются жилые помещения, которые еще строятся, но еще не готовы к заселению или заселению. Покупатели имеют возможность инвестировать в недвижимость, которая еще находится в стадии строительства, приобретая строящуюся недвижимость до ее завершения.

Покупатели и застройщики могут получить выгоду от этой практики. Продавая квартиры на этапе строительства, застройщики могут обеспечить стабильный денежный поток для покрытия расходов, связанных со строительством, рабочей силой и эксплуатационными расходами, а также оценить рыночный спрос и соответствующим образом скорректировать планы.

Почему строящиеся квартиры в Турции являются хорошей инвестицией?

Более низкая стоимость:

Более низкая стоимость. Недвижимость, приобретенная во время строительства, может иметь более низкую стоимость по сравнению с уже построенными объектами; инвесторы могут воспользоваться сниженными ценами, предлагаемыми застройщиками для ранних покупателей.

Более высокая оценка с течением времени:

По мере того как строительство продолжается и приближается к завершению, стоимость недвижимости обычно растет. Инвестируя в строящиеся квартиры, покупатели потенциально могут получить выгоду от увеличения стоимости, когда их квартира будет завершена.

Гибкость оплаты:

Большинство застройщиков предлагают гибкие графики оплаты за строящуюся недвижимость. Поэтапные платежи позволяют покупателям распределить стоимость на длительный период. Инвесторы, которым требуется управление денежными потоками, получают большую выгоду от такой гибкости.

Новое строительство:

Строящиеся квартиры обычно являются частью новых проектов и имеют современный дизайн и удобства, включая архитектурные тенденции, энергоэффективный дизайн и современные строительные стандарты, которыми могут воспользоваться покупатели.

Скидки и предложения:

Стимулы, предлагаемые застройщиками ранним покупателям, часто включают скидки, специальные условия финансирования или рекламные предложения, которые увеличивают инвестиционную ценность, одновременно предоставляя инвесторам выгодные условия. Эти дополнительные стимулы могут сделать ранние покупки еще более привлекательными и со временем увеличить их ценность.

Минусы покупки строящейся квартиры:

Высокий риск

Строители часто не соблюдают сроки или терпят банкротство, прежде чем сдать недвижимость, что делает инвестирование в строящуюся недвижимость сомнительным занятием. Прежде чем инвестировать, разумно тщательно изучить каждого застройщика. Изучение их биографии и послужного списка перед инвестированием может избавить обе стороны от риска, связанного с инвестированием.

Расхождение в конечном продукте

Одним из основных недостатков покупки строящейся недвижимости является отсутствие обещанного: несоответствие площади, планировки и удобств является распространенной проблемой при покупке таким способом.

На что следует обратить внимание перед покупкой строящейся квартиры в Турции

Регистрация собственности

Регистрация недвижимости Регистрация собственности обеспечивает полную прозрачность в отношении агентов по недвижимости и строителей, давая покупателям возможность самостоятельно проверить всю документацию, связанную с проектом, и избежать головной боли, которая может возникнуть после продажи.

Проверить договор между застройщиком и покупателем

При инвестировании в проекты, находящиеся на стадии строительства, требуется соглашение между застройщиком и покупателем. Внимательно прочитайте его, внимательно прочитайте каждое условие и пункт, уведомите вас, если есть неопределенная дата завершения, подпишите, как только застройщик укажет ожидаемую дату владения, убедитесь, что все обещанные им объекты перечислены и т. д.

Проверьте надежность застройщика

Избегайте строителей, вовлеченных в судебные дела или получивших многочисленные жалобы от потребителей; вместо этого ищите надежных застройщиков, которые предоставят роскошные квартиры в кратчайшие сроки.

Изменения в плане здания

Выясните, можно ли изменить планы строительства. Застройщик должен представить веские причины для изменения планировки или плана строящегося дома; две трети покупателей также должны одобрить любые изменения. Только тогда строительство может продолжиться.

Проверить цену и способы оплаты

Дополнительным преимуществом является возможность оплаты в рассрочку; обычно первые 5% вперед, а остальные позже, в зависимости от скорости строительства — таким образом вы можете уменьшить финансовую нагрузку, распределяя платежи по времени.

Где найти строящиеся квартиры в Турции: лучшие города

Стамбул

Стамбул, крупнейший город и экономический центр Турции, предлагает множество вариантов недвижимости. Неудивительно, что он может похвастаться обширным рынком недвижимости; особенно районы Бейликдюзу и Кадыкей, которые стали свидетелями обширного развития.

Бодрум

Бодрум, расположенный на побережье Эгейского моря, является привлекательным туристическим и инвестиционным направлением. Строящиеся квартиры в Бодруме, известные своими живописными пейзажами и роскошными комплексами, могут обеспечить современные удобства, находясь недалеко от Средиземного моря.

Анталия

Анталья становится все более популярным туристическим местом на Турецкой Ривьере с расширяющимся рынком недвижимости и многочисленными строящимися квартирами, которые могут понравиться тем, кто хочет иметь доступ к пляжу и культурное обогащение поблизости. Известные объекты недвижимости можно найти в районах пляжей Коньяалты и пляжа Лара.

Аланья

Аланья, расположенная на южном побережье Турции, славится своим средиземноморским климатом и историческими достопримечательностями. Инвестиции в недвижимость стали здесь популярными, поскольку строящиеся объекты предоставляют современные жилые помещения с захватывающими дух видами на горы и море.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!