Bahçeşehir İstanbul hakkında bilgiler "Bahçeşehir" - Bahçeler Şehri

İstanbul Bahçeşehir Bölgesi Hakkında Bilgiler

Bahçeşehir Bölgesi veya Bahçeşehir (Bahçeler Şehri) olarak bilinir, aynı zamanda "Muhteşem Şehir" olarak da anılır; Küçükçekmece Gölü'nün kuzeybatısında stratejik bir noktada konumlanmıştır ve ilk kez Türkiye Başbakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi tarafından bir dizi öncü gayrimenkul projesi inşa edilerek yerleşime açılmıştır.

Bahçeşehir Bölgesi İstanbul'da Nerede Bulunuyor?

Bahçeşehir Bölgesi, İstanbul'un kalbinde, şehrin Avrupa yakasında, Başakşehir Belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bahçeşehir ve Ispartakule'nin konumu, şehirdeki dev projelere, örneğin İstanbul Üçüncü Köprüsü, İstanbul Üçüncü Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi projelere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu projeler arasında bağlantı sağlayan yol, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını da artırmaktadır. Bölge, benzersiz bir yatırım geleceğine sahiptir.

Bahçeşehir Bölgesinde Altyapı

Bahçeşehir Bölgesi, 4 milyon 703 bin metrekarelik bir alanda planlanmıştır ve 15.400 konut inşa edilebilecek kapasitededir. Bölgede çeşitli ağaç türlerinden oluşan zengin bir bitki örtüsü bulunmaktadır. Kişi başına yaklaşık 12 metrekare yeşil alan düşmektedir.

Bölgede modern bir su arıtma tesisi bulunmaktadır ve bu tesis yeşil alanların sulanmasında kullanılmaktadır. Bu yöntemle büyük miktarda tatlı su sağlanmakta, su kaynaklarının sürdürülebilirliği arıtma yoluyla gerçekleştirilmektedir.

Ayrıca Türkiye'nin en büyük yapay gölü olan Bahçeşehir Göleti, Bahçeşehir Bölgesi'nde yer almakta ve 300 bin metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Gölün çevresinde çok sayıda restoran, kafe, kulüp ve diğer sosyal tesisler bulunmaktadır.

Bahçeşehir İstanbul'da Ulaşım

Bahçeşehir Bölgesi, modern karayolu ağı sayesinde İstanbul'un tüm bölgelerine kolay erişim imkânı sunmaktadır. Ayrıca Avrupa İstanbul'u Edirne'ye bağlayan demiryolu hattı da bulunmaktadır.

Hükümet, özellikle toplu taşıma araçlarının yetersizliği nedeniyle bölgenin diğer önemli merkezlerle bağlantısını güçlendirmek için ulaşım sorununu çözmeye çalışmaktadır. Bu sorun, bölgeye yatırımcılar ve sakinlerin yoğun akını sonucu yaşanan büyük genişlemenin ardından ortaya çıkmıştır.

Ulaştırma sorununu çözmek amacıyla, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Esenyurt (Esenyurt), Bahçeşehir (Bahçeşehir) ve Ispartakule (Ispartakule) bölgelerini Mahmutbey ve merkezi Mecidiyeköy (Mecidiyeköy) bölgesine bağlayacak yeni metro hattının inşasına onay vermiştir. Mahmutbey ile Bahçeşehir, Ispartakule ve Esenyurt arasındaki bu hattın uzunluğu yaklaşık 16,4 km olup, 9 istasyondan oluşmaktadır. Böylece Bahçeşehir ile Mahmutbey arasındaki ulaşım süresi 18 dakikaya inmektedir. Ayrıca bu hat, Asya ve Avrupa yakalarını deniz altından geçen Marmaray projesine de bağlanacaktır.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yeni metro hattına onay vermesiyle, yatırımcıların İstanbul Bahçeşehir Bölgesi'ne ilgisi artmış, bu da gayrimenkul piyasasının hareketlenmesine katkı sağlamıştır. Metro hattı projesinin, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarının değerini artırması beklenmektedir. Yakın gelecekte bölgedeki fiyatlarda yüzde 20 oranında bir artış öngörülmekte olup, bu artış metro hattı tamamlandığında zirveye ulaşacaktır.

