راهنمای جامع آشنایی با منطقه کارتال در استانبول

مختصر اشاره ای به منطقه کارتال در استانبول

منطقه کارتال که قدمت آن به دوران بیزانس ها می رسد، در قرن پانزدهم میلادی جزء قلمرو عثمانی ها و در سال 1888 (در دوران امپراتوری عثمانی) جزء حوزه استحفاظی استانبول قرار گرفت.

کارتال در ژوئن سال 1928 به موجب قانون شماره 1282 به عنوان یک شهرداری مستقل شناخته شد.

موقعیت کارتال در استانبول

کارتال در بخش آناتولی استانبول (بخش آسیایی)، مستقیماً در ساحل دریای مرمره واقع شده و تا تپه های سرسبز و  زیبای آن امتداد یافته است. کارتال از سمت دریا، روبروی جزایر پرنس قرار گرفته و توسط مناطق پندیکPendik) ) ، سلطان بايلی (Sultanbeyli )، مال تپه ( Maltepe ) وسنجاق تپه ( Sancaktepe) احاطه شده است.

مهم ترین مزایا و ویژگی های منطقه کارتال در استانبول

کارتال یکی از مناطق سرزنده و پرجنب و جوش استانبول محسوب می شود. تعداد ساکنان این منطقه بر اساس آخرین سرشماری در سال 2021، بالغ بر 480 هزار و 738 نفر بوده است، با 49.33 درصد مرد و 50.67 درصد زن.

آب و هوای این منطقه معتدل بوده و همواره نسیم های ملائم و خنک دریای مرمره ساکنان آن را به وجد می آورد. پارک ها و مناطق تفریحی زیادی، به ویژه در ساحل آن وجود دارند که بسیاری از ساکنان این منطقه را به خود جذب می کنند.

کارتال به دلیل چشم ‌اندازهای زیبای دریا و کوه، یکی از دیدنی ترین مکان ‌های استانبول است که با توجه به نزدیکی آن به جزایر پرنس - که در زبان ترکیه به آنها آدالار (Adalar ) می گویند – منطقه ای توریست خیز به حساب می آید.

همچنین تپه آیدوس (Aydos Hill ) در این منطقه واقع شده که بلندترین نقطه استانبول محسوب می شود. فراموش نکنید کارتال یکی از دو کاخ برزرگ دادگستری استانبول را در خود جای داده است. کاخ دیگر در منطقه چاغلایان قرار دارد. از دیگر مکان های توریستی کارتال می توان به کلیسای ارمنی سورپ نیشان ( Surp Nışan)، بازار تاریخی کارتال، تپه دراگوس و اطراف آن، مسجد کارتال، میدان یاکاجیک، سیتی پارک، جنگل های آیدوس و خیابان سوگانلیک اشاره کرد.

مزایای مالکیت و زندگی در کارتال استانبول

امروزه کارتال یکی از مقصدهای محبوب سرمایه گذاران برای خرید ملک محسوب می شود. دلیل این تقاضا را باید در عواملی چند جستجو کرد، از جمله:

• کیفیت بالای ساخت و ساز و پروژه های مسکونی منطقه
• آب و هوای مناسب
• زیبایی طبیعت و آرامش حاکم بر منطقه
• چشم اندازهای زیبا و جذاب آن از دریای مرمره
• امکانات خدماتی فرآوان
• زیر ساخت های پیشرفته و قوی، از مراکز بهداشتی – درمانی گرفته تا بیمارستان ها و مراکز تجاری بزرگ که تمام نیازهای اساسی ساکنان منطقه را به بهترین نحو برآورده می کنند.

در آن قسمت از کارتال که روبه دریاست، مجموعه ای از ساختمان های بزرگ، با طراحی منحصر به فرد را می بیند که توجه هر رهگذری را به خود جلب می کنند و هنگامی که سوار بر ماشین در یکی از اتوبان های آن عبور می کنید، طیف وسیعی از مجتمع های مسکونی بزرگ را خواهید یافت که با طرح های بی نظیر و زیبا، در برابر دیدگانتان ظاهر می شوند.

همچنین بخوانید: اطلاعاتی مفصل از مزایا، معایب و هزینه های زندگی در استانبول

زیرساخت های منطقه کارتال

در این بخش از مقاله به اختصار به زیرساخت های منطقه کارتال می پردازیم

1. شبکه مواصلاتی (راه ها، وسایل حمل و نقل و ...)

با توجه به شبکه مواصلاتی پیشرفته و وسایل حمل و نقل عمومی متنوع و سریع، در زمان کوتاهی می توان از کارتال به سایر مناطق استانبول رسید. بزرگراه ها و اتوبان های مختلفی در کارتال وجود دارد که دسترسی به دیگر مناطق شهر را فراهم کرده است؛ از جمله بزرگراه D100 که این منطقه را به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می کند. از دیگر بزرگراه های کارتال، بزرگراه ساحلی و بزرگراه سماندرا کارتال است که اتوبان D100 را به اتوبان E80  که به پل شهدای 15 تموز بر روی تنگه بسفر منتهی می شود؛ وصل می کند. کارتال همچنین به اتوبانی متصل است که به تونل اورآسیا در زیر تنگه بسفر وصل می شود.

خطوط حمل و نقل عمومی یکی از مهم ترین شریان های مواصلاتی کارتال است، به ویژه خطوط مترو، همچون خط مترو کادیکوی – تاوشان تپه ( Kadıköy - Tavşantepe) و خط متروی مارمارا ( Marmaray).

