أفضل المجمعات السكنية في أيوب سلطان إسطنبول

المجمعات السكنية في منطقة أيوب سلطان نموذج متميز للاستثمارات العقارية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، تتصف بموقعها المركزي وصبغتها التاريخية العريقة، تعرفوا على مميزات التملك والاستثمار العقاري في منطقة السلطان أيوب عبر مقالنا التالي في موقع امتلاك.

مميزات منطقة أيوب سلطان في إسطنبول

تشكل منطقة أيوب سلطان بلدية مستقلة بذاتها في الجانب الأوروبي من إسطنبول، تتميز بإطلالتها البحرية الساحرة على القرن الذهبي، تتضمن قيمة تاريخية عريقة، فهي الموطن الذي يحتضن ضريح الصحابي الجليل أبي أيوب الأنصاري، وتشكل في الوقت ذاته بوتقة تصهر في طياتها كثيراً من الآثار التاريخية، التي تشير إلى الحضارات القديمة التي مرت في هذه المنطقة.

الموقع الجغرافي المميز الذي توجد فيه منطقة السلطان أيوب يحتوي على أهمية كبيرة في عيون المستثمرين، فهي تقع على جوار منطقة الفاتح وزيتون بورنو من الجهة الجنوبية، وتلتقي مع ساريير وكاغت هانه وبي أوغلو من الجهة الشرقية، ويحدها من الغرب منطقة السلطان غازي، وتلتقي من الشمال مع البحر الأسود.

الأمر الذي يرفع من القيمة الاستثمارية لمنطقة السلطان أيوب هو قوة البنية التحتية التي تمتلكها، بدءاً من وسائل النقل السريعة التي تشمل خطوط المترو والمتروبوس والترامواي، مروراً بوجود نخبة من أفضل الجامعات التركية والمدارس الدولية، وانتهاء بتركز واحد من أشهر مراكز التسوق في إسطنبول الأوروبية مثل مول فينيسا ذات النمط الإيطالي.

من المميزات الاستثمارية في منطقة السلطان أيوب هو تنوع المعالم السياحية في هذه المنطقة، فمن هذه المعالم ما هو تاريخي وأثري مثل جامع السلطان أيوب، ومنها ما هو ترفيهي مثل فيالاند إسطنبول والتلفريك، ومنها ما هو تسويقي مثل مول فينيسا ومول إكسس.

ما الذي يميز المجمعات السكنية في أيوب سلطان؟

العقارات في منطقة السلطان أيوب ذات قيمة استثمارية قوية، وتتضمن كثيراً من مقومات السكن المريح الآمن المناسب للمستثمرين، لا سيما أن المجمعات السكنية في السلطان أيوب تشكل فرصاً واعدة للاستثمار الرابح، وتتميز في الوقت ذاته بالنقاط الآتية:

• التشطيبات الداخلية الراقية والأساليب المعمارية الفاخرة والمرافق الاجتماعية الترفيهية المتكاملة.
• الموقع المميز القريب من المناطق المركزية والأماكن الاستراتيجية في إسطنبول الأوروبية.
• وجود البنية التحتية القوية التي تقدم جميع الخدمات وتؤمن كافة الاحتياجات الضرورية للسكان.
• الشقق السكنية تضمن للمستثمرين الأجانب الحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية.
• الأرباح التي يمكن جنيها من خلال الاستثمار العقاري في مجمعات منطقة السلطان أيوب.
• وجود باقة متنوعة من الأماكن السياحية التي تستقطب السياح على مدار العام.
• توفر طيف واسع من الخيارات المتاحة للتملك العقاري المناسب لكافة شرائح المستثمرين.
• إمكانية شراء عقار في منطقة السلطان أيوب عبر نظام التقسيط الخالي من الفوائد من خلال امتلاك العقارية.
• وجود كثير من المجمعات السكنية بإطلالات بحرية تلبي كافة التطلعات.