Bahçeşehir'deki Eğitim ve Kültürel Kurumlar

Bahçeşehir İstanbul Bölgesi'nde çok geniş bir sosyal ve kültürel tesis ağı bulunmaktadır. Bölgede çok sayıda ilkokul, ortaokul ve lise, sağlık merkezleri, emniyet merkezleri, tiyatrolar, posta müdürlükleri, kültür merkezleri ve alışveriş merkezleri yer almaktadır.

Bahçeşehir, modern mimarisiyle öne çıkmaktadır. Bölge, 1996 yılında Birleşmiş Milletler Habitat Programı'nın ikinci konferansında, her 20 yılda bir düzenlenen ve kentsel alanlar ile tüm dünya halkı için insani konutların sağlanmasını amaçlayan program kapsamında, seçkin kentsel projeler ve kurumsal uygulamalar ödülünü almıştır.

Bahçeşehir İstanbul Bölgesinde Hizmet Kalitesi

Bahçeşehir Bölgesi bir süre bağımsız bir belediye olarak kalmış, daha sonra ünlü Başakşehir Belediyesi ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Belediye 1999 yılında kurulmuş ve kısa sürede Türkiye Çevre Bakanlığı ve Avrupa Birliği'nden birçok ödül almıştır.

Bölgede, gelişmiş ve profesyonel hizmet sunumu sayesinde ISO 9001 kalite kontrol sertifikası ile ödüllendirilmiş birçok modern sağlık tesisi ve ticari pazar bulunmaktadır.

Bahçeşehir Bölgesinde Doğa

Bahçeşehir'in doğal yapısı, küçük tepeler, yamaçlar ve vadilerle karakterizedir. Bu, bölgeye büyüleyici bir doğal güzellik katmaktadır. Lüks alışveriş merkezleri, dünyaca ünlü ve yerel markalar, geleneksel pazarlar, kafeler, restoranlar ve sinema salonlarıyla iç içe bir güzellik sunmaktadır.

Aşağıda, Bahçeşehir'de ev arayanlar için Imtilak Gayrimenkul Şirketi'nin önerdiği en önemli ve en güzel konut projelerinin bağlantısı bulunmaktadır: Bahçeşehir'de Satılık Daireler.

Bahçeşehir İstanbul Gayrimenkulleri - Özellikleri ve Değeri

Bölge, en üst düzeyde konfor ve güvenlik donanımlarına sahip lüks konut siteleriyle, sosyal ve sağlık tesisleriyle ve mağazalar, ofisler ve ticari kompleksler gibi birçok işyeriyle öne çıkmaktadır.

Başakşehir ilçesine bağlı Bahçeşehir Bölgesi, Başakşehir ile bağlantılıdır ve Türk gayrimenkul sektörü yatırımcılarının büyük ilgisini çekmektedir. Son yıllarda önemli bir yatırım merkezi haline gelmiştir. Özellikle göle yakın bölgelerde gayrimenkul fiyatları artmaktadır. Gözlemciler, metro hattı tamamlandığında bölgede gayrimenkul fiyatlarının yaklaşık yüzde 50 oranında artmasını beklemektedir.

Bölgenin gayrimenkul değeri son yıllarda, burada gerçekleştirilen öncü projeler sayesinde artmıştır. Yüksek kaliteli bu projelere ek olarak, geniş yeşil alanlar ve bölgenin sakinliği, yatırımcılar için Bahçeşehir'i en çok tercih edilen bölgelerden biri haline getirmiştir. Bölge, İstanbul'un en önemli yerleşim merkezlerinden biri olmuş, yatırımcıların ilgisi giderek artmış ve bu da gayrimenkul fiyatlarında büyük bir artışa yol açmıştır. Metrekare fiyatı 5 bin liraya ulaşmış, daha önce bin ile bin 500 lira arasındaydı.

Bölgedeki en önemli projelerimizi aşağıdaki tabloda görebilirsiniz:

İstanbul Bahçeşehir Bölgesi Hakkında En Sık Sorulan Sorular

Aslında, İstanbul tüm semtleriyle güzeldir, halkı zarif, ekonomisi güçlüdür ve misafirperverliğiyle ünlüdür. Imtilak Gayrimenkul'ün sunduğu İstanbul'da Satılık Daireler ve İstanbul'da Deniz Manzaralı Satılık Daireler hakkında daha fazla bilgi edinin.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©

Kaynak: Başakşehir Belediyesi