لمحة عامة عن قرية جميرا الدائرية في دبي

ما إن يذكر التملك والاستثمار العقاري في دبي حتى تُذكر (قرية جميرا الدائرية) تلك المنطقة التي غدت درة الأماكن الجاذبة للاستثمار العقاري في الإمارة الواعدة، ويعود ذلك إلى عدة أبعاد تاريخية، وجغرافية، وأخرى متعلقة بالبنية التحتية في المنطقة التي تعاقبت عليها أحداث جعلت لها حضوراً وذكراً متميزاً عن كثير من الحواضر الخليجية الناشئة مؤخراً -دون سابق دور حضاري لها-، إذ إن المنطقة التي توجد فيها قرية جميرا الدائرية في الوقت الراهن، كانت شاهدةً منذ القدم على مرور القوافل التجارية القادمة من الصين والهند، متجهة نحو العراق أو عمان ما جعلها صالحة للاستيطان البشري منذ القدم، وقد  سُميت بهذا الاسم نسبة إلى شكلها الدائري، ويشار إلى أنه يتاح التملك في قرية جميرا الدائرية وذلك بشكل حر.

لماذا تُعتبر قرية جميرا الدائرية خيارًا جيداً للمعيشة؟

تعد قرية جميرا الدائرية خياراً مميزاً للمعيشة لعدة نقاط تتعلق بالعوامل الأساسية للمعيشة، مثل: الموقع، وتوفر المراكز الأساسية من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، وعيادات صحية، ومرافق ترفيهية، ومراكز للتسوق، ولدى إلقاء نظرة عن كثب إلى قرية جميرا الدائرية سنجدها تتميز بتمتعها بمستويات عالية  في هذه العوامل الرئيسية للمعيشة المرفهة، فمن حيث الموقع مثلاً: فإن قرية جميرا توصف بتربعها في بقعة مثالية، حيث يحيط بها شارع محمد بن زايد من أحد الاتجاهات، وكذلك شارع الخيل من جهة أخرى، فضلاً عن قرب قرية جميرا من مناطق غاية في الأهمية ضمن مدينة دبي الحيوية، مثل: موتورسيتي، والبرشاء، ومثلث قرية جميرا، وغيرها من المناطق الشهيرة في دبي، وهي ليست بعيدة كثيراً عن دبي مارينا، وعن أبراج بحيرات جميرا وغيرها من المناطق والمعالم المهمة في دبي.

أما عن المرافق التعليمية في قرية جميرا الدائرية، كالمدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية فإن القرية تشهد ازدهاراً في عدد ونوعية هذه المراكز المهمة، وترتفع وتيرة هذا الازدهار مع استمرار إقبال الراغبين على التملك والاستثمار في القرية سواءٌ من السكان المحليين، أم من المقيمين، أم من المستثمرين الأجانب والراغبين في سكنى المناطق الفاخرة، مثل: (قرية جميرا) والتي تتوفر فيها وقريباً منها المؤسسات التعليمية ذات المستويات العالية، التي تناسب مختلف المراحل التعليمية، مما يوفر جواً مناسباً من البيئة التعليمية المحيطة بهذه المنطقة السكنية الواعدة.

وأما عن المرافق الصحية الضرورية للاستمتاع بحياة صحية عالية المستوى، فإن الساكن في قرية جميرا الدائرية لن يُعدم الاستفادة من المنشآت الصحية الحديثة والمتطورة الموجودة في القرية أو قريباً منها، مثل: (مركز الكرامة) وهو مركز طبي تخصصي شامل، و(مشفى بارك فيو) على الطريق إلى أم سقيم غير البعيدة عن القرية، وكذلك (مشفى ميديكلينيك) في المنطقة المجاورة (منطقة موتورسيتي)، مع سهولة الوصول إلى مختلف المراكز الصحية والمشافي الطبية في دبي وذلك بسبب سهولة المواصلات من القرية إلى مختلف مناطق الإمارة.

وفيما يتعلق بالمرافق الترفيهية ومراكز التسوق فإنها باتت من الأمور التي لا غنى عنها في المشاريع السكنية العصرية الحديثة، ولقرية جميرا نصيب واسع من المناطق الترفيهية إذ يمكن للساكنين الاستمتاع بأنشطة الترفيه الرائعة في شاطئ جميرا العام، وشاطئ جي بي آر، وشاطئ كايت بيج القريب من المنطقة، ومدينة دبي الرياضية، ونادي الغولف المعروف باسم (ذي إلس)، ومنتزه سكاي دايف المائي ووايلد وادي دبي،  كما أن المنطقة تحتضن ما ينوف عن 30 حديقة مخصصة للاستجمام والنزهات وممارسة أنشطة رياضية مختلفة، ومن بين تلك الحدائق نجد (حديقة المعجزة) بأزهارها  الجميلة والمتنوعة بأعدادها الهائلة، وهناك نجد حدائق أخرى مخصصة لأنواع نادرة من الكائنات الحية، مثل: حديقة الفرشات الفريدة.

