2025'te İstanbul'da taksitle satılık daireler

İstanbul'da Taksitli Daire Satın Alınabilir mi?

İstanbul şehri, yüzlerce yeni inşa edilmiş veya yapım aşamasında olan konut projesine ev sahipliği yapmaktadır ve özellikle yeni projelerinde gayrimenkul sahipliği fırsatları ile dolup taşmaktadır. Şehir genel olarak gayrimenkul hareketliliği ve ticari gayrimenkul değişimi açısından önemli bir aktivite yaşamaktadır. Türk İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan rakamlar, İmtiaç Emlak tarafından düzenli olarak yayınlanmaktadır.

Yeni projelerde, gayrimenkul ve daire sahipliği için nakit veya taksit seçenekleri sunulmaktadır ve bu, daha fazla yatırımcı veya sahiplik isteyen kişileri çekmek amacıyla yapılmaktadır.

Taksitli satış teklifleri genellikle hala inşaat aşamasında olan veya belki de hala plan aşamasında olan projelerde yoğunlaşmakta olup, oturmaya hazır projelerde nispeten daha az taksit seçeneği bulunmaktadır.

İstanbul'da Taksitli ve Peşinatsız Daire Satın Alınabilir mi?

İstanbul'daki taksit fırsatları oldukça fazladır, ancak doğası gereği büyük ölçüde farklılık göstermekte ve her proje arasında taksit mekanizması, yöntemi, ödeme miktarları ve ilk ödeme miktarı veya peşinat olmaması konusunda köklü farklılıklar bulunmaktadır.

Bu prosedürün belirlenmesi, projenin sahibi olan şirketin pazarlama planına bağlıdır ve teslimat planı, taksit türü, süresi ve miktarına göre ilk ödeme şartlarını veya iptalini değerlendirebilir.

Genel olarak, taksitli ve peşinatsız gayrimenkuller, peşinatlı taksit seçeneklerine göre nispeten azdır. İstanbul'da satılık tüm daireler için buraya tıklayın.

İstanbul'da Taksitli Daire Alımında Banka Faizi Var mı?

Bu, gayrimenkul sahibi şirketin sunduğu taksit planının şartlarına bağlıdır. Bazıları faizsiz taksit planları sunarken, bazıları belirli bir faiz oranı uygular ve faiz oranı plandaki belirli şartlara göre değişir.

Bazı geliştiriciler faizsiz taksit planları sunarken, diğerleri düşük faizli taksit planları sunar ve bazıları yüksek faizli taksit planları sunar.

İstanbul'da Taksitli Daire Almanın Avantajları

Taksitli daire sahibi olmanın, İstanbul'da veya başka bir yerde, birçok avantajı bulunmaktadır. Ayrıca, gayrimenkulün İstanbul gibi son derece önemli ve güzel bir şehirde olması avantajı da eklenebilir. Bu avantajlardan bazıları şunlardır:

• Taksit seçenekleri genellikle hala inşaat veya planlama aşamasında olan projelerde mevcuttur ve bu aşamada gayrimenkul, projenin tamamlanıp tamamen oturmaya hazır hale gelmesinden sonra gerçek fiyatından daha düşük maliyetlidir. Bu, yatırımcıya genellikle değerinden daha düşük bir gayrimenkul elde etme imkanı sunar ve projenin tamamlanmasından sonra gayrimenkulün değerinin artma olasılığı vardır.
• İstanbul'da daire fiyatları Avrupa'daki benzerlerine kıyasla makul olup, yaşam maliyeti de uygundur. Ayrıca, uzun vadeli ödeme koşulları ile mantıklı taksit planları ile daire satın almak, bazılarına teşvik edici bir sahiplik fırsatı sunabilir.
• İstanbul'da gayrimenkul yatırımı diğer yerlere kıyasla daha yüksek olabilir, çünkü şehirdeki gayrimenkul piyasası güçlü ve aktiftir ve daire fiyatlarının artmaya devam etmesi beklenmektedir. Bu, gelecekte dairenizi satarken ek kar elde etme olasılığı anlamına gelir.
• Taksit planları, bazen ödemelerinizi biraz geciktirmeniz gerektiğinde faydalı olabilecek büyük bir esneklik sağlar.
• Ayrıca İstanbul, ailenizi güvenli bir ortamda yaşatmak için harika bir şehir olup, zengin bir tarih ve kültüre sahiptir ve sosyal açıdan şehrin genel kültürümüzden çok farklı olmayan bir yapısı vardır.

