İstanbul'da satılık daireler

İstanbul'da satılık daireler, doğal güzellikler ve kültürel mirası bir araya getiren küresel bir şehirde mülk sahibi olma fırsatı sunar ve Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için en güçlü destinasyonlardan biridir. İster konut ister yatırım amaçlı daire arıyor olun, hatta gayrimenkul sahipliği yoluyla Türk vatandaşlığı elde etmek istiyor olun, İstanbul her bütçeye uygun çeşitli seçenekler sunar.

Şehir, büyüleyici doğası, benzersiz tarihi mekanları ve gelişmiş altyapısı ile tanınır ve İstanbul'da daire satın almak stratejik ve yüksek ekonomik getirisi olan bir karardır.

Güvenilir bir başlangıç noktası mı arıyorsunuz? Bu makalede, İstanbul'da akıllı mülk edinme yolculuğuna adım adım rehberlik ediyoruz.

İstanbul'da mülk sahibi olmanın, yaşamanın ve yatırım yapmanın avantajları

Doğal olarak, yeni bir daire satın almayı düşünen herkes, kendisine huzurlu ve istikrarlı bir yaşam garantisi veren bir dizi kriter belirler, örneğin:

1. Dairenin alanı.
2. Oda ve fayda sayısı.
3. Gelecekteki ihtiyaçlara göre yeniden değiştirilebilirlik.
4. Çevrenin estetiği.
5. Çeşitli hizmetlerin mevcudiyeti ve farklı ulaşım araçlarına yakınlığı.

İstanbul'un gerçekliğine ve modern konut projelerinin doğasına bakan herkes, mülk sahibi olmak ve satın almak isteyenler için geniş bir seçenek yelpazesi sunduğunu fark eder:

İstanbul'da lüks konut komplekslerinde daireler

İstanbul'daki konut projeleri şu anda en son uluslararası standartlara uygun yüksek kaliteli konut kompleksleri şeklini alıyor. Bu komplekslerin büyük kısmı hizmetler, kamu tesisleri ve yeşil alanlar için ayrılmıştır.

İstanbul'da satılık daireler lüks konut komplekslerinde ve olağanüstü bir konfor seviyesinde mevcuttur, en iyi şartlar ve özellikler şu şekildedir:

1. Bahçeler ve temiz hava sağlayan ve eşsiz manzaralar sunan yeşil alanlar içerir.
2. Dinlenme ve rahatlama alanları, yürüyüş yolları ve bisiklet yolları içerir.
3. Konut kompleksleri, en yüksek uluslararası standartlara ve güvenlik seviyelerine sahip çocuklar için özel oyun alanları ve bahçeler içerir.
4. Konut komplekslerinde futbol, basketbol ve voleybol sahaları bulunmaktadır.
5. Tenis ve bilardo için özel tesisler, video oyunları oynamak için özel salonlar bulunmaktadır.
6. Bazı komplekslerde resim, okuma ve diğer sosyal hobiler için özel alanlar bulunmaktadır.
7. Bazı konut projelerinde sinema salonları ve tiyatrolar bulunmaktadır.
8. İstanbul'da satılık daireler konut komplekslerinde fitness salonları, sauna ve buhar odaları ve Türk hamamları bulunmaktadır.
9. Açık ve kapalı yüzme havuzları, bahçelerin yeşillikleri ile suyun maviliği birleşerek doğadan ilham alan güzel bir tablo çizer.
10. Çoğu konut kompleksinde sakinler için ve misafirler için ayrılmış kapalı ve açık otoparklar bulunmaktadır.
11. Modern konut komplekslerinde 24 saat güvenlik ve gözetim kameraları bulunmaktadır.

İstanbul'da satılık evler ve satılık evler için şirketin tekliflerini keşfedin

Doğal olarak, bu İstanbul'daki çoğu modern konut projeleri ve komplekslerinin içerdiği en önemli hizmetlerden biridir. Buna karşılık, daha geniş bir hizmet yelpazesine sahip diğer seçenekler de bulunmaktadır. Örneğin, bazı komplekslerde binicilik kulüpleri ve özel okullar bulunmaktadır. Yani, İstanbul'da daire satın almayı düşünen herkes, aralarından rahatlıkla seçim yapabileceği geniş bir teklif yelpazesine sahip olacaktır.

