İstanbul'daki Kartal Bölgesi Hakkında Kapsamlı Rehber

İstanbul Kartal Bölgesi Hakkında Kısa Bilgi

Kartal’ın konumu, Bizans dönemine kadar uzanır ve 15. yüzyılda Osmanlı topraklarına dahil edilmiştir. 1888 yılında (Osmanlı İmparatorluğu döneminde) İstanbul şehir sınırlarına katılmıştır.

Kartal İstanbul, Haziran 1928’de 1282 sayılı yasa ile bağımsız belediye statüsü kazanmıştır.

Kartal’ın İstanbul’daki Konumu

Kartal Belediyesi, İstanbul’un Anadolu yakasında, doğrudan Marmara Denizi kıyısında yer alır ve içerilere doğru güzel yeşil tepelerine kadar uzanır.

Kartal’ın deniz tarafında Prens Adaları bulunur; çevresinde ise Pendik, Sultanbeyli, Maltepe ve Sancaktepe yer alır.

Kartal Bölgesinin Öne Çıkan Özellikleri

Kartal, canlı bölgelerden biridir. Nüfus müdürlüğüne göre Kartal Belediyesi’nin nüfusu: 480.738 kişidir (2021 yılı son verilerine göre), kadın ve erkek oranı birbirine çok yakındır (erkek %49,33 - kadın %50,67).

Kartal İstanbul’un iklimi ılımandır ve Marmara Denizi’nden gelen hafif esintilerle ferahlatıcıdır. Bu nedenle birçok Kartal sakini sahil parklarına ilgi gösterir.

Kartal, İstanbul’da ziyaret edilebilecek en önemli yerlerden biridir. Deniz ve dağ manzaralarıyla turistik açıdan oldukça değerlidir. Prens Adaları’na yakınlığıyla bilinir ve Türkçede Adalar olarak adlandırılır.

Kartal’da İstanbul’un en yüksek noktası olan Aydos Tepesi bulunur. Ayrıca Asya yakasının adalet sarayı da Kartal’dadır (diğeri Çağlayan’dadır).

En bilinen turistik yerleri arasında Aydos Tepesi, Surp Nışan Ermeni Kilisesi, tarihi Kartal Pazarı, Dragos Tepesi ve çevresi, Kartal Camii, Yakacık Meydanı, City Park, Aydos Ormanı ve Soğanlık Caddesi sayılabilir.

Kartal İstanbul’da Tam mülkiyet ve Yaşamın Avantajları Nelerdir?

Kartal, İstanbul’un güzellik başkentinde seçkin gayrimenkul yatırımı için tercih edilen bir bölgeye dönüştü. Yüksek kaliteli konut projeleri, iklimsel ve doğal güzellikleri, sakinliği ve Marmara Denizi’ne eşsiz manzaraları ile dikkat çeker. Ayrıca gelişmiş altyapısı, ticaret merkezleri ve yaşam ihtiyaçlarını karşılayan hizmetleriyle öne çıkar.

Kartal’ın deniz tarafında, sıra dışı tasarımlara sahip büyük binalar sizi karşılar. Kartal’ın ana yollarından birine girdiğinizde ise göz alıcı konut projeleriyle karşılaşırsınız.

Ayrıca ilginizi çekebilir: İstanbul’da yaşamanın avantajları, dezavantajları ve maliyetleri hakkında detaylı bilgiler

Kartal İstanbul’un Altyapısı

Imtilak ile birlikte Kartal’ın altyapısının öne çıkan özelliklerini aşağıdaki başlıklar altında inceleyelim:

1. Yollar ve Ulaşım

Kartal, İstanbul’un diğer bölgeleriyle güçlü bir ulaşım ağına sahiptir. Hızlı yollar ve çeşitli toplu taşıma seçenekleri mevcuttur.

D100 karayolu Kartal’ı kuzey ve güney olarak ikiye böler. Ayrıca sahil yolu ve D100’ü E80 otoyoluna bağlayan Samandıra Kartal yolu ve Avrasya Tüneli’ne bağlanan hızlı yol da Kartal’dan geçer.

Toplu taşıma hatları, özellikle metro hatları Kartal için hayati öneme sahiptir. Kadıköy – Tavşantepe metrosu ve önemli Marmaray hattı bunlara örnektir.

2. Okullar ve Üniversiteler

İstanbul’un diğer bölgeleri gibi Kartal da güçlü bir eğitim altyapısına sahiptir. Çevresinde birçok devlet ve özel okul ile üniversite bulunur ve her yaş grubuna uygun eğitim imkânı sunar.

Kartal İstanbul’da kampüsü olan en bilinen üniversitelerden bazıları:

• İstanbul Gedik Üniversitesi İstanbul Gedik University.
• Marmara Üniversitesi Dragos Kampüsü.