أفضل 3 مجمعات سكنية في أيوب سلطان إسطنبول

توفر امتلاك العقارية مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية التي تجمع بين العراقة والأصالة في منطقة السلطان أيوب، ومن أبرز هذه المجمعات ما يلي:

1. مشروع مجمع رامس الخليج 1406 – IMT

يشغل المشروع موقعاً مميزاً في النقطة التي تلتقي فيها منطقة الفاتح مع بيرم باشا والسلطان أيوب في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويشرف على الطريق الدولي السريع، ويقع في نقطة قريبة من نفق أوراسيا وخطوط المترو السريعة.

مشروع مجمع رامس الخليج الذي يصنف من أفضل المجمعات السكنية في أيوب سلطان يقع على مقربة من أهم المعالم السياحية في منطقة السلطان أيوب، وعلى مسافة قريبة من المدارس والجامعات الخاصة، التي تستقبل الطلاب الدوليين بشروط تسجيل يسيرة.

من أهم ما يتميز به مجمع رامس هو التصاميم المعمارية الراقية للشقق السكنية من الداخل، والمساحات الخضراء الواسعة التي تتوسطها المسطحات المائية من الخارج، أما المواد المستخدمة في عملية البناء فهي من النخب الأول الموافق للمعايير العالمية في البناء.

مشروع رامس الذي يعد من أفضل المجمعات السكنية في أيوب سلطان إسطنبول يقدم فرصة للسكن المريح الهادئ ضمن شقق سكنية فاخرة بإطلالات بحرية وأنماط 1+1 و2+1، إضافة إلى المنشآت الاجتماعية التي ترفه عن الساكنين في هذا المجمع، وتبدأ الأسعار فيه من 329 ألف دولار.

2. مشروع مجمع مشروع باهار IMT – 268

مجمع باهار واحد من أفضل المجمعات السكنية في إسطنبول الأوروبية، يقع على مشارف القرن الذهبي، ويتميز بوجود الشقق السكنية ذات الأنظمة الذكية والإطلالات البحرية، وهو قريب من المعالم السياحية ووسائل المواصلات السريعة، وتتركز حوله كثير من الجامعات الخاصة والمراكز الصحية العامة ومولات التسوق الضخمة.

شقق للبيع في مجمع باهار توافق متطلبات الحصول على الجنسية التركية، وتشكل فرصة للسكن المريح والاستثمار الأمثل، بالقرب من أهم مناطق إسطنبول المركزية مثل تقسيم وشيشلي، تبدأ الأسعار في هذا المجمع من 372 ألف دولار.

إقرأ المزيد عن: كيفية شراء عقار في إسطنبول وشراء شقة في إسطنبول 

3. مشروع مجمع أجنحة أكسس 1331- IMT

مشروع أجنحة أكسس من أهم وأفضل المجمعات السكنية في إسطنبول ضمن الجانب الأوروبي، فهو يقع ضمن المناطق المركزية في حي أدرنة كابي بين منطقة السلطان أيوب والفاتح، وعلى جوار خط المترو ومحطة الترامواي والطرق الدولية السريعة، وتبدأ الأسعار في هذا المجمع من 341 ألف دولار.

بالإضافة إلى تركز باقة من المولات التسويقية جانب المشروع مثل مول أكسس ومول فورم، هناك نقطة مهمة تميز هذا المشروع بشكل خاص، وهي وجود سوق خاص بهذا المجمع يشتمل على العديد من المحلات التجارية، التي تعرض أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.

الشقق في هذا المجمع تصلح للجنسية التركية، وتتمتع بإطلالات ساحرة على الخليج، وطراز معماري أنيق يعجب كافة الأذواق، وتوفر كل أساليب الراحة في الحياة المعيشية، ويتوفر ضمن المجمع مرافق اجتماعية ترفيهية تحقق أعلى درجات الترفيه، كذلك يحيط بالمشروع العديد من المدارس والجامعات والمراكز الصحية والمعالم التاريخية، مثل المساجد والمتاحف والقصور التاريخية. 

