Что такое триплекс? Все, что Вам нужно знать

Что такое квартира-триплекс?

Триплекс, также называемый дуплексом или четырехквартирным домом, представляет собой жилой дом, состоящий из трех независимых жилых единиц, принадлежащих одному лицу и разделяющих стены между каждым из строений. Эти комплексы могут иметь одну или две стены.

Каковы плюсы жизни в дуплексе?

• Арендодатель всегда будет рядом, если возникнут проблемы с ремонтом или техническим обслуживанием, обеспечивая дополнительное спокойствие.
• Арендодатели могут иметь право вычесть определенные расходы на техническое обслуживание, амортизацию и ремонт, связанные с арендуемой ими квартирой, из причитающихся налогов, сэкономив себе некоторую сумму денег в виде налоговой экономии.
• Техническое обслуживание и ремонт могут стать более эффективными, если использовать общие элементы, такие как крыши, дворы и тому подобные элементы.
• Счета за коммунальные услуги сдаваемых в аренду квартир потенциально могут быть возмещены, если их владелец покроет расходы на них.
• После ухода владельца могут остаться три объекта недвижимости, приносящие доход.
• Арендную плату можно получать, пока у вас есть квартира, в которой вы можете остановиться.

Каковы минусы жизни в дуплексе?

• Они стоят дороже, чем дома, в которых вместе живут две квартиры или одна семья.
• Продажа триплекса может оказаться более сложной задачей, поскольку потенциально в нем могут проживать несколько арендаторов с разными сроками окончания аренды.
• Арендаторы могут испытывать стресс, живя так близко к домовладельцу; любые проблемы, которые могут возникнуть, все равно придется решать непосредственно ему/ей.
• Студии и квартиры с 1 спальней могут быть не так легко доступны, как квартиры меньшего размера; Это особенно актуально, если вы хотите арендовать или купить триплекс.

Разница между триплексом и квартирой

1. Многоуровневый жилой дом состоит из более чем одного этажа; три этажа считаются триплексом, а четыре могут считаться квартирой.
2. Арендная плата — это то, как арендаторы обычно платят за свою квартиру; Владельцы триплексов несут ответственность по ипотеке, налогам и любым дополнительным расходам, связанным с владением этими зданиями.
3. В многоквартирном доме проживают несколько арендаторов; напротив, в каждом триплексе проживает лишь несколько человек.
4. Триплексы обычно состоят всего из трех этажей, а квартира может занимать несколько этажей.
5. Квартиры часто имеют общие стены. Но триплексы этого не делают.
6. Владельцы триплексов могут сдавать жилой комплекс семье или друзьям в качестве арендаторов; Напротив, арендаторы, проживающие в таких комплексах, как правило, являются независимыми людьми, живущими на своих условиях.
7. Владельцы триплексов могут проживать в своем доме, а арендаторы квартир используют его как укрытие от стихийных бедствий или непогоды.

Дуплекс против. Триплекс

1. Дуплекс состоит из двух блоков, а его тройной аналог - из трех блоков.
2. Квартиры-триплекс представляют собой блоки, расположенные на равных уровнях.
3. Триплексы и дуплексы разделяют стены только со своими непосредственными соседями; дуплексы делят по две стены каждый.
4. Арендная плата за триплекс обычно выше, чем за дуплекс.
5. В дуплексах допускается наличие только одной спальни.
6. Дуплексы обычно не имеют более одной ванной комнаты на каждом уровне, а триплексы могут иметь до двух.
7. В многоквартирных домах и многоквартирных домах для жилищных нужд чаще отдают предпочтение дуплексам, чем триплексам, особенно дуплексам по сравнению с триплексами в односемейных домах.

Дом-триплекс – это коммерческая или жилая недвижимость?

Недвижимость-триплекс, как и дуплексы, четырехквартирные или четырехквартирные дома, считается жилой недвижимостью, и покупатели обычно финансируют ее, используя ипотеку с гораздо более низкими процентными ставками по сравнению с коммерческой ипотекой, которая включает пять или более объектов недвижимости.

Является ли «Триплекс» хорошей инвестицией в Турции?

Их доход от аренды может помочь оплатить ипотеку и расходы на техническое обслуживание, а также расходы на домашнее хозяйство. Кроме того, триплексы могут претендовать на такие варианты финансирования, как более низкие процентные ставки, более длительные сроки оплаты и более низкие первоначальные взносы, чем традиционные варианты, что потенциально предлагает владельцам еще большую финансовую выгоду!

Триплексы и многоквартирные дома быстро развиваются на рынке недвижимости, что может привести к налоговым преимуществам независимо от того, занимаете ли вы все квартиры самостоятельно или сдаете их в аренду другим.

Где купить квартиру-триплекс в Турции?

Стамбул

Стамбул, как межконтинентальная столица, предлагает различные жилищные решения. Триплекс-квартиры найдутся на любой вкус в исторических районах, таких как Султанахмет, или современных районах, таких как Левент. Между тем, Бебек, Арнавуткой и другие районы Босфора предлагают роскошную жизнь в сочетании с потрясающими видами на воду.

Анталия

Средиземноморское побережье Анталии известно во всем мире. В Ларе и Коньяалты есть трехуровневые апартаменты, предлагающие не только легкий доступ к пляжу, но и возможность жить в исторических городах с узкими улочками, традиционными домами и ностальгической атмосферой, таких как Калеичи.

Анкара

Анкара, столица Турции, представляет собой захватывающее сочетание современных удобств с государственной инфраструктурой. Чанкайя уже давно признана местом с многочисленными посольствами; В центре города Кызылай есть развлекательные заведения, а также магазины и культурные заведения - район, близкий к сердцу и душе Анкары.

Измир

Измир на побережье Эгейского моря предлагает спокойный образ жизни. В районе Алсанджак есть как жилые, так и коммерческие районы для активного отдыха. Чтобы расслабиться и обрести покой, прибрежные места, такие как Карсияка или Бостанлы, могут обеспечить более спокойную обстановку.

Бурса

Бурса известна своей зеленой природой. Османгази предлагает интригующее сочетание истории и современного образа жизни в деревне Османгази.

Коджаэли

Район Коджаэли Измит предлагает идеальное сочетание промышленных зон и жилых помещений, что делает это место идеальным для поиска баланса между работой и личной жизнью.

Купите квартиру-триплекс в Турции с Имтилак

Imtilak Real Estate с большим удовольствием предлагает качественные трехуровневые квартиры по конкурентоспособным ценам и гордится тем, что помогает своим клиентам ориентироваться на каждом этапе процесса покупки. Их опыт работы на рынке недвижимости Турции позволит вам принять инвестиционное решение, которое идеально удовлетворит все ваши пожелания и предпочтения.

Imtilak Real Estate поможет вам найти идеальную трехуровневую квартиру, воплотив в реальность ваши мечты о турецком домовладении. Приверженность Имтилак удовлетворению потребностей клиентов и профессионализм делают их больше, чем просто агентства недвижимости; скорее, Имтилак станет вашим воротами в приятную жизнь в Турции.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!