İstanbul'daki en önemli konut komplekslerini keşfedin

İstanbul Avrupa yakasında satılık daireler

Modern gayrimenkul projelerinin yerleri, kamu tesisleri ve çeşitli ulaşım araçlarına yakın olacak şekilde seçilmektedir. Bu bağlamda, güçlü altyapısıyla öne çıkan İstanbul şehri hakkında konuşmak uygun olacaktır. Toplu taşıma ağı, Avrupa yakasından Asya yakasına kadar tüm parçalarını birbirine bağlar.

Genellikle İstanbul'daki modern konut projelerinin bulunduğu bölgeler şu kriterleri karşılar:

1. Çeşitli ulaşım araçlarına yakın (metro, metrobüs, farklı otobüs durakları, tramvay, limanlar, otoyol) ve İstanbul'da 24 saat çalışan diğer ulaşım araçları.
2. Kamu tesislerine yakın (okullar, üniversiteler, anaokulları, hastaneler, alışveriş merkezleri).
3. Özel ve kamu kurumlarına yakın (bankalar, havaalanları, bakanlıklar, belediyeler... vb.).
4. Bu projelerden bazıları turistik bölgelerde bulunmaktadır: (Fatih, Taksim, Kabataş, Beşiktaş). "Turistik bölgelere yakın otel özelliklerine sahip satılık daireler mevcuttur"
5. Ayrıca, modern bölgelerde satılık daireler mevcuttur: (Bahçeşehir, Başakşehir).
6. Doğrudan sahilde veya deniz manzaralı projeler, örneğin (Zeytinburnu, Beylikdüzü).

Genel olarak, inşaat şirketi, alıcılar için en iyi faydayı sağlamak amacıyla gayrimenkulün yerini seçer. Çoğu durumda şehir merkezine ve önemli tesislere olan mesafe ortalama 15 dakikadır.

Emtilak şirketi, Avrupa yakasında ve İstanbul Avrupa yakasında satılık daireler ve tüm bölgelerde, mülk sahibi olmak ve İstanbul'da yaşamak isteyenlerin aradığı tüm özellikleri bir araya getiren teklifler sunmaktadır.

İstanbul Asya yakasında satılık daireler

İstanbul'un Asya yakası, sakin atmosferi ve çoğu mahallesini çevreleyen yeşil doğası ile öne çıkar, gelişmiş altyapı ve modern tesislerle birlikte. Bu nedenle, bu bölümdeki birçok konut projesi, çok sayıda toplu taşıma hattı ile şehir merkezine iyi bağlanan hizmetli bölgelerde yer almaktadır.

İstanbul Asya yakasındaki modern projeler şu yerlere yakın olacak şekilde tasarlanmıştır:

• Çeşitli ulaşım araçları (metro, Marmaray hatları, otobüs durakları, deniz feribotları ve iki yakayı birbirine bağlayan köprüler).

• Önemli hizmet ve eğitim tesisleri (uluslararası okullar, seçkin üniversiteler, modern hastaneler, alışveriş merkezleri).

• Kadıköy ve Ataşehir gibi büyük ticaret ve yönetim bölgeleri, büyük şirketlerin, bankaların ve finansal kurumların merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır.

• Çamlıca, Kadıköy, Üsküdar ve Pendik gibi çekici doğal ve turistik bölgeler, Boğaz veya geniş yeşil alanlar manzaralı daireler sunmaktadır.

Ayrıca Ümraniye, Sancaktepe ve Pendik gibi bölgeler, uygun fiyatlarla ve lüks özelliklerle satılık daireler sunan modern kentsel genişleme bölgelerinin başında gelmektedir.

Emtilak şirketi, İstanbul'un Asya yakasında satılık daireler için çeşitli seçenekler sunmaktadır, stratejik konum, kaliteli inşaat ve rekabetçi fiyatlar ile, şehirdeki sakin bölümde mülk sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenlerin beklentilerini karşılamak üzere.