متوسط أسعار الشقق داخل المجمعات السكنية في أيوب سلطان

أعلنت بعض المنصات العقارية في تركيا عن زيادة شهرية شهدتها أسعار الشقق السكنية في منطقة السلطان أيوب خلال شهر تموز من العام الحالي، ووفقاً لهذه المصادر فقد بلغت نسبة الزيادة 2.39%، ووصل سعر المتر المربع السكني في هذه المنطقة إلى 18 ألفاً و335 ليرة تركية ضمن الشقق السكنية العادية.

لكن هذه المعطيات التي تقدمها المنصات العقارية في تركيا لا تعكس أسعار الشقق داخل المجمعات السكنية الفاخرة بصورة عامة، حيث ترتبط هذه الأسعار بكثير من العوامل مثل الموقع الجغرافي ومميزات المجمع ومواصفات الشقة، وكما ذكرنا سابقاً في هذا المقال فإن المتوسط التقريبي لأسعار الشقق داخل المجمعات السكنية في أيوب سلطان هو 350 ألف دولار.

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة أيوب سلطان

يشكل الاستثمار العقاري واحداً من أكثر أنواع الاستثمارات أماناً وأكثرها تحقيقاً للأرباح في تركيا، لا سيما أن موطن الاستثمار إذا كان في منطقة مثل أيوب سلطان، حيث يتميز الاستثمار العقاري في منطقة أيوب سلطان بالنقاط التالية:

• يمثل الاستثمار العقاري في منطقة السلطان أيوب فرصة حقيقية لجني مكاسب مالية كبيرة، ووسيلة مضمونة لتنويع مصادر الدخل الخاصة بالمستثمرين.
• إمكانية إنشاء العديد من المشاريع المتنوعة مثل المكاتب التجارية والمشاريع السياحية.
• إمكانية الاستفادة من العوائد الربحية الوفيرة من خلال إعادة البيع أو التأجير السياحي.
• يمتاز الاستثمار العقاري في إسطنبول بصورة عامة بالاستقرار، ويحافظ على قيمة رأس المال من التضخم، لذلك يعد هذا النوع من الاستثمارات الأقل خطورة، ومن أفضل الوسائل التي تحافظ على رأس المال، ويسهم في تحقيق الأرباح الوفيرة.

احجز استشارة مجانية مع فريق امتلاك العقارية

فريق الاستشارات العقاري في شركة امتلاك على استعداد تام لتلقي كافة الأسئلة حول العقارات في تركيا، والإجابة على جميع الاستفسارات المتعلقة بسوق العقارات في منطقة السلطان أيوب، حيث تستطيع التواصل معنا من أجل حجز الاستشارة المجانية، وتحديد موعد من أجل الذهاب في جولات ميدانية، لمعاينة العقارات المتوفرة على أرض الواقع.

نقدم في امتلاك العقارية جميع الخدمات مجاناً عند شراء العقارات في منطقة السلطان أيوب، حيث نتولى تقديم الدراسات والتحليلات الشاملة حول العقار والمحيط العام حوله، ونتابع في تسيير ملفات الطابو ونقل سند الملكية، ونعمل على تقديم الأوراق الرسمية من أجل الحصول على الجنسية والجواز التركي بموجب وكالة رسمية من صاحب العقار.

 

قد يهمك: 

• أفضل مجمعات سكنية في اسطنبول مع أشهر المناطق 
• أفضل مجمعات سكنية في إسطنبول الآسيوية 
• أفضل مجمعات سكنية في إسطنبول الأوروبية 
• أفضل مجمعات سكنية في بيليك دوزو اسطنبول 
• أفضل مجمعات سكنية في بكر كوي اسطنبول 
• أفضل مجمعات سكنية في إسنيورت اسطنبول 
• أفضل مجمعات سكنية في بهشه شهير اسطنبول 

 

تحرير: امتلاك العقارية©