Ayrıca okuyun: İstanbul Türkiye’deki Arap ve Uluslararası Okullar

3. Hastaneler ve Sağlık Merkezleri

Kartal’da çok sayıda devlet ve özel hastane ile uzman tıp merkezleri bulunmaktadır. Kartal İstanbul’daki en bilinen hastanelerden bazıları şunlardır:

• Yakacık Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi.
• Tuzla Devlet Hastanesi.
• Megapol Hastanesi.
• Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi.

4. Eğlence Mekanları

Kartal’ın sahili, karşısındaki yeşil Prens Adaları manzarasıyla büyüleyicidir.

Kartal’daki en bilinen turistik ve eğlence yerleri:

• Marina Dragos Yelken İhtisas Kulübü.
• Aydos Ormanı Gölü.

Kartal İstanbul’da Daire Fiyatları

Kartal’da satılık konut fiyatları son yıllara göre iyi bir artış göstermiştir. Kartal bölgesinde konutların ortalama metrekare fiyatı (tüm tipler dahil) yaklaşık 10.839 Türk Lirasıdır (Zingat verilerine göre).

Bölgede sunulan seçeneklerin çeşitliliği, hizmetlerin gelişmişliği ve konumuna göre daire fiyatları farklılık göstermektedir.

Örneğin, Elise projesinde 2+1 tipinde ve 113 metrekarelik bir daireyi, bu makalenin yazıldığı tarihte 190 bin Amerikan Doları’ndan başlayan fiyatlarla almak mümkündür. Özellik ve konuma göre farklı seçenekler de mevcuttur...

Kartal’daki en yeni konut projelerinde satışa sunulan Kartal’da Gayrimenkul Fiyatları hakkında kapsamlı bilgi için Imtilak web sitesinde, özellikle Kartal kategorisini incelemenizi öneririz.

Kartal İstanbul’daki En İyi Imtilak Projeleri

Detaya girmeden, burada Kartal İstanbul bölgesindeki Imtilak projelerinden en önemlilerinden biri olan Loca Kartal projesini ele alıyoruz:

Prens Adaları’na karşı büyüleyici bir deniz manzarasına sahip olan bu öncü proje, Kartal’ın İstanbul’un en seçkin ve yatırım değeri artan bölgelerinden birinde, Asya yakasında yer almaktadır. Bölge, dev ve cazip konut projeleriyle sahil şeridini karşılamaktadır.

Proje, aileler için huzurlu bir yaşam fırsatı sunar. Lüks, estetik ve kaliteyi bir araya getiren konutlar, parlak cepheleri, muhteşem deniz manzaralı terasları, geniş yeşil alanları, ağaçları, çiçekleri ve çeşitli seçkin sosyal donatılarıyla dikkat çeker.

Loca Kartal projesinde 1+1’den 5+1’e kadar geniş daire seçenekleri, özel teraslı daireler ve 4+1 ile 5+1 dubleks daireler bulunmaktadır.

Proje, denize 1 kilometreden daha yakın mesafede olup, sunduğu hizmetler de konumu kadar önemlidir. Projede şu olanaklar yer alır:

Geniş yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, dinlenme terasları, açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna odası ve Türk hamamı, fitness merkezi, basketbol sahası ve daha fazlası.

Bu projenin fiyatları ve detaylı bilgileri ile diğer önemli projeler hakkında daha fazla bilgi almak için Imtilak web sitesini ziyaret edebilir veya bizimle doğrudan iletişime geçerek ücretsiz ve profesyonel hizmet paketlerimizden faydalanabilirsiniz.

İstanbul’daki tüm bölgelere dair rehber:

İstanbul Bölgeleri Rehberi
Şişli Bölgesi	Güngören Bölgesi	Beykoz Bölgesi	Sarıyer Bölgesi	Ataşehir Bölgesi	Esenler Bölgesi	Halkalı Bölgesi
Beylikdüzü Bölgesi	Levent Bölgesi	Kartal Bölgesi	Tuzla Bölgesi	Vadi İstanbul Bölgesi	Arnavutköy Bölgesi	Yenibosna Bölgesi
Esenyurt Bölgesi	Şile Bölgesi	Çekmeköy Bölgesi	Bakırköy Bölgesi	Basın Ekspres Bölgesi	Bahçeşehir Bölgesi	Büyükçekmece Bölgesi
Bebek Bölgesi	Sancaktepe Bölgesi	Bayrampaşa Bölgesi	Kadıköy Bölgesi	Sultanbeyli Bölgesi	Avcılar Bölgesi	Küçükçekmece Bölgesi
Beyoğlu Bölgesi	Maslak Bölgesi	Gazi Osmanpaşa Bölgesi	Üsküdar Bölgesi	Riva Bölgesi	Beşiktaş Bölgesi	Silivri Bölgesi

Düzenleme: Imtilak Gayrimenkul©