عقارات للبيع في الخليج التجاري دبي

اكتشف فرص الاستثمار المميزة مع امتلاك جلوبال في الخليج التجاري، قلب الأعمال النابض في دبي. اختر من بين مجموعة فاخرة من العقارات المعروضة للبيع، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس الفاخرة، التي توفر إطلالات خلابة على قناة دبي وأفق المدينة. مع امتلاك جلوبال، يمكنك ضمان استثمار مربح في واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن والتجارة في دبي.

لمحة تعريفية عن منطقة بزنس باي دبي (الخليج التجاري)

تعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أبرز المراكز السكنية والتجارية الحديثة في دبي، حيث تمتد على طول قناة دبي المائية وتجاور منطقة وسط المدينة. وتعتبر هذه المنطقة وجهة مفضلة للمستثمرين والمستأجرين، إذ تصدرت قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في دبي وفق تقرير بيوت عن سوق الإيجارات للربع الثالث من عام 2023.

تغطي منطقة الخليج التجاري مساحة 46.9 مليون قدم مربع، منها 22.1% مخصصة للمشاريع السكنية، و18.5% للأغراض التجارية، بينما تشكل المشاريع متعددة الاستخدامات 59.4%. وتشتهر المنطقة بكونها مركزاً للشركات الدولية والمحلية الرائدة، وتحتضن معالم معمارية بارزة، فنادق عالمية، وشبكات نقل عام متطورة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة عالية الجودة.

تُعد منطقة بزنس باي دبي (الخليج التجاري) القلب التجاري النابض لإمارة دبي، وتجمع بين الطابعين السكني والتجاري في آن واحد. بفضل موقعها الاستراتيجي على طول قناة دبي المائية، أصبحت بزنس باي مركزاً للأعمال الدولية والشركات الكبرى، مما يجذب المستثمرين وأصحاب الأعمال من جميع أنحاء العالم.

منطقة بزنس باي دبي ليست مركزًا ماليًا فقط، بل توفر بيئة متميزة للعيش والعمل أيضًا، حيث تلتقي المكاتب والمباني التجارية مع الأبراج السكنية الفاخرة والمرافق الترفيهية الحديثة، مثل الحدائق الخضراء والممرات المائية ومراكز التسوق العالمية.

بزنس باي قريبة من أهم معالم دبي مثل برج خليفة ودبي مول، مما يمنحها جاذبية إضافية للسكان والمستثمرين على حد سواء. كما تعتبر المنطقة من بين أفضل المناطق في دبي من حيث التطور التكنولوجي والبنية التحتية المتقدمة التي تلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين على المدى الطويل.

منطقة الخليج التجاري من أبرز الأحياء المميزة في المدينة، فهي تحتوي على العديد من المباني التجارية التي تضم مكاتب رفيعة المستوى، بنوك، ومحلات تجارية متنوعة، كما تضم المنطقة مجموعة من الفنادق العالمية الرائدة مثل أوبروي وتاج وماريوت.

ما مميزات التملك والمعيشة في بزنس باي دبي؟

التملك والمعيشة في بزنس باي دبي يقدم مزيجًا من الرفاهية العصرية والموقع المتميز:

• تتميز المنطقة بتنوع خيارات السكن التي تناسب جميع الأذواق والفئات؛ حيث يمكن للأفراد والعائلات اختيار شقق بمساحات واسعة وتصاميم عصرية مزودة بأحدث وسائل الراحة، فالعديد من المباني السكنية في بزنس باي تتمتع بإطلالات خلابة على قناة دبي المائية أو أفق دبي الشهير، مما يضفي على الحياة اليومية طابعًا فاخرًا.
• توفر بزنس باي للسكان مجموعة شاملة من المرافق والخدمات مثل الصالات الرياضية المجهزة والمسابح والمراكز الصحية والمدارس الدولية.
• تتيح للسكان إمكانية الوصول السريع إلى شبكة الطرق الرئيسية، مثل شارع الشيخ زايد، مما يجعل التنقل في دبي سهلًا وسريعًا.
• تتمتع المنطقة بنظام أمني متطور ومستوى عالٍ من الخدمات العامة، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة.

ما هي مميزات الاستثمار في بزنس باي دبي؟

بزنس باي تُعد واحدة من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري في دبي، وذلك لعدة أسباب، منها:

• الموقع المركزي للمنطقة بالقرب من معالم دبي السياحية والمالية الكبرى يجعلها خيارًا استثماريًا مثاليًا.
• التطور السريع للبنية التحتية والمرافق العامة يزيد من قيمة العقارات على المدى الطويل، مما يوفر عوائد استثمارية مجزية.
• الطلب المرتفع على العقارات السكنية والتجارية في بزنس باي يُعتبر من العوامل الرئيسية لنجاح الاستثمار في هذه المنطقة.
• بفضل النمو المستمر في القطاعين السياحي والمالي، فإن عقارات بزنس باي دبي تتمتع بقدرة كبيرة على تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، سواء للمستثمرين في الشقق السكنية أو في العقارات التجارية.
• الحكومة الإماراتية تدعم الاستثمار الأجنبي من خلال توفير قوانين مرنة وأنظمة تملك حر مخصصة للمستثمرين الأجانب، مما يجعل الاستثمار العقاري في بزنس باي خيارًا جذابًا للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