İstanbul daireleri - En iyi kalite iç ve dış dekorasyonlar

"Eğer bir işe başladıysanız, onu en iyi şekilde tamamlamalısınız": Bu, her insanın bilimsel ve pratik hayatında önemli bir kuraldır. Türk inşaat şirketleri bu kuralı harfiyen uygular. Konut komplekslerinin inşa edileceği en iyi bölgeleri seçmekten, kompleksin tesislerine özen göstermeye ve sakinlere olağanüstü bir konfor seviyesi sağlayan bir dizi önemli hizmet eklemeye kadar.

Bu noktada durmakla kalmaz. Bölge seçimi ve kompleksin bakımı, dairelerin iç ve dış tasarımına kadar uzanır. İstanbul'daki dairelerin doğası geniş bir özellik ve seçenek yelpazesini karşılar, şu şekilde:

• En son inşaat malzemeleri ve uluslararası standartlara en uygun olanları kullanılarak inşa edilir.
• Yüksek kaliteli iç ve dış tasarım. Hatta bazı projeler, tasarımın kalitesi ve doğruluğu nedeniyle prestijli uluslararası ödüller kazanmıştır.
• Dairenin içindeki odalar ve faydalar, mevcut alanın tamamından yararlanacak şekilde dağıtılır.
• Evin her bir parçasına özel özen gösterilir (ebeveyn yatak odası, çocuk yatak odaları, mutfak ve banyo).
• Mutfaklar ve banyolar, dikkatlice seçilen çok amaçlı beyaz eşyalar ve aksesuarlarla donatılmıştır, estetik ve pratik değeri bir araya getirir.
• İstanbul'da satılık daireler geniş balkonlarla donatılmıştır ve bahçelere ve su yüzeylerine muhteşem manzaralar sunar, ruhu, gözü ve kalbi rahatlatır.
• İstanbul'da satılık daireler akıllı ev sistemiyle çalışır, böylece evi kolayca ve büyük bir etkinlikle yönetmek kolaylaşır. Dairenin bölümleri, herhangi bir yerden ve herhangi bir zamanda telefon uygulaması aracılığıyla kontrol edilebilir.
• Çoğu daire erken uyarı sistemleri ve merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri ile donatılmıştır.
• Konutlar yıldırım önleyici cihazlar ve yangın söndürme ekipmanları ile donatılmıştır ve depremlere karşı koruma sağlamak için tasarlanmıştır.
• Video aracılığıyla misafir tanıma teknolojisi ve ihtiyaç duyulduğunda konut kompleksi yönetimi ile doğrudan iletişim hizmeti.

Okuyucu, sakinlerin güvenliğini, mutluluğunu, huzurunu ve istikrarını sağlamak için mülkün her bir parçasına verilen özen ve dikkat miktarını fark edebilir.

İstanbul'da dairelerin alanları ve fiyatları

İstanbul'da dairelerin alanları

İstanbul'daki daireler inşaat şirketleri tarafından özel bir ilgi görmektedir. Her yönüyle dikkatle ilgilenilir. Alan, alıcı için en önemli faktörlerden biri olduğu için, konut projeleri, farklı kesim ve sınıfların ihtiyaç ve isteklerini karşılayacak çeşitliliği sağlamaya çalışır.

30 metrekarelik stüdyo dairelerden 300 metrekareyi aşan dairelere kadar daireler bulunmaktadır. Bazen daire, alıcının isteğine göre bölünür, bazen de inşaat şirketi tarafından bölünür.

Daire türleri ve alanlarına göre bölünmeleri şu şekildedir:

• (0+1) Stüdyo tipi daire, yani: bir salon veya oda ve faydaları (mutfak ve banyo) olan bir daire.
• (1+1) Bir oda, bir salon, mutfak ve banyo içeren bir daire.
• (2+1) İki oda, bir salon ve faydaları (mutfak ve banyo) içeren bir daire.

Bunlar en yaygın daire modelleridir. Ancak (5+1) veya daha fazla olan daireler de bulunmaktadır ve bu tamamen alıcının isteğine ve ihtiyacına bağlıdır. Aynı türde, bazen farklı alan ve fiyatlara sahip daireler bulunmaktadır, aynı komplekste bile. Genel olarak, İstanbul'da daire satın almaya karar verdiğinizde, zevkinizi ve ihtiyacınızı karşılayacak türü kesinlikle bulacaksınız.

