لمحة عن بيوت دبي والتنوع في المعروض منها

مغرية هي عقارات دبي بكل أنواعها، وتتنافس مناطقها العقارية بما تقدمه من تصاميم وخيارات وعروض وتقسيمات ونماذج وديكورات، حتى أن تلك الخيارات الكثيرة جعلت من دبي وجهة تملك واستثمار عقاري هي الأنشط في المنطقة، ومن أكثر الأسواق العقارية سخونة على مستوى العالم.

إن الحديث عن بيوت دبي هو حديث متسع وتشعب، تزدحم فيه الأفكار وتتوزع السُّبل، فمصطلح البيت يُطلق عادةً على جميع الأصناف العقارية القابلة للسكن، بما يشمل الفلل والبيوت المستقلة مثل التاون هاوس، وحتى الشقق العادية.

ولذلك نجد من المفيد الحديث عن هذا الموضوع بشمولية، من خلال عدد من العناوين العريضة التي سنتناولها في سياق مقالنا هذا.

مزايا شراء بيت في دبي

لا يخفى لكل مشتغل أو مطلع على خصائص سوق العقارات في مدينة دبي، في دولة الإمارات العربية، مستوى التطور العقاري الذي تعيشه هذه المدينة النابضة بالحياة، فالسوق العقاري في دبي ولّاد بالفرص العقارية المشجعة، سواء للراغبين بالتملك بهدف العيش والإقامة، أو الطامحين بحصد أرباح استثمارية تدرّها عليهم تلك العقارات من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها، وخاصة مع المردود الاستثماري الجيد الذي تسجله اليوم أغلب المناطق العقارية الحديثة في هذه المدينة.

وكذلك كان للتطور العمراني المبتكر في دبي الرائعة عامل جذب إضافي، فهنا يربض أعلى أبراج العالم، وتُنافس نواطح السحاب بروعة تصاميمها حتى أهم وأحدث مدن العالم الأكثر تطوراً، واستطاعت تقنيات الحضارة الحديثة أن تُذلل قسوة طبيعة الصحراء من خلال صنع مشاريع سكنية وتجارية حيوية في غاية التقدم والبذخ.

ثم إن المدينة بحدّ ذاتها من أهم مدن العالم نشاطاً اقتصادياً، فهنا تتخذ كبرى الشركات العالمية مقرات أعمال لها، وفي دبي وأبو ظبي والشارقة وغيرها تنشط حركة الاقتصاد والأعمال بشكل مميز وجذاب للباحثين عن فرص العيش الرغيد والعمل الرابح.

وبالنتيجة، سواء كنت مستثمراً أو باحثاً عن فرص إقامة عقارية مريحة، فإن عقارات وبيوت مدينة دبي هي من خيارات التملك المثالية التي تنتظرك.

أفضل أحياء دبي لشراء بيت للمعيشة والاستثمار

إن التنافس القوي بين مناطق مدينة دبي وأحيائها يجعل الباحثين عن الخيارات العقارية أمام مندوحة من الفرص، فأكثر مدن دبي المتاحة للتملك الحر والخاضعة للتطوير العقاري هي مناطق جذب مهم، وإن تفاوتت فيما بينها في بعض المواصفات.

فلا ريب أن وسط مدينة دبي هو من أهم المناطق العقارية في المدينة، وتأتي بعده بالأهمية المناطق المحيطة به، مثل مدينة محمد بن راشد، ومنطقة الوصل، ومنطقة الجداف، وعلى مسافة أبعد قليلاً تأتي منطقة الصفا، ومنطقة البرشاء، وقرية جميرا الدائرية، ومشروع داماك هيلز الشهير.

وعلى المنطقة الساحلية لا ننسى الحديث عن منطقة الصفوح ومدينة دبي للأنترنت، وما يعرف بمنطقة جي بي آر، وكذا نخلة جميرا المهمة والغنية عن التعريف، وغير ذلك من المناطق الداخلية الحديثة مثل منطقة مدينة الجولف...

وملخص القول إن لكل منطقة من هذه المناطق سِمَتها الخاصة، وخصائصها التي تميزها عن غيرها، ولذا فإن قرار التملك في بيوت مدينة دبي يجب أن يكون مدروساً على عدد من الصُّعد، والتي من أهمها: الميزانية المرصودة للتملك، والمساحة المطلوبة للبيت، والموقع المناسب والقريب من احتياجاتك الحياتية أو أهدافك الاستثمارية.

خطوات شراء أفضل البيوت في دبي

لن تختلف خطوات التملك في دبي عن غيرها من مدن العالم بالنظر إلى طبيعة وآلية التملك، فالخطوات بمجملها روتينية ولا تتسم بالتعقيد، إلا أن خطة البحث عن العقار أو البيت المناسب لتطلعاتك هي ما يستحق الحديث عنه بإسهاب.