وعن مراكز التسوق فإن مولات دبي الفاخرة ليست بعيدة جداً عن القرية، مثل: مول الإمارات الشهير، وصالة دريم سكيب فيرجوال بارك بألعابها الافتراضية المتميزة.

وكل ما تقدم من مراكز حيوية، وترفيهية، وخدمية لا يكتمل إلا مع المطاعم، والمقاهي التي تقدم مختلف الأطعمة اللذيذة الهندية والآسيوية والعالمية، وهي إما في قرية جميرة أو قريباً منها كمطعم وايد رينج، ومطعم لايك فيو، وسوشياليشيوس وغيرها.

ومما تمنحه قرية جميرة الدائرية هو وجود وسط اجتماعي متعدد الجنسيات ومتنوع الثقافات، ما يوفر فرصة تكوين علاقات اجتماعية، وصداقات جديدة والتعرف على عادات ومفاهيم وقيم وأفكار مختلفة، مما يفيد زيادة الخبرة في التعامل مع البيئات الاجتماعية المختلفة وحسن التأقلم معها.

مميزات التملك وشراء شقة في دبي قرية جميرا الدائرية

عن مميزات تملك شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية دبي فإن ما ذكرناه في الفقرة السابقة يعطي صورة قريبة عن تميز قرية جميرا الدائرية وتوفيرها بيئة حياة عصرية ومرفهة ومتكاملة الخدمات، بل وتكفي إطلالة على صور وفيديوهات جميرا الدائرية لتكوين انطباعاً عن مدى الفخامة والجمال، في منطقة منشأةٍ بتنظيم فائق روعيت فيه كثرة المساحات الخضراء، وجمال التصميم وحداثته، والقرب من المراكز الحيوية، وتوفر اللازم منها داخل القرية، مع الإطلالات البحرية والمفتوحة، ومن أهم مميزات التملك في قرية جميرا الدائرية هو تمتعها ببيئة مناسبة للعائلة، تترافق مع توفر مختلف وسائل الراحة والرفاهية، وعناصر البنية التحتية المتطورة، والمراكز الصحية الحديثة، والمنشآت التعليمية للمراحل كافة، مع ما أشرنا إليه من 30 حديقة خضراء، ومراكز ترفيه ولعب وأنشطة وخدمات متكاملة.

مميزات الاستثمار العقاري في قرية جميرا الدائرية

منطقة تتميز بكل ما ذكرناه لا بد أن تتنافس الشركات العقارية على الاستثمار فيها، وتقديم خيارات تملك متنوعة من فللٍ و شقق للبيع في دبي ، بأحدث مواصفات ومميزات الحداثة التي توصلت لها أنظمة التخطيط والإنشاء المعماري، ومما تقدمه قرية جميرا الدائرية من خيارات عقارية مميزة نجد أكثر من 2000 فيلا، وتاون هاوس، تجمع بين الهندسة المعمارية التقليدية، والمناظر الطبيعية، ومراعاة أسلوب الحياة العصرية الراقية، وأنظمة المباني الذكية ليضاف إلى ذلك ما ذكرناه عن قرب القرية من مرسى دبي، وأبراج البحيرات مما يعني تمتع السكان بإطلالات غاية في الروعة، مع سهولة التحرك إلى مختلف المناطق، وذلك مع مرور شارعي الخيل وشارع الإمارات قرب المنطقة، وقرب المنطقة بنحو 20 دقيقة عن وسط دبي، و15 دقيقة عن منطقة الخليج التجاري الحيوية، وقربها كذلك من مول الإمارات، ومول ابن بطوطة، وهذا يعني الكثير في عالم الاستثمار العقاري، وهو أن تكون منطقة الاستثمار متميزة بعوامل القرب من مرافق الحركة التجارية والاجتماعية.

ولا ننسى أن ازدياد الطلب على العقارات للتملك أو الإيجار في جميرا الدائرية، يمنح فرصة مناسبة للمستثمرين الطامحين إلى زيادة أرباحهم في القطاع العقاري النشط في دبي.

