خلال عام فقط! ارتفاع القيمة الاستثمارية لمنازل تركيا 116%
2022-04-18
7,629 زيارة
وفقاً لتقريرٍ أعدته منصة إندكسا العقارية بلغت نسبة زيادة أسعار المنازل في عموم تركيا نسبة 116%، وذلك خلال عام واحد حتى نهاية شهر شباط/فبراير 2022.
جدول المحتويات
نظرة على تغيرات أسعار الشقق في تركيا حتى نهاية شباط 2022:
وفي تفاصيل التقرير المذكور، وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في عموم تركيا حتى نهاية شباط /فبراير 2022 إلى 6 آلاف و847 ليرة تركية.
بينما بلغ متوسط سعر الشقة في تركيا 924 ألفاً و345 ليرة تركية، أما متوسط العمر الاستثماري للبناء في عموم تركيا فقد بلغ 19 سنة.
أسعار شقق مرسين ترتفع بنسبة 160%!
وفي تفاصيل أرقام ولايات تركيا الأكثر بيعاً للشقق السكنية، حازت ولاية مرسين على المرتبة الأولى باعتبارها الولاية التي شهدت الزيادة السنوية الأعلى في أسعار منازلها خلال عام واحد، من شهر فبراير/شباط 2021 إلى نظيره من عام 2022.
وبلغت نسبة الزيادة في أسعار منازل مرسين خلال الفترة المذكورة 160%، كما وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في منازل مرسين إلى 5 آلاف و780 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط سعر الشقة السكنية 867 ألفاً و150 ليرة تركية.
أسعار شقق أيدن ترتفع بنسبة 141%
وجاءت ولاية أيدن في المرتبة الثانية بنسبة زيادة أسعار منازلها، إذ بلغت 141% خلال الفترة المشار إليها.
وقد بلغ سعر المتر المربع الواحد في منازل أيدن 10 آلافٍ و172 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط سعر الشقة السكنية في أيدن مليوناً و154 ألفاً و300 ليرة تركية.
سعر المتر المربع في إسطنبول يبلغ 11 ألفاً و321 ليرة!
أما المرتبة الثالثة بين الولايات التركية التي شهدت نسبة الزيادة السنوية الأعلى في أسعار منازلها فقد كانت من نصيب ولاية إسطنبول.
حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار منازل إسطنبول 137 %، ووصل متوسط سعر المتر المربع السكني في إسطنبول إلى 11 ألفاً و321 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط سعر المنزل في إسطنبول مليوناً و301 ألفاً و915 ليرة تركية.
أكثر 30 ولاية تركية في بيع الشقق:
وكانت أرقام زيادة الأسعار في ولايات تركيا الثلاثين الأكثر بيعاً للمنازل على الشكل الآتي:
الرقم
|
الولاية
|
عدد المنازل المباعة خلال فبراير 2022
|
متوسط سعر المتر المربع
(ليرة تركية)
|
متوسط سعر المنزل
(ليرة تركية)
|
نسبة الزيادة السنوية المئوية
|
متوسط عمر البناء الاستثماري (بالسنة)
|
|
1
|
إسطنبول
|
İstanbul
|
18752
|
11321
|
1301915
|
137,44
|
16
|
2
|
أنقرة
|
Ankara
|
8464
|
4966
|
670410
|
104,36
|
17
|
3
|
إزمير
|
İzmir
|
5575
|
8903
|
1357800
|
108,26
|
19
|
4
|
أنطاليا
|
Antalya
|
4727
|
9316
|
1180084
|
133,02
|
18
|
5
|
بورصا
|
Bursa
|
3354
|
5983
|
807705
|
107,31
|
20
|
6
|
كوجالي
|
Kocaeli
|
2877
|
5324
|
718740
|
97,84
|
20
|
7
|
مرسين
|
Mersin
|
2662
|
5780
|
867150
|
160,13
|
17
|
8
|
تكيرداغ
|
Tekirdağ
|
2405
|
4840
|
677600
|
116,85
|
17
|
9
|
أيدن
|
Aydın
|
2218
|
10172
|
1154300
|
140,93
|
33
|
10
|
بالك أسير
|
Balıkesir
|
2196
|
7558
|
982800
|
122,16
|
26
|
11
|
غازي عنتاب
|
Gaziantep
|
2092
|
5979
|
950666
|
102,06
|
19
|
12
|
كونيا
|
Konya
|
1908
|
4611
|
737760
|
106,77
|
21
|
13
|
قيصري
|
Kayseri
|
1771
|
4080
|
673200
|
93,09
|
22
|
14
|
سكاريا
|
Sakarya
|
1762
|
5208
|
645792
|
96,31
|
20
|
15
|
أضنة
|
Adana
|
1677
|
5525
|
911625
|
114,06
|
22
|
16
|
سامسون
|
Samsun
|
1665
|
5489
|
768460
|
108,15
|
21
|
17
|
هاتاي
|
Hatay
|
1648
|
3878
|
597212
|
88,62
|
21
|
18
|
شانلي أورفا
|
Şanlıurfa
|
1639
|
4315
|
755125
|
120,38
|
18
|
19
|
مانيسا
|
Manisa
|
1624
|
5133
|
641625
|
82,02
|
22
|
20
|
موغلا
|
Muğla
|
1518
|
17736
|
2483040
|
122,34
|
18
|
21
|
إسكيشهير
|
Eskişehir
|
1343
|
5179
|
662912
|
85,03
|
21
|
22
|
دينيزلي
|
Denizli
|
1316
|
5636
|
817220
|
90,99
|
22
|
23
|
ديار بكر
|
Diyarbakır
|
1123
|
5103
|
816480
|
125,9
|
17
|
24
|
يلوا
|
Yalova
|
1078
|
6101
|
791960
|
103,23
|
19
|
25
|
ايلازيغ
|
Elazığ
|
956
|
3413
|
569303
|
59,86
|
23
|
26
|
كهرمان مرعش
|
Kahramanmaraş
|
943
|
4381
|
700000
|
87,62
|
20
|
27
|
طرابزون
|
Trabzon
|
921
|
4789
|
766240
|
92,02
|
28
|
28
|
أوردو
|
Ordu
|
782
|
4859
|
650972
|
97,44
|
26
|
29
|
جنق قلعة
|
Çanakkale
|
769
|
7596
|
910920
|
118,09
|
22
|
30
|
أرضروم
|
Erzurum
|
744
|
2943
|
484440
|
82,8
|
21
|
منازل تركيا تفوقت على العملات الصعبة في القيمة الاستثمارية
وفي تعليق له على بيانات التقرير المذكور قال السيد غوركيم أوغوت المدير العام لمنصة إندكسا: " إن السبب الأساسي في ارتفاع أسعار منازل تركيا هو الزيادة الكبيرة في الإقبال الداخلي والخارجي على الاستثمار العقاري الذي أثبت نفسه ضمن أكثر وسائل الاستثمار أمناً وربحاً، فقد حققت المنازل زيادة في القيمة الاستثمارية بنسبة 116% خلال عام مضى، بينما بلغت زيادة القيمة خلال الفترة نفسها 78 % للدولار، و65 % لليورو".
هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!