في مدينة مثل دبي، تتنافس فيها العقارات بميزاتها، وتتسابق فيها المناطق بخصائصها، من الطبيعي أن تكون بحاجة لتقليب النظر في العروض العقارية المطروحة بين يديك، وترتيب أولوياتك بشكل واضح ودقيق، فالعقارات والبيوت المناسبة للاستثمار قد تختلف في كثير من مواصفاتها عن تلك التي تختارها لإقامتك الشخصية بتفضيلات إقامة تناسبك أنت.

ومع اتساع دائرة المعروض والتنافس في طرح العروض العقارية؛ ننصحك في «شركة امتلاك جلوبال» باختيار مستشار ووكيل عقاري موثوق، لاختصار رحلة البحث وعناء المفاضلة بين العقارات، فغالباً ما يكون لدى المستشار العقاري الخبير ما يضيفه لك ويساعدك في اتخاذ قرارك الصائب، مختصراً عليك نتائج التجارب، مع ما قد يوفره لك من الفرص الأنسب لك.

متوسط أسعار البيوت في دبي

تحدثنا آنفاً عن اتساع مصطلح البيوت وما يشمله من أصناف العقارات المختلفة ما بين فلل وتاون هاوس وشقق عادية أو فندقية، وهنا نجد أنفسنا أمام جميع أصناف العقارات السكنية، ولذا فإن الحديث عن متوسط سعري واحد لكل هذه الأصناف العقارية جملة واحدة سيَغْبِن بعض الأصناف العقارية حقَّها.

ولكن نستطيع التأكيد على أن فرص التملك في بيوت دبي هي متسعة أكثر مما قد يتصوره البعض، فعروض التملك في الشقق الحديثة قد تبدأ من قرابة 800000 درهم إماراتي أو أقل، وترتفع إلى أضعاف هذا الرقم بكثير، وقد تكون فكرة التملك بالأقساط داعماً أساسياً للباحثين عن فرصهم العقارية في دبي.

عروض بيوت للبيع في دبي بوساطة امتلاك جلوبال

وهنا نختار لكم نموذجاً عقارياً لإحدى مشاريع مدينة دبي الحديثة من حقيبتنا العقارية في شركة امتلاك جلوبال، وهو مشروع بن غاطي كانال

وهو مشروع سكني فاخر ومتألق بشكله ومضمونه على ضفاف قناة دبي المائية، في منطقة الخليج التجاري الحيوية والمتميزة بالرقي، والتي تتمتع بإقبال استثماري كبير في قلب مدينة دبي، حيث يشرف موقع المشروع على أهم طرق المواصلات التي تربطه بجميع أنحاء مدينة دبي وأهم معالمها الشهيرة، كما يتميز بموقعه على مسافة غير بعيدة عن مطار دبي الدولي.

ومن المعروف عن منطقة الخليج التجاري في قلب مدنية دبي، توفرها على جميع الخدمات والاحتياجات الحياتية والحيوية، من مدارس وأسواق ومراكز صحية، إلى جانب توفرها على عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية والرياضية.

يتألف هذا المشروع من برج سكني متميز بنسقه المعماري الكلاسيكي وواجهته الجميلة، مع توزيع مبتكر لشرفات الشقق، مما يمنح البناء مظهراً أنيقاً يجعله واحداً من ألمع المشاريع السكنية الفاخرة في منطقته.

ويضم المشروع فرصاً جذابة للسكن العائلي الرغيد في مجموعة من الشقق فاخرة الطراز والتشطيبات، مع إطلالات رائعة على قناة دبي المائية وبرج خليفة.

ويتمتع سكان المشروع بأعلى درجات الرفاهية من خلال ما يوفره من خدمات ومرافق ترفيه متنوعة.

تبدأ تقسيمات الشقق من غرفتين، وبمساحة تبدأ من 128 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ أيضاً من 3300000 درهم إماراتي.

احجز استشارة عقارية مجانية

في مدينة مثل دبي، تتسع فيها خيارات التملك وعروض العقار الجذابة، يأتي دور المستشار العقاري الخبير والمؤتمن في تقديم النصيحة العقارية، وتوفير الدراسة الوافية للمناطق المطلوبة للتملك والاستثمار.

كانت امتلاك العقارية ومن ثم امتلاك جلوبال واحدة من أهم الوجهات الاستشارية التي يمكن أن يقصدها الباحثون عن عقاراتهم الجديدة، من خلال ما يمكن أن نقدمه لعملائنا من النصائح العقارية الوافية، والاستشارات الدقيقة والمسؤولة في الشأن العقاري، مع ما نقدمه أيضاً من عروض تملك حصرية وخيارات تملك مثالية ومدروسة بعناية، بالإضافة لجولات عقارية واسعة، وخدمات وساطة لوجستية متكاملة، وغير ذلك مما يحيط بعملية التملك من خدمات، وكل ذلك بمجانية كاملة، واحترافية باتت وساماً نعتز به ويشهد له جميع عملائنا.

تحرير: امتلاك جلوبال©