Ayrıca, dairenin gelecekteki ihtiyaç ve değişikliklere uygun olarak değiştirilebilirliği ve düzenlenebilirliği dikkate alınır. Bazı duvarlar, mevcut alanın en iyi şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla herhangi bir zamanda kaldırılabilir veya değiştirilebilir malzemelerden yapılmıştır. Örneğin: Bazen salon, yüksek esneklikle ve kısıtlama olmaksızın bir ofis odasına veya tam tersine dönüştürülebilir.

Emtilak Gayrimenkul, İstanbul'da satılık lüks daireler sunmaktadır, çeşitli alanlarla tüm ihtiyaç ve istekleri karşılar.

İstanbul'da daire fiyatları

Daire fiyatı, alıcı için en hassas konulardan biridir ve Türkiye'deki gayrimenkul şirketleri bunu çok iyi bilir ve büyük bir özen gösterir. Bu nedenle, İstanbul'da daire fiyatları her türlü ihtiyaç ve isteği karşılamak, her türlü kesim ve gelir seviyesine uygun olmak için çeşitlilik gösterir.

Düşük gelirli olanlara uygun İstanbul'da ucuz satılık daireler bulmak kolaydır. Ayrıca, yüksek gelirli olanlara uygun fiyatlarla satılık gayrimenkuller de mevcuttur.

Bu durum, bir dizi faktöre bağlı olarak değişkenlik gösterir, en önemlileri:

1. Gayrimenkulün bulunduğu bölge. Örneğin, Esenyurt'taki daireler genellikle Başakşehir'deki dairelerden daha ucuzdur.
2. Ulaşım araçlarına olan uzaklık veya yakınlık. Ana yola ve doğrudan ulaşım araçlarına yakın olan dairelerin, ulaşım araçlarından biraz uzakta olan dairelerden daha pahalı olması doğaldır.
3. Şehir merkezine ve kamu tesislerine olan uzaklık veya yakınlık. Daire okullara, üniversitelere, hastanelere ve devlet merkezlerine ne kadar yakınsa, fiyatı o kadar yüksek olur ve tam tersi doğrudur.
4. Sahile olan uzaklık veya yakınlık. Dünyanın çoğu yerinde olduğu gibi, deniz manzaralı daireler, deniz manzarasına sahip olmayan dairelerden daha pahalıdır.
5. Konut kompleksinin doğası ve içerdiği hizmetler: Konut kompleksinde ne kadar fazla hizmet varsa, sakinler için sağlanan konfor seviyesi o kadar artar. Bu tür komplekslerdeki dairelerin fiyatlarının diğerlerinden daha yüksek olması doğaldır.
6. Kullanılan inşaat malzemelerinin kalitesi: İç ve dış dekorasyonların kalitesi. Uluslararası standartlara uygun malzemeler kullanılarak inşa edilen dairelerin diğerlerinden daha pahalı olması doğaldır. Dekorasyon konusundaki durum da aynıdır, kullanılan malzemeler ne kadar kaliteli olursa, bu dairenin fiyatını o kadar artırır ve tam tersi doğrudur.
7. Güvenlik ve emniyet faktörleri: Aslında, İstanbul'daki tüm modern gayrimenkul projeleri yüksek güvenlik standartlarına uyar. Devlet bu standartları dayatır ve bu standartlara uymayan gayrimenkul için herhangi bir inşaat veya satış ruhsatı verilmez.

Deniz manzaralı İstanbul'da deniz manzaralı satılık daireler arayanlar için özel teklifler sunuyoruz, fiyatları görün ve detayları öğrenin.

Bazı konut kompleksleri, bazen hükümet tarafından dayatılan güvenlik standartlarının ötesine geçer ve kendileri için daha yüksek güvenlik standartları belirler. Bu tür komplekslerdeki dairelerin fiyatlarının da diğerlerinden daha yüksek olması doğaldır.

Ve fiyat en hassas konulardan biri olduğundan, çoğu inşaat şirketi rahat ödeme planları sunar. İlk ödeme taksiti ödeyip, kalan miktarı çeşitli dönemlere uygun şekilde taksitlendirirler, bu da alıcıların farklı ihtiyaç ve isteklerine uyum sağlar.

