سعر الـ م² يرتفع بنسبة 109% في تركيا عام 2021

2022-04-06

11,071 زيارة

سعر الـ م² يرتفع بنسبة 109% في تركيا عام 2021

أجرى مركز الدراسات الاقتصادية والاجتماعية في جامعة بهجة شهير في إسطنبول دراسةً تناول فيها تغيرات أسعار الشقق في تركيا خلال عام 2021.

وقد تم إجراء الدراسة على قاعدة بيانات موقع -sahibinden.com- أحد أشهر المواقع المتخصصة بنشر إعلانات بيع وتأجير العقار في تركيا.

عرض الكل

وقد تم نشر نتائج الدراسة في تقرير حمل عنوان: تقرير شباط 2022 "نظرة على سوق الشقق السكنية المعروضة للبيع في تركيا".

جدول المحتويات

زيادةٌ لافتة:

زيادةٌ لافتة:

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور فإن أسعار مبيع المتر المربع السكني في تركيا خلال عام، بدايةً من شهر يناير/ كانون الثاني 2021، شهدت زيادةً بلغت نسبتها.1 109%.

حيث وصل متوسط سعر المتر المربع السكني الواحد في عموم تركيا إلى 7 آلاف و496 ليرة تركية.

وقد بلغ هذا الرقم تقريباً ضعفي متوسط سعر المتر المربع في الشقق السكنية في عموم تركيا لشهر يناير/ كانون الثاني لعام 2021، والذي كان قد بلغ 3 آلاف و584 ليرة تركية.

زيادةُ أسعار شقق إسطنبول فاقت 127%!

وفي البيانات المتعلقة بولايات تركيا الكبرى احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين هذه الولايات بنسبة زيادة بلغت 127.5% خلال عام من يناير كانون الثاني 2021، فوصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في شقق إسطنبول السكنية إلى 10 آلاف و900 ليرة تركية.

بينما حلت العاصمة أنقرة في المرتبة الثانية بنسبة زيادة بلغت 97.71 %، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع في شقق أنقرة إلى 4 آلاف و888 ليرة تركية.

وجاءت ولاية إزمير في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 94 %، حيث وصل سعر المتر المربع في شققها السكنية إلى 8 آلافٍ و365 ليرة تركية.

أسعار شقق مرسين زادت بـ 141.3%!

وفي تصنيف الولايات الثلاثين الكبرى في تركيا احتلت مرسين المرتبة الأولى بين هذه الولايات من حيث زيادة أسعار الشقق السكنية بنسبة زيادة بلغت 141.3% خلال عام واحد، بدايةً من يناير كانون الثاني 2021، ووصل متوسط سعر المتر المربع فيها إلى 5 آلاف و730 ليرة تركية.

ثم جاءت في المرتبة الثانية إسطنبول بنسبة زيادة بلغت 127.5 % وبمتوسط سعر للمتر المربع وصل إلى 10 آلاف و900 ليرة تركية، فيما حلت ولاية أيدن بنسبة زيادة بلغت 124.1 % وبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 9 آلاف و166 ليرة تركية.

عرض الكل

وكانت المراتب الخمس الأولى بين ولايات تركيا الكبرى على الشكل التالي:

الرقم	ابحث في قائمة مشاريعنا المميزة وجد العقار المناسب لك الولاية	متوسط سعر الـ م² في يناير/كانون الثاني 2021	متوسط سعر الـ م² هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟ حتى $50 ألفحتى $100 ألفحتى $250 ألفحتى $400 ألفحتى $1 مليون كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟ استديو1 2 3 4 5+ لدينا مجموعة من الخيارات لك. ▼ أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي. شكرًا لك! لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا. يناير/كانون الثاني 2022	التغير السنوي في السعر
موعد لاستشارة عقارية هل ترغب في استشارة عقارية عن بُعد؟ لنبدأ موعد لاستشارة عقارية ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟ مكالمة هاتفيةZoomGoogle MeetWhatsApp موعد لاستشارة عقارية ما هو اليوم الذي يناسبك؟ Tue23 Apr Wed24 Apr Thu25 Apr Fri26 Apr Sat27 Apr Sun28 Apr Mon29 Apr موعد لاستشارة عقارية اسمحوا لنا بالاتصال بكم ▼ أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي. شكرًا لك! لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا. 1	مرسين	2375 ليرة تركية	5730 ليرة تركية	141.3 %
2	إسطنبول	4792 ليرة تركية	10900 ليرة تركية	127.5 %
3	أيدن	4901 ليرة تركية	9166 ليرة تركية	124.1 %
4	ديار بكر	2251 ليرة تركية	5000 ليرة تركية	122.1 %
5	موغلا	7500 ليرة تركية	16470 ليرة تركية	119.6 %

الولايات الأقل في نسبة زيادة الأسعار السنوية:

أما الولايات الكبرى التي شهدت نسبة الزيادة السنوية الأقل في أسعار المتر المربع فقد تصدرتها ولاية وان بنسبة زيادة سنوية بلغت 71.3 %، وبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 3 آلاف و833 ليرة تركية.

ثم جاءت في المرتبة الثانية ولاية ملاطيا بنسبة زيادة سنوية بلغت 73.9 % وبمتوسط سعر بلغ 3 آلاف و795 ليرة تركية، وحلت ولاية أرضروم في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 75.8 % وبمتوسط سعر بلغ 3 آلاف و39 ليرة تركية للمتر المربع الواحد.

الرقم	الولاية	متوسط سعر الـ م² يناير كانون الثاني 2021	متوسط سعر الـ م² يناير كانون الثاني 2022	التغير السنوي في السعر
1	وان	2238 ليرة تركية	3833 ليرة تركية	71.3 %
2	ملاطيا	2182 ليرة تركية	3795 ليرة تركية	73.9%
3	أرضروم	1729 ليرة تركية	3039 ليرة تركية	75.8 %
4	أسكي شهير	2822 ليرة تركية	5000 ليرة تركية	77.8 %
5	مانيسا	2720 ليرة تركية	4842 ليرة تركية	78 %