Как купить недвижимость в Дубае из США?

Дубай, город чудес и великолепия, завоевал сердца людей во всем мире своим исключительным сочетанием модернизма, роскоши и культурного разнообразия. Дубай, один из самых богатых городов на земле, является воплощением величия и стремления. Дубай приглашает людей, которые ищут действительно замечательное место, которое можно было бы назвать домом, от его потрясающих архитектурных шедевров, подчеркивающих линию горизонта, до динамичного образа жизни и безграничных возможностей.

Может ли гражданин США купить недвижимость в Дубае?

В Дубае любой может владеть домом, независимо от религии или национальности. Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), состоящие из семи эмиратов, включают Дубай. В последнее время город приобрел популярность как место для отдыха, развлечений и бизнеса из-за его сильной экономики и простых визовых требований. Иностранцы теперь могут легко покупать дома в Дубае. Большое количество инженерных компаний и девелоперских компаний возникло в Дубае в результате правил, принятых правительством Дубая, позволяющих иностранцам владеть там недвижимостью в собственность. Основную часть владельцев городской собственности составляют американцы, индийцы и китайцы.

Какие виды недвижимости граждане США могут купить в Дубае?

Различные типы недвижимости в Дубае имеют разные законы о собственности и требования к иностранцам, желающим купить или продать.

Недвижимость в собственность

Покупатели домов в собственность имеют полную собственность и контроль как над зданием, так и над землей, на которой оно стоит. Право собственности на недвижимость часто предоставляется как гражданам ОАЭ, так и иностранным лицам или корпорациям и не имеет временных ограничений. Недвижимость в собственность дает владельцу свободу и ощущение долгосрочной стабильности и может использоваться для жилых, коммерческих или смешанных целей.

Каждый год DLD обновляет зоны безусловного права собственности, некоторые из которых включают:

• Пальма Джумейра
• Центр Дубая
• Бурдж-Халифа
• Дубай Марина
• Эмирейтс Хиллз
• Барша Хайтс
• Голубой водный остров
• Бизнес Бэй

Сдаваемая в аренду недвижимость

С другой стороны, арендованное имущество требует договора между покупателем (арендодателем) и землевладельцем (арендодателем) на определенный период времени. В зависимости от условий договора срок аренды, который может длиться от 30 до 99 лет, принадлежит арендатору. В некоторых местах, например, в специально отведенных земельных участках или на объектах, контролируемых государством или отдельными компаниями, часто встречается арендованная недвижимость.

Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости

Дубай предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций в недвижимость, каждая из которых имеет свои отличительные черты и привлекательность. Ваши личные вкусы, образ жизни, финансовое положение и инвестиционные цели в конечном итоге определят район Дубая, в котором лучше всего покупать дом. Вот несколько самых популярных и востребованных районов Дубая:

• Центр Дубая
• Дубай Марина
• Пальма Джумейра
• Джумейра Бич Резиденс (JBR)
• Эмирейтс Хиллз
• Арабские ранчо
• Бизнес Бэй

Как купить недвижимость в Дубае из США?

Существуют быстрые и простые процедуры, которым необходимо следовать, чтобы иностранцы приобрели недвижимость в Дубае, и они различаются в зависимости от того, покупаете ли вы новое или подержанное жилье:

1. Выбор разработчика (для новых устройств), получившего одобрение DLD
2. Выбор агента по недвижимости, имеющего регистрацию в Агентстве по регулированию недвижимости
3. Получение кредита (при необходимости)
4. Запрос сертификата об отсутствии возражений (для новой или вторичной квартиры)
5. Регистрация собственности на ваше имя в DLD.

Что делать, если что-то пойдет не так?

• Вернуться к поиску

Сохраняйте нейтралитет и беспристрастно оценивайте обстоятельства. Осознайте, что пошло не так, как это повлияло на вас и какой выбор у вас может быть.

• Не оставайся злым

Даже если чувствовать злость или раздражение — это нормально, очень важно сохранять самообладание и профессионализм. Потеря самообладания или опрометчивое поведение могут усугубить проблему и затруднить поиск решения.

• Оставайтесь профессионалом

Свяжитесь с соответствующими людьми, такими как застройщик, агент по недвижимости или соответствующие органы, чтобы высказать свои опасения и недовольство. Четко укажите проблемы, с которыми вы столкнулись, и, если можете, подкрепите их примерами. Поиск решения, которое работает для обеих сторон, часто может быть результатом эффективного общения.

• Попробуйте найти серебряную подкладку

Подумайте о том, чтобы поговорить с юристом, который специализируется на вопросах недвижимости, если проблема является существенной или если ваши попытки решить ее не увенчались успехом. Они могут дать совет о ваших правах, обязанностях и даже доступных средствах правовой защиты.

• Подавать жалобу

Если вы считаете, что имели место правонарушения или что ваши права были нарушены, вы можете подать жалобу в соответствующий регулирующий орган или орган по защите прав потребителей. Предоставьте им всю информацию и вспомогательные материалы, необходимые им для понимания вашего дела.

Как Imtilak Global помогает купить недвижимость в Дубае из США?

Покупка недвижимости в Дубае из США может быть выгодной и выгодной инвестицией, но она также сопряжена с проблемами и рисками. Вам необходимо знать юридические, финансовые и культурные аспекты рынка недвижимости в Дубае.

Imtilak — надежный партнер с хорошей репутацией, который поможет вам в этом процессе и поможет найти лучшие предложения. Свяжитесь с нами сегодня и закажите бесплатную консультацию.

Под редакцией Imtilak Global ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!