Emtilak Grubu, İstanbul'da satılık daireler için çok rahat ödeme planları sunmaktadır, bunları "Taksitli İstanbul'da satılık daireler" başlıklı makalemizde öğrenin.

İstanbul'da yatırım - İstanbul'da daire satın almak

Türk devleti şu anda yatırım konusuna büyük önem vermektedir, çünkü bu, modern devletin temel direklerinden biri ve kalkınmasının ve ilerlemesinin nedenlerinden biridir. Bu nedenle, Türk hükümeti zaman zaman yatırımcıları destekleyen ve üzerlerindeki kısıtlamaları hafifleten bir dizi yasa çıkarmaktadır.

Bu durum artık kimse için gizli değil, çünkü Türkiye'de şirket kurmak sadece birkaç gün sürer. Devlet, yatırımcıları Türkiye'de desteklemek amacıyla bir dizi yasa çıkararak yabancı yatırımları teşvik etmeye başlamıştır, bu yasalar idari ve yasal prosedürleri kolaylaştırır, tüm engelleri kaldırır ve gerektiğinde destek sağlar.

Ayrıca, Türk hükümeti yatırım yasasında yapılan değişiklikle, 500 bin Amerikan doları yatırım yapan herkese Türk vatandaşlığı vermeye başlamıştır.

Türk vatandaşlığı şartlarını karşılayan İstanbul'da satılık daireler

Yasanın son değişiklikleri uyarınca, artık mülk sahipliği yoluyla Türk vatandaşlığı elde etmek mümkündür. Yasaya göre, Türk vatandaşlığı, 250 bin dolardan az olmayan bir mülk satın alan herkese verilir ve satın alma tarihinden itibaren 3 yıl boyunca satılmaması şarttır.

Eğer İstanbul'da daire satın almaya ve Türk vatandaşlığı almaya karar verirseniz, dikkatli olmalısınız. Bir dizi şartın yerine getirilmesi gerekmektedir, örneğin: mülkün bir Türk şirketinden satın alınması, gayrimenkul değerleme raporunun alınması ve diğer şartlar, bunlar "Türk vatandaşlığı alma şartları" başlıklı makalemizde ayrıntılı olarak yer almaktadır.

Emtilak Gayrimenkul, Türk vatandaşlığına uygun İstanbul'da satılık daireler sunmaktadır. Bu alanda şirketin özel bir deneyimi vardır, yasanın değişmesinden bu yana, müşterilerimiz ve aileleri Türkiye vatandaşlığını herhangi bir sorun veya kısıtlama olmadan almıştır.

Türkiye İstanbul'da gayrimenkulün geleceği

Daha önce belirttiğimiz gibi, Türk hükümeti yatırım alanında geniş çabalar sarf etmektedir. Türkiye'nin dünya medeniyetinin ön saflarında yer almasını hedefleyen iddialı bir stratejik vizyonu vardır. Bu vizyon, teşvik edici pratik adımlar ve Türkiye'yi ön saflara taşımada rol oynayacak büyük projelerle birlikte yürütülmektedir. Bu mesele, aşağıdaki alanlarda öne çıkmaktadır:

1. Türkiye, İstanbul Kanalı Projesi gibi büyük ulusal projeler yürütmektedir ve bu projeler, Türkiye'nin önemini artırmada ve ticaret için ayrılan alanı genişletmede merkezi bir rol oynayacaktır. Bu kanalın, Türkiye ve özellikle İstanbul için milyarlarca dolar gelir sağlaması beklenmektedir.
2. Türkiye, İzmir İstanbul yolu gibi altyapı projeleri yürütmektedir, bu yol, iki şehir arasındaki mesafeyi sekiz buçuk saatten yaklaşık üç buçuk saate düşürmüştür. Ayrıca, şu anda dünyanın en büyük havaalanı olan İstanbul Havalimanı bulunmaktadır.
3. Türkiye, İstanbul'un tüm bölgelerini toplu taşıma ağı ile bağlamaktadır. Bu yıl, İstanbul'un Avrupa ve Asya yakalarını birbirine bağlayan "Gebze Halkalı" en uzun metro hattının açılışı yapılmıştır. Ayrıca, yeni metro hatlarının açılması beklenmektedir, bu da ulaşımı kolaylaştıracak, trafiği azaltacak ve zaman ve mesafeleri önemli ölçüde kısaltacaktır.
4. Türkiye, özellikle üretim projeleri ve ihracat projeleri için gerekli desteği sağlamaktadır. Ayrıca, özellikle elektronik ve dijital teknoloji alanında ithalatın yerini alma projelerine de dikkat çekici bir destek sunmaktadır.
5. Türkiye, dış ticaret alanında büyük bir faaliyet göstermektedir ve bu, bölgedeki birçok ülkeyle imzalanan anlaşmalarla desteklenmektedir. Örneğin, Türkiye, Çin'e kadar uzanan ve birçok ülkeyi geçerek ihracat ve ithalat hareketini kolaylaştırmak amacıyla İpek Yolu'nu yeniden inşa etmiştir.

