هل يمكن شراء فيلا في الإمارات بالتقسيط؟

في دولة الإمارات العربية قد يجد الراغبون باقتناء فللهم الخاصة كثيراً من الخيارات والعروض التي تلبي طموحهم، وبالمواصفات التي تحقق شغفهم، نظراً للنشاط العقاري المشهود الذي تتمتع به البلاد عموماً.

ولكن ماذا عن فرص التقسيط؟ في الواقع مما تتميز به العروض العقارية في دولة الإمارات العربية عموماً ودبي كذلك؛ اتساع خيارات عروض التقسيط المتاحة وتنوعها، فمنها ما يكون محدداً وفق خطط مقسمة على مراحل، ومنها ما يفرض دفعة أولية عند الشراء، كما أن منها ما لا يشترط أي دفعة أولية، وقد تكون خطط التقسيط فيها أحياناً طويلة أجل كذلك، وهو ما يختلف باختلاف كل عرض عقاري عن غيره وبحسب سياسة شركة الإنشاء أو الشركة المالكة للمشروع.

ما هي أفضل مناطق شراء فلل في الإمارات؟

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة، بإماراتها المتعددة، بسوق عقاري مزدهر، على الرغم مما يضمه الاتحاد من مدن تتفاوت فيما بينها بأهميتها وبخيارات التملك العقاري فيها، حتى تحولت إلى مقصد استثماري بارز بين دول العالم والمنطقة على وجه الخصوص.

ولكن من الطبيعي أن تفاوتت فرص التملك بين مدينة وأخرى، وهنا لنا وقفة لا بد منها مع أهم المدن للتملك العقاري في الإمارات:

• دبي: تصنف مدينة دبي بين وجهات السياحة والسكن الأكثر نشاطاً وأهمية على مستوى العالم، نظراً لتنوعها الثقافي والاقتصادي ومستوى معيشتها الراقي، ويشير الأداء الاقتصادي والعقاري المتفوق في دبي لكونها من أهم مدن الإمارات لتملك فيلا فيها، في حال الرغبة بالاستفادة من العائد الاقتصادي الذي يقدمه العقار مع مرور الوقت، سواء من خلال تأجيره أو إعادة بيعه.

ومن أهم مناطق مدينة دبي لتملك الفلل الراقية فيها: منطقة المرابع العربية، وساحل وجزيرة جميرا وداماك هيلز، وغيرها من المناطق الأخرى ذات الأهمية الكبيرة.

• أبوظبي: وعلى درجة دبي من الأهمية تقريباً تأتي إمارة أبوظبي، وهي عاصمة دولة الإمارات العربية، التي تتمتع بكثافة سكانية جيدة، كما تتمتع مشاريعها بنوعية رفاهية عالية أيضاً؛ جعلت منها وجهة تملك راقية بامتياز.
• إمارة الشارقة الإماراتية ذات الموقع المجاور لدبي، والتي يحرص كثير من الموظفين والعاملين في إمارة دبي للإقامة فيها لملاصقتها لدبي، ومستفيدين من قربهم من أماكن سكناهم ومن النشاطات التجارية والفعاليات المتنوعة، وبالإضافة لذلك فإن إمارة الشارقة تتمتع أيضاً بنمط عيش باذخ وهادئ، مع بُنية تحتية عالية الجودة.

ثم تتفاوت الخيارات في الإمارات الأخرى بحسب أهمية الموقع من المدينة والقيمة الاستثمارية له.

ما هي مميزات شراء فيلا في الإمارات بالتقسيط؟

تتمثل الفوائد الرئيسة لشراء فيلا في دبي بالتقسيط فيما يلي:

• فرصة الحصول على عروض شراء لفيلا أحلامك؛ حتى إذا لم تكن تمتلك الميزانية الكافية لذلك، فعلى سبيل المثال فإن فلل مدينة دبي قد تكون مرتفعة السعر مقارنة بغيرها، خاصة إذا كانت في إحدى مناطق المدينة المرغوبة، ولكن خطط التقسيط المتوفرة قد تساعدك لتكون تلك الفلل الفارهة في متناول اليد، فتقسيم التكلفة الإجمالية للفيلا على مدار فترة زمنية أطول يساعد في تخفيف العبء المالي على المشترين.
• إمكانية استثمار الفيلا والاستفادة من عائدات أرباحها، وخاصة من خلال تأجيرها.

• كما أن التملك في الفلل الجاهزة للسكن والموافقة للمواصفات سيتيح لمالك العقار ولأفراد أسرته الحصول على إقامة عقارية في البلاد مع حرية الحركة والعبور إلى البلاد، بعد تحقق الشروط كاملة.