متوسط أسعار الشقق في قرية جميرا الدائرية

وفق أحد التقارير العقارية فإنه يمكن العثور على استوديو للبيع في قرية جميرا بمتوسط 425 ألف درهم، ويمكن الحصول على شقق للبيع في دبي جميرا : بغرفة وصالة بـ 691 ألف درهم، وكذلك شقق: بغرفتين وصالة للبيع بـ1.04 مليون درهم، وعن نسبة العائد على الاستثمار في شقق قرية جميرا الدائرية فإنها وصلت إلى 6.61%.

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

بعد الكلام عن مميزات التملك في قرية جميرا الدائرية سواء كان بهدف العيش والإقامة، أم بهدف الاستثمار فإننا سنعرض لنماذج مميزة من شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية ، ونبدأ بالحديث عن مشروع ألتاي تاور الذي يتميز بموقعه الفريد ضمن قرية جميرا الدائرية، وذلك بوقوعه على شارع الشيخ محمد بن زايد المحوري مباشرة، وبتمتعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة في مدينة دبي، مثل: مول الإمارات، ونخلة الجميرا، والقرية العالمية، ودبي مول، وكذلك من كل ما يلبي احتياجات السكان من مدارس، وأسواق، ومراكز طبية، وحدائق عامة، ومرافق خدمية، ليمنح المشروع فرصة الإقامة العائلية الهانئة ضمن شققه الفاخرة ذات الأنماط المتنوعة بين الاستديو، والشقق بغرفة نوم، وغرفتي نوم مع توفر خيارات متنوعة من المساحة لكل نمط، وكل ذلك مع خدمات الترفيه والمرافق الاجتماعية المتكاملة التي تحظى بها مجمعات دبي الراقية.

شقق في قرية جميرا الدائرية بالتقسيط

منطقة تشهد نشاط عقارياً واعداً مثل قرية جميرا الدائرية، لا بد وأن تقدم خيارات تملك منافسة وبتقسيط مريح، ومن بين ما نجده من شقق للبيع في قرية جميرا بالتقسيط، نذكر مشروع إلبروس ذي الموقع المميز في قرية جميرا الدائرية، إحدى أفضل وأرقى المناطق السكنية المناسبة للسكن العائلي الفاخر في مدينة دبي، إضافة إلى مجاورة المشروع لشبكة من طرق ووسائل المواصلات، التي تربطه بأهم مناطق مدينة دبي، كذلك يتميز مشروع إلبروس بالقرب من كل ما يحتاجه الساكن في حياته اليومية، من: مدراس، وأسواق، ومراكز تسوق، ومراكز ترفيه، ومراكز صحية، وحدائق عامة، ومرافق اجتماعية، ورياضية، والمشروع هو على مسافة غير بعيدة عن أشهر وأهم المعالم في مدينة دبي، مثل: القرية العالمية، ودبي مول، ومول الإمارات، ونخلة الجميرة، وغيرها، ليقدم المشروع فرصة إقامة مميزة في شققٍ بثلاثة أنماط، هي: الاستديو، والشقق بغرفة نوم، والشقق بغرفتي نوم، مع توفر خيارات متعددة من المساحة ليلبي المشروع جميع تطلعات المستثمرين المختلفة، ويتيح للسكان التمتع باستخدام باقةٍ من المرافق الاجتماعية والحيوية، التي تضفي على حياتهم اليومية معايير الحياة العصرية المريحة.

احجز استشارة عقارية مجانية

شركة امتلاك جلوبال العقارية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، تقدم لعملائها الكرام خدماتها العقارية، التي تساعدهم في الحصول على أفضل خياراتٍ للتملك والاستثمار في مناطق دبي عبر شراء شقة في دبي التي تعج نشاطاً وحيوية في الجوانب الاستثمارية المختلفة وخصوصاً منها الجانب العقاري، ولاشك أن قرية جميرا الدائرية نالت نصيبها الوافر من نمو الاستثمارات العقارية في دبي، ولأجل معلومات أكثر عن الفرص العقارية المتاحة في قرية جميرا الدائرية، وعن خدمات امتلاك جلوبال المقدمة في هذا الصدد، فإنه بمكنكم حجز استشارية عقارية مجانية مع خبرائنا العقاريين، وذلك لدى التواصل معنا في شركة امتلاك جلوبال العقارية.

تحرير امتلاك جلوبال العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنكم مشاركته مع أصدقائكم!