Sonuç olarak, Türk devletinin sürekli bir faaliyet içinde olduğunu ve kalkınma planlarının asla durmadığını, dünyanın önde gelen ülkeleri arasında yer almak için çaba gösterdiğini söyleyebiliriz.

İstanbul'da satılık daireler - Size Emtilak Gayrimenkul ne sunabilir?

Emtilak Gayrimenkul, en iyi hizmetleri sunmak, satın almak ve Türkiye'de gayrimenkul sahipliği isteyenlere en iyi ve en uygun seçenekleri sunmak için tüm maddi ve insan kaynaklarını seferber eder. En önemlileri:

1. Öncelikle müşterinin tüm ihtiyaç ve isteklerini anlamak, çünkü bu, en uygun gayrimenkulü seçmenin temel taşıdır.
2. Otel rezervasyonu, havaalanında karşılama ve havaalanına ulaşım gibi tüm işlemleri kolaylaştırmak.
3. Müşteriyi en önemli gayrimenkul projelerine yakından tanıtmak amacıyla bir tur düzenlemek, böylece ihtiyaç ve isteğine uygun olanı seçmesine yardımcı olmak.
4. Farklı inşaat şirketleriyle olan ilişkilerimiz sayesinde, en iyi teklifleri ve en iyi fiyatları alabiliriz.
5. Müşteriden herhangi bir komisyon almıyoruz; aksine, onunla birlikte pazarlık yapıyoruz, böylece en uygun fiyatı alabilir.
6. Açık bir şekilde çalışıyoruz ve anlaşma yaptığımız projeleri, adlarını ve yerlerini ilan ediyoruz.
7. Tüm mali ve idari işlemleri ve bankacılık işlemlerini düzenliyoruz.
8. Tapu kaydı, elektrik ve su aboneliği kaydı gibi tüm yasal işlemleri tamamlıyoruz ve diğer gerekli işlemleri hallediyoruz.
9. Türk vatandaşlığı alma ile ilgili tüm işlemleri tamamlıyoruz.
10. Emtilak'ın projelerinin çoğu Türk hükümetinin garantisi altındadır (değerlendirme oranı %100).
11. Satış sonrası hizmetler: Bu, gayrimenkulün kiralanması veya müşteri bunu isterse yeniden satılması gibi hizmetleri içerir.

Emtilak, Türk hükümetinin garantisiyle İstanbul'da Türk hükümetinin garantisiyle satılık daireler arayanlar için birçok mülk edinme fırsatı sunmaktadır, fiyatları ve detayları görün.

 

En büyük ilgimiz müşteriye yöneliktir, çünkü o bizim sermayemiz ve başarımızın sebebidir.

• Satın almaya karar verdiğinizde, her adımda (sizinle, sizden ve size doğru) olduğumuzdan emin olun.
• Hizmetlerimizle herkesten önce olmayı ve her zaman beklentilerin üzerinde olmayı hedefliyoruz.

İlginizi çekebilir:

• Türkiye'de daire fiyatları ve bunları etkileyen en önemli faktörler. 
• En iyi İstanbul bölgeleri yatırım ve mülk edinme için
• Türkiye'de daire satın almak için en iyi bölge
• Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
• Türkiye'de satılık daireler - 2025 teklifleri

Yayınlayan: Emtilak Gayrimenkul©