ما هي عيوب شراء فيلا في الإمارات بالتقسيط؟

أما العيوب التي يمكن الحديث عنها عند شراء فيلا بالتقسيط، فتتمثل في:

• مخاطر عدم سداد الأقساط الشهرية في وقتها في حال حدوث ظرف طارئ... حيث إنه من الممكن أن يتعرّض مشتري العقار للخضوع للشروط الجزائية التي يتضمنها عرض التقسيط عادةً.
• قد تتغير ظروف مشتري العقار مما يتضاد مع التزامه المالي طويل الأجل، مما قد يشكل عبئاً مالياً عليه.
• ثم إن شراء الفلل بسعرها النقدي يمكن أن يسمح للمشتري بالمساومة على سعرها المحدد، وهو ما قد يمكّنه من الحصول على تخفيضات معينة على السعر، وهو أمر غير متوفر في حالة التقسيط غالباً.

عروض فلل للبيع في الإمارات بالتقسيط

من خيارات الفرص المتوفرة للتقسيط في فلل الإمارات العربية من حقيبة شركة امتلاك جلوبال العقارية: مشروع داماك لاجونز- إيبيزا

يقع المشروع في منطقة جزر الغولف، وداخل قرية داماك لاجونز الفاخرة، في موقع استثنائي يجمع بين الفخامة والهدوء وجمال الطبيعة الخضراء.

يتمتع المشروع بموقع متميز بجوار أهم طرق المواصلات في دبي، مثل شارع الإمارات وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى أهم مناطق دبي ومعالمها الشهيرة.

تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بتوفر خدمات متكاملة، حيث يجد السكان كافة احتياجاتهم اليومية على بعد خطوات من منازلهم، بفضل وجود المدارس والأسواق والمرافق الصحية بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والرياضية.

يتميز المشروع بتصميمه المعماري المستوحى من مدينة إيبيزا الإيطالية، ويوفر أعلى مستويات الراحة والتسلية من خلال حدائقه وخدماته المتكاملة، وبحيرته الاصطناعية ذات المياه الصافية الكريستالية، والشاطئ الرملي الأبيض الناعم.

يقدم المشروع فرصة للسكن العائلي الفاخر بعيداً عن صخب المدينة، في منازل ريفية مستقلة تتألف من 4 غرف على طابقَين أو ثلاثة طوابق، مع حديقة خاصة تزيد مساحتها عن 1500 قدم مربع، ومسبح خاص، وتراس، وشرفة تطل على منظر مميز لكل منزل.

خطة الدفع حالياً في المشروع على الشكل التالي: 20% دفعة أولى، و 55% على شكل أقساط (11 قسطاً، كل قسم 5%)، و 2% عند إتمام 70 بالمئة من المشروع، والباقي عند التسليم.

خدمات امتلاك جلوبال للراغبين بشراء فلل في الإمارات

حرصت امتلاك غلوبال منذ انطلاق أعمالها على إحراز التميز في أعمالها، مع ترك انطباع إيجابي لدى جميع عملائها، فكانت خدماتنا العقارية انعكاساً لنجاحاتها المهمة في ميدان التسويق العقاري.

ومن أبرز خدمات شركة امتلاك جلوبال في هذا المجال:

• توفير خدمة الاستشارات المجانية والواسعة مع الإجابة على جميع التساؤلات حول ما يتعلق بالشأن العقاري، وكذا الاستثمار والتملك في دولة الإمارات العربية.
• يضم فريق عملنا خيرة الاستشاريين والعاملين في ميدان التملك العقاري في الإمارات، ممن يسخّرون طاقاتهم لمساعدتكم في الحصول على العقار الذي ترغبون تملّكه.
• نضع بين أيدي عملائنا أهم فرص وعروض التملك في مشاريع العقارات المنتقاة بعناية.
• الجولات العقارية الميدانية والمجانية على الفلل والمشاريع التي تتلاءم مع رغباتكم.
• خدمات الاستشارة القانونية والوساطة العقارية.
• ويتوج كل ذلك خدماتنا المهمة لما بعد إتمام عملية البيع، والتي تشمل تجهيز الفيلا للسكن، واستثمار الفيلا في حال الرغبة بذلك، من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها.

وغير ذلك من الخدمات الإضافية التي قد تفرضها الحاجة إليها أثناء إتمام عملية التملك.

احجز جولة عقارية مجانية

وبعد هذه المقدمة والشرح المفصل حول موضوع تملك الفلل وتقسيطها في دولة الإمارات العربية، هذه دعوة منّا لجميع الراغبين باكتشاف أفضل فرص التملك في جميع أصناف العقارات، ضمن أهم فرص التملك وأكثرها إبهاراً بمواصفاتها وميزاتها وأسعارها، في دبي أو غيرها من مدن الإمارات.

نفتح لكم في شركة امتلاك غلوبال أبواب المستقبل وآفاق التملك الناجح والاستثمار الحقيقي في قطاع العقار، من خلال ما نقدمه لكم من خدمات استشارة مجانية أو فرص تملك حقيقية، مع جولات مجانية واسعة، بالإضافة لخدماتنا لما بعد البيع ذات البعد الاستراتيجي المهم، وكل ذلك في سبيل تحقيق صفقات تملك متكاملة، من لحظة بدء مرحلة البحث عن العقار ولغاية جاهزيته التامة للسكن أو الاستثمار.

تحرير: امتلاك جلوبال©