2. مدارس و دانشگاه ها

همچون سایر مناطق استانبول، زیر ساخت های آموزشی قوی و پیشرفته ای در منطقه کارتال وجود دارد، از انستیتوها و مدارس دولتی و خصوصی گرفته تا دانشگاه های مختلف، بنحویکه در آن فضای آموزشی مناسبی برای کلیه گروه های تحصیلی فراهم شده است. از مشهورترین دانشگاه های کارتال می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دانشگاه خصوصی گدیک İstanbul Gedik University.
• پردیس دراگوس دانشگاه مارامارا Marmara University Dragos Campus.

بخوانید: مدارس عربی و بین المللی در استانبول ترکیه

3. بیمارستان ها و مراکز بهداشتی – درمانی

علاوه بر مراکز بهداشتی – درمانی تخصصی و فرآوان، کارتال مملو از بیمارستان های خصوصی و دولتی است. از مشهورترین بیمارستان های کارتال می توان موارد زیر را برشمرد:

• بیمارستان زنان، زایمان و بیماری های کودکانYAKACIK DOĞUM VE ÇOCUK HASTALIKLARI HASTANESİ.
• بیمارستان دولتی توزلا Tuzla Devlet Hastanesi.
• بیمارستان مگاپل Megapol Hastanesi.
• بیمارستان دکتر لطفی کردار شهیر Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi.

4. اماکن تفریحی

روبروی منطقه کارتال، ساحلی زیبا و شگفت انگیز وجود دارد، با چشم اندازهایی رؤیایی از جزایر همیشه سبز پرنس. علاوه بر ساحل نامبرده، از معروف ترین جاذبه های توریستی – تفریحی این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• باشگاه قایقرانی مارینا دراگوس Marina Dragos Yelken Ihtisas Kulubu.
• دریاچه آیدوس Aydos Forest Lake)) در دل جنگل های سرسبز آیدوس.

قیمت آپارتمان در کارتال استانبول

بنا به گزارش سایت زینگات، قیمت خانه در کارتال طی چند سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته است. میانگین قیمت هرمتر مربع خانه در این منطقه به 10 هزار و 839 لیر ترکیه می رسد. طبیعی است که قیمت آپارتمان در چنین منطقه ای، با توجه به مشخصات ملک، موقعیت آن، میزان امکانات خدماتی، چشم انداز و سایر موارد متفاوت باشد. به هر روی در مجتمع های مسکونی این منطقه انواع مختلف آپارتمان، در سبک ها و متراژهای متنوع یافت می شود که متناسب با تمام سلایق و بودجه هاست. به عنوان نمونه در مجتمع مسکونی الیس می توان یک آپارتمان دو خواب (2+1) را با مساحت 113 متر مربع، با 190 هزار دلار آمریکا خریداری کرد. البته گزینه ها و انتخاب های متنوعی در این مجموعه فراروی شماست که قیمت آنها با توجه به متراژ، چشم انداز و ... متفاوت است.

برای مشاهده کامل ودقیق قیمت املاک و مستغلات منطقه کارتال، به ویژه آپارتمان های مسکونی واقع در مجتمع های مسکونی این منطقه، توصیه می کنیم از سایت شرکت امتلاک دیدن فرمایید تا بتوانید با توجه به بودجه و نیاز خود، بهترین ملک را انتخاب کنید.

بهترین پروژه های شرکت امتلاک در منطقه کارتال استانبول

در این قسمت یکی از مهم ترین پروژه های شرکت امتلاک را در منطقه کارتال به شما عزیزان معرفی می کنیم. این پروژه لوجا کارتال کمپلکس است، پروژه ای فاخر و لوکس، روبه روی جزایر پرنس، با چشم اندازهایی شگفت انگیز از این جزایر، در یکی از مهم ترین و استراتژیک ترین مناطق کارتال، با ارزش سرمایه گذاری بالا.

زندگی در این مجتمع مسکونی، یعنی تجربه یک زندگی خانوادگی لوکس و سرشار از آرامش، در آپارتمان هایی که استانداردهای زیبایی، کیفیت و استحکام را در خود جمع کرده اند. ساختمان های پروژه از نماکاری زیبایی برخوردارند، با تراس هایی شیک که چشم انداز دریایی بی نظیری را ارائه می دهند و همچنین با فضاهای سبز وسیع و آراسته به انواع درختان و گیاهان، با طیف وسیعی از امکانات خدماتی – تفریحی و مراکز متنوع.

انواع آپارتمان، در سبک ها و متراژهای مختلف در این پروژه ارائه می شود، از آپارتمان های عادی یک خواب گرفته (1+1) تا پنج خواب (5 + 1) که برخی از آنها دارای تراس هستند، همراه با شماری آپارتمان دوبلکس چهار خواب (4 + 1) و پنج خواب (5 + 1).

از مشخصه بارز این پروژه موقعیت کم نظیر آن است؛ زیرا تنها یک کیلومتر از ساحل دریا فاصله دارد. علاوه بر آن خدمات و امکانات رفاهی – تفریحی فرآوانی در آن تدارک دیده شده است، تا راحتی و آسایش را مهمان ساکنان خود کند، از جمله: فضاهای سبز وسیع، پارک بازی کودکان، تراس هایی برای استراحت و تفریح، استخر روباز، استخر سرپوشیده، اتاق سونا، حمام ترکی، سالن بدنسازی، سالن بسکتبال و بسیاری از مراکز تفریحی و خدمات مهم دیگر.

برای اطلاعات بیشتر پیرامون این پروژه و قیمت آپارتمان های آن، یا سایر پروژه های مهم شرکت امتلاک در استانبول، می توانید از وب سایت ما دیدن کنید و یا با کارشناسان و نمایندگان ما تماس حاصل فرمایید تا علاوه بر ارائه مشاوره های تخصصی رایگان، از خدمات یکپارچه و متنوع ما نیز بهره مند شوید.

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©