Полное руководство по покупке недвижимости в Дубае для индийцев

Подходит ли Дубай для индийцев?

Индийцы в Дубае пользуются всеми домашними удобствами, потому что за эти годы они создали там значительную общину. В Дубае нет недостатка в услугах и компаниях, которые обслуживают индийское сообщество эмигрантов.

В Дубае ошеломляющее количество индийских ресторанов, от кафе, которые специализируются на уличной еде, такой как чаат, до заведений изысканной кухни, которые постоянно обновляются, для людей, которые скучают по специям и богатым вкусам индийской кухни.

Учитывая, что большинство людей в Дубае говорят по-английски, а магазины, информационные стенды и дорожные знаки также переведены на английский язык, у индийцев не должно возникнуть проблем при общении с местными жителями и навигации по городу.

Могут ли индийцы купить недвижимость в Дубае?

Благодаря своей известной архитектуре и инфраструктуре Дубай является раем для недвижимости. Большинство международных инвесторов в недвижимость следят за рынком недвижимости Дубая, а Индия является одной из ведущих стран, покупающих недвижимость в Дубае.

Граждане Индии могут покупать недвижимость в Дубае. Индийцы уже несколько лет входят в число ведущих стран, инвестирующих в недвижимость Дубая.

Почему индийцы предпочитают инвестировать в недвижимость Дубая?

По сравнению с Индией процедура регистрации собственности в Дубае значительно лучше и проще. Кроме того, индийцу, скорее всего, будет предоставлена резидентская виза Дубая, если он потратит более 1 миллиона дирхамов на недвижимость в Дубае. По сравнению с Индией стоимость недвижимости в Дубае намного ниже.

Условия покупки недвижимости в Дубае для индийцев

В Дубае иностранным инвесторам разрешено приобретать коммерческую недвижимость, такую как офисные здания и торговые площади, при определенных условиях. Вот некоторые из ключевых соображений для иностранных инвесторов, желающих купить коммерческую недвижимость в Дубае:

Безусловная собственность: иностранные инвесторы могут покупать коммерческую недвижимость на условиях безусловной собственности, что означает, что они имеют право владеть недвижимостью на неограниченный срок. Однако могут действовать определенные ограничения в зависимости от местонахождения объекта.

Предварительное одобрение: иностранные инвесторы должны получить предварительное одобрение Земельного департамента Дубая (DLD) перед покупкой коммерческой недвижимости в Дубае. Этот процесс включает в себя представление различных документов, включая удостоверение личности, подтверждение дохода и подтверждение финансовых возможностей.

Финансирование: Иностранные инвесторы могут финансировать покупку коммерческой недвижимости с помощью ипотечного кредита в местном банке. Однако максимальное соотношение кредита к стоимости (LTV), которое могут предлагать банки, обычно ниже для коммерческой недвижимости по сравнению с жилой недвижимостью.

Организация бизнеса: Иностранные инвесторы также должны рассмотреть процесс создания бизнеса в Дубае, который может включать получение различных лицензий и разрешений от соответствующих органов.

Важно отметить, что это общие рекомендации, а конкретные требования могут варьироваться в зависимости от конкретной недвижимости и обстоятельств инвестора.

Лучшие районы для покупки недвижимости в Дубае для индийцев

Люди с высоким уровнем дохода (HNI) из Индии, желающие инвестировать в дома в Дубае, сделали такие места, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers, одними из своих любимых мест.

Имтилак Золотой совет индийцам перед покупкой недвижимости в Дубае

• Вы должны быть уверены в том, какую недвижимость вы хотите приобрести.
• Свяжитесь с авторитетными, компетентными фирмами по недвижимости.
• Поймите преимущества должной осмотрительности
• Рассчитать налоги и сборы
• Понять ипотеку

Imtilak Golden Services для индийцев

Imtilak Golden, ведущая компания по недвижимости в Дубае, предлагает полный спектр услуг инвесторам, желающим инвестировать в рынок недвижимости эмирата.

Imtilak Golden работает над тем, чтобы предоставить своим уважаемым клиентам наилучшие возможности в сфере недвижимости, доступные на рынке недвижимости в Дубае, и компания берет на себя услуги после покупки, начиная с процедур получения документа о праве собственности, проживания и различных других услуг.

Imtilak Golden основывается на своем обширном опыте работы на международном и местном рынке недвижимости, поскольку является региональной компанией, владеющей несколькими офисами в разных странах, работающей во многих инвестиционных сферах, наиболее важными из которых являются рынки недвижимости.