متوسط أسعار العقارات في بزنس باي دبي

تتراوح أسعار العقارات في بزنس باي دبي بشكل كبير بناءً على نوع العقار وموقعه داخل المنطقة. بالنسبة للشقق السكنية في الخليج التجاري، يتراوح متوسط الأسعار بين 2,041,500 مليون درهم إماراتي للشقق ذات المساحات الصغيرة، وقد يصل إلى 29,391,000 مليون درهم إماراتي للشقق الفاخرة ذات المساحات الأكبر. أما فيما يخص البنتهاوس والشقق الفاخرة ذات الإطلالات المميزة، فقد تتجاوز أسعارها 40 ملايين درهم إماراتي.

بالنسبة للعقارات التجارية، فإن أسعار المكاتب تبدأ من حوالي 5 مليون درهم للمكاتب ذات المساحات الصغيرة، وتزداد الأسعار حسب الموقع والإطلالة والمرافق المتاحة. كذلك، فإن الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية في بزنس باي يسهم في استقرار الأسعار ورفعها تدريجيًا، مما يجعلها وجهة استثمارية جذابة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.

عقارات للبيع في بزنس باي دبي بواسطة امتلاك جلوبال

تتوفر في الخليج التجاري عدد محدود من أجنحة الفلل في مجمع الأبراج الإدارية، بالإضافة إلى فلل سكاي وفلل مراسي العائمة على طول قناة دبي.

تتميز الوحدات السكنية بغرف ماستر مع حمامات خاصة، ومساحات معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة بالكامل، فضلاً عن غرف معيشة منفصلة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وشرفات كبيرة.

كما تتنوع العقارات في المنطقة بين شقق استوديو، شقق بغرفة وصالة، وشقق بثلاث غرف وصالة، إلى جانب عدد محدود من شقق أربع غرف وصالة فاخرة، بالإضافة إلى بنتهاوس للإيجار.أعلى النموذج

أسفل النموذج

تسوق شركة امتلاك جلوبال مجموعة من أرقى المشاريع العقارية في منطقة بزنس باي دبي، مما يوفر للعملاء فرصة التملك في واحدة من أرقى مناطق دبي. إليك بعض المشاريع التي تقدمها امتلاك جلوبال:

• مشروع سكاي تاور تايجر
  يعد مشروع سكاي تاور تايجر من أهم المشاريع العقارية في بزنس باي، ويتميز بموقعه المثالي بالقرب من قناة دبي المائية. تم تطويره من قبل شركة تايجر العقارية التي تُعرف بمشاريعها ذات التصاميم العصرية والجودة العالية.

يقدم مشروع سكاي تاور تايجر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تتنوع أنماطها بين شقق بغرفة نوم واحدة حتى أربع غرف، مع توفر شقق البنت هاوس الفسيحة، مما يوفر خيارات تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء. يتميز البرج بإطلالات خلابة على المدينة والقناة، ويضم مرافق متكاملة تشمل مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال.

• مشروع فَلّا من أمنيات
  مشروع فَلّا من أمنيات هو مشروع سكني فاخر يتميز بتصاميمه المعمارية الفريدة وإطلالاته المميزة على قناة دبي المائية. تم تطوير المشروع من قبل شركة أمنيات العقارية، وهو يضم شققًا ذات مساحات واسعة وتصاميم داخلية عصرية.

يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق الحصرية مثل حوض سباحة لا متناهي، وصالة لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة، فضلاً عن المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية المخصصة للعائلات. يُعد هذا مشروع فَلّا من أمنيات خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة في قلب بزنس باي.

ابدأ جولة عقارية في بزنس باي دبي مع امتلاك جلوبال

سواء كنت تبحث عن عقار سكني للاستقرار أو ترغب في الاستثمار في منطقة حيوية مثل بزنس باي، توفر لك شركة امتلاك جلوبال مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب جميع احتياجاتك.

نحن في امتلاك جلوبال نقدم جولات عقارية مجانية ومفصلة تساعدك على استكشاف الفرص العقارية المتاحة في بزنس باي، سواء كانت شققًا سكنية أو عقارات تجارية.

بفضل فريقنا المتخصص والخبرة الطويلة في السوق العقاري، نضمن لك تجربة سلسة ومتميزة في تملك العقارات في دبي. امتلاك جلوبال هي شركتنا المختصة بالعقارات في دبي، ونسعى دائمًا لتقديم أفضل الخدمات لعملائنا في جميع أنحاء المدينة.