فلل رخيصة للبيع في اسطنبول 2023
بيع وشراء فيلا رخيصة أو منزل أو بيت رخيص للسكن والاستثمار بإطلالة بحرية، فلل رخيصة للبيع في إسطنبول في مناطق مميزة...
314 إعجاب
فيلات جاهزة للبيع في بيليك دوزو حاضرة إسطنبول الجديدة، بطراز معماري مميز، وفرصة استثمارية مناسبة للج...
يبدأ من
920,000 $
فيلات فاخرة للبيع في بهجه شهير الرائعة، حديقة إسطنبول الزاهرة، في أحضان الطبيعة الجميلة، وفرصة استثم...
يبدأ من
884,000 $
فلل فاخرة للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي ضمن منطقة بيكوز الراقية، وبضمان حكومي ضمن مشروع فاخر، مساح...
يبدأ من
1,151,000 $
على البحر مباشرة وضمن فلل للبيع في اسطنبول بيليك دوزو بواسطة امتلاك العقارية تتربع فلل مرمرة بالاس ذ...
يبدأ من
2,636,000 $
فلل تريبلكس فاخرة للبيع بالتقسيط في إسطنبول الأوروبية، وفرصة سكنية واستثمارية مميزة وسط الطبيعة الخض...
يبدأ من
1,435,000 $
فلل فاخرة للبيع في اسطنبول بيليك دوزو الجانب الأوروبي ضمن مشروع دينيز اسطنبول أو فلل مارينا مرمرة با...
يبدأ من
2,944,000 $
فلل للبيع في اسطنبول الآسيوية ضمن أحد أرقى مجمعات المدينة، بتصاميم فاخرة، ومساحات واسعة، وخدمات ترفي...
يبدأ من
2,500,000 $
فلل للبيع فى اسطنبول بيوك جكمجة بإطلالات خلابة على بحيرة بيوك شكمجه وبحر مرمرة ضمن مشروع فلل توسكا،...
يبدأ من
1,681,000 $
إسطنبول قبلة السياحة في منطقة الشرق الأوسط، وكذا وجهة مزدهرة لرؤوس الأموال والاستثمارات ولا سيما العقارية منها، لذلك يرغب كثير من الأجانب - مستثمرين وسياحاً - في شراء فلل رخيصة في إسطنبول لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار خلال العام 2022.
جدول المحتويات
شراء فلل رخيصة في اسطنبول - ما هي المزايا؟
- الأماكن الاستراتيجية التي توجد فيها فلل رخيصة للبيع في إسطنبول، وكثير من هذه الفلل ذات إطلالات بحرية ساحرة ورائعة تطل على أماكن حيوية وطبيعية متنوعة في مختلف أحياء المدينة مثل: بيوك جكمجه، وبهجة شهير، وباشاك شهير...
- التطور الواضح في أسعار الفلل في إسطنبول، حيث إنَّ شراء فيلا واستخدامها لغرض استثماري يعتبر أداة مرتفعة الربحية من خلال تأجيرها للسياح والزوار، أو إعادة بيعها بعد فترة زمنية.
- معاملة الحكومة التركية الإيجابية للمستثمرين الأجانب والأتراك وفقاً للقوانين ذاتها دون تمييز في المعاملة أو الضرائب، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب خاصة.
- أسعار الفلل في إسطنبول تعد جيدة قياساً لأسعار الفلل في أوربا، وهذا يزيد من رغبة المستثمرين فيها.
فلل رخيصة للبيع في اسطنبول
- إنَّ عملية شراء فلل رخيصة للبيع في إسطنبول تشهد إقبالاً متزايداً، حيث يتم بيعها بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن فلل للبيع في إسطنبول وخاصة في الأماكن القريبة من المعالم الأثرية أو الطبيعة أو فيلا رخيصة مطلة على البحر، وهذا ما يحقق للمستثمر عائداً استثماريا مشجعاً.
- شراء فلل رخيصة جاهزة ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت، ومن المعروف أن إيجارات الفلل جيدة جداً ولا سيما خلال الفترات السياحية.
الاستثمار العقاري في اسطنبول - فلل اسطنبول
يختلف عائد الاستثمار العقاري في إسطنبول بحسب نوع العقار، وفترة التأجير، ومميزات العقار مثل: المساحة، والموقع، والجودة، والمرافق حولها.
ويقدر عائد الإيجار السكني للفلل بين 7 إلى 12 بالمئة، فيما يقدر عائد الإيجار السياحي بين 16 إلى 20 بالمئة من سعر العقار.
أما في حال تملك الفيلا قبل إتمام عمليات الإنشاء والمقاولات، ثم بيع هذه الفلل بعد انتهاء المشروع فإنَّ العائد الاستثماري لها لن يقل عن 12%.
تحرير: امتلاك العقارية©
تقرير منطقة اسطنبول

عدد السكان

متوسط الأعمار
أسعار العقارات
المدن الأكثر إقبالا من المستثمرين الأجانب
الجنسيات الاكثر تملكا في تركيا