ارتفاع مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال أبريل 2022 بنحو 182%

صدر التقرير المتعلق بمؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا الذي يتم إعداده بشكل دوري بالتعاون بين شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري (REIDIN)، ورابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري (GYODER). 

ارتفاع مؤشر المنزل الجديد لشهر أبريل 2022 بنسبة 37 % عن شهر أبريل 2021: 

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير فإن مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال شهر أبريل/نيسان من العام الجاري 2022 كان قد سجل زيادة بنسبة 7.88% مقارنة بقيمة المؤشر في الشهر الذي سبقه.

كما سجل المؤشر زيادة بنسبة 36.98% مقارنة بقيمته في الشهر نفسه من العام الفائت 2021.

هذا، وقد شهد مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا لشهر أبريل/نيسان 2022 ارتفاعاً ضخماً عن قيمته منذ بداية دراسته في العام 2010، فبلغت نسبة هذا الارتفاع 181.90%.

الشقق 1+1 تحتل المرتبة الأولى بارتفاع مؤشرها:  

وفي تفاصيل المؤشر المذكور، احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 1+1المرتبة الأولى بين أنماط الشقق الأخرى من حيث ارتفاع قيمة مؤشرها خلال أبريل/ نيسان لهذا العام 2022.

حيث بلغت الزيادة في قيمة مؤشر الشقق الجديدة من نمط 1+1 ما نسبته 19.15%، تلتها في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 بارتفاع بلغ 9.98 % في قيمة مؤشرها، ثم تلتها في المرتبة الثالثة الشقق من النمط 3+1 بزيادة في قيمة مؤشرها بلغت 1.70 %.

مبيعات الأجانب من الشقق الجديدة لشهر أبريل تسجل نسبة 24%:    

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور بلغت نسبة مبيعات الأجانب من المبيعات العامة للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أبريل/ نيسان لهذا العام 2022، 24.63 % محققة تقدماً بنسبة 4.02% عن نسبة المبيعات في الشهر الذي سبقه.

بينما بلغت نسبة مبيعات الأجانب خلال الأشهر الستة الأخيرة 14.20% من نسبة المبيعات الكلية من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.  

شقق النمط 1+1 هي الأكثر تفضيلاً للمستثمرين الأجانب بنحو 43%:  

وفي تصنيف مبيعات الأجانب وفقاً لأنماط الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة، احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 1+1 المرتبة الأولى باعتبارها النمط الأكثر تفضيلاً من قبل المستثمرين الأجانب حيث بلغت نسبة مبيعات هذا النمط 42.86% من المبيعات العامة للأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أبريل/نيسان 2022.

ثم جاءت الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 في المرتبة الثانية من مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة بنسبة 30.61 %، وجاءت الشقق من النمط 3+1 في المرتبة الثالثة بنسبة 8.16 %، ثم تلتها في المرتبة الرابعة الشقق من النمط 4+1 بنسبة بلغت 6.12 %، بينما بلغت نسبة مبيعات الأنماط الأخرى للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة 12.24 % من مبيعات الأجانب من الشقق الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

الدفع المقدم هو أكثر طرق الدفع تفضيلاً بنسبة 55%:  

وفيما يخص طرق الدفع التي تتم من خلالها عمليات شراء الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أبريل/نيسان ،2022 احتل الشراء بالدفع المقدم المرتبة الأولى بنسبة 55.20%، تلاه في المرتبة الثانية الشراء بالسندات المالية بنسبة 37.45%، فيما جاء الشراء باستخدام القرض المصرفي في المرتبة الثالثة بنسبة 7.35%.  

الشقق الجاهزة تسجل نحو75% من مبيعات الشقق الجديدة:

وفيما يخص أرقام المخزون العقاري، ورد في التقرير المشار إليه أن نسبة استهلاك المخزون العقاري للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة بلغت نسبة 7.69 % خلال شهر أبريل/نيسان 2022.

 وقد بلغت نسبة مبيعات المشاريع ذات العلامة المسجلة من الشقق غير الجاهزة للتسليم 25.04% خلال شهر أبريل/نيسان 2022.

بينما بلغت نسبة مبيعات الشقق الجاهزة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أبريل/نيسان لهذا العام 74.96% محققة تقدماً بنسبة 3.66% عن نسبة مبيعات الشقق الجاهزة في الشهر الذي سبقه.  

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!