İstanbul'da Taksitli Daire Almanın Dezavantajları

İstanbul'da taksitli daire almanın en önemli dezavantajları şunlardır:

• Gayrimenkulü nakit (peşin) fiyatına satın almak, alıcıya fiyat üzerinde pazarlık yapma fırsatı sunar ve taksitli alımlar bu avantajı sunamaz.
• Türkiye'de Türk vatandaşlığı veya gayrimenkul oturumu elde etmek isteyenler, tapu dairesinden alınan bir belge ile gayrimenkulün kesin sahipliğini kanıtlamadan bu oturumu veya vatandaşlık başvuru dosyasını sunamazlar. Taksitli satın alma durumunda, tüm bu işlemler, ödemeler tamamlanana ve gayrimenkul sahipliği kanıtlanana kadar imkansız olacaktır.
• Taksitli olarak satın alınan gayrimenkul, güvenilir veya iyi bir üne sahip bir Türk gayrimenkul şirketinden veya hükümet tarafından garanti edilen bir projeden değilse, gayrimenkulün belirlenen teslim tarihine kadar teslim edilmemesi olasılığı yeni alıcılar için bir endişe kaynağı olabilir.

İstanbul'da Taksitli Daire Almak İçin En İyi Bölgeler

Aşağıda, İstanbul'da Taksitli Daire Almak İçin En İyi Bölgeler hakkında kısa bir tur yapıyoruz:

• Beylikdüzü Bölgesi: İstanbul'un Avrupa yakasında hızla gelişen bir bölge olup, uygun fiyatlı modern konut komplekslerine ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca çeşitli olanaklar, turizm ve eğlence imkanları ile iyi bir altyapıya sahiptir.
• Bahçeşehir Bölgesi: Şehrin en yeni projelerinde sahiplik için ünlü olan ve İstanbul'un Avrupa yakasında en iyi yatırım genişleme noktaları arasında yer alan bir bölgedir. Ayrıca lüks konut kompleksleri ve İstanbul Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı ile tanınır.
• Esenyurt Bölgesi: İstanbul'un Avrupa yakasında gayrimenkul fiyatları açısından daha düşük maliyetli bir bölge olarak kabul edilir. Uygun fiyatlı birçok daire bulunmaktadır ve alışveriş merkezleri, restoranlar ve hastaneler gibi çeşitli olanaklar ve hizmetler mevcuttur.
• Sarıyer Bölgesi: Lüks sahiplik seçenekleri arayanlar, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan ve Boğaz, plajlar, ormanlar ve birçok ünlü tarihi mekana komşu olan Sarıyer bölgesinde aradıklarını bulabilirler.

İstanbul'da taksitli daire sahibi olma kararı alırken, mali bütçenizi, ihtiyaçlarınızı ve kişisel isteklerinizi dikkate almak önemlidir. Ayrıca, burada aydınlatmaya çalıştığımız İstanbul'un önemli bölgelerini tanımak da gereklidir. Bu bölgeler, kabul edilebilir, ucuz veya yüksek fiyat aralığında değişmektedir.

İstanbul'da Taksitli Satılık Daireler

İstanbul'da şu anda taksitli satışa uygun projelerden örnekler: Başak Avrasya Projesi (3)

• Proje, son yıllarda yatırım değerinde büyük bir artış yaşayan İstanbul'un Başakşehir bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks gayrimenkul projeleri ve Türk hükümeti tarafından özel olarak yapılan kalkınma ve hizmet projeleri ile tanınmaktadır.
• Proje, şehrin önemli bölgelerine bağlayan en önemli yollar ve ulaşım araçlarına yakınlığı nedeniyle stratejik bir konumda yer almaktadır. Ayrıca, önemli devlet ve uluslararası okullar, üniversiteler, eğitim kurumları, pazarlar ve hastanelere yakındır.
• Ayrıca, Avrupa'nın en büyük Başakşehir Tıp Şehri, Başakşehir Vadi Parkı ve ünlü İstanbul Alışveriş Merkezi gibi bölgedeki en büyük hizmet ve eğlence projelerine de yakındır.
• Bu proje, Türk inşaat sektöründe önde gelen bir şirket tarafından üstlenilen üç projenin üçüncüsüdür ve diğer iki proje, huzurlu bir yaşam ve umut verici bir yatırım arayan yatırımcılar tarafından büyük ilgi görmüştür.
• Proje, 2+1'den 4+1'e kadar değişen daire tipleri ve 4.5+1 büyük dubleks daire seçenekleri ile konforlu bir aile yaşamı sunmaktadır. Mimarisi güzellik ve kalite açısından dikkat çekici olup, en yüksek konfor ve modernlik standartlarını sağlamaktadır.
• Projede, lüks bir yaşam için gerekli olan çeşitli eğlence hizmetleri ve eksiksiz bir altyapı bulunmaktadır.
• Proje, yabancılara yönelik gayrimenkul mülkiyeti yasasına uygun olup, Türk vatandaşlığına hak kazandırmaktadır.
• Proje alanı: 20.000 metrekare, proje içindeki bina sayısı: 11 bina, proje içindeki daire sayısı: 405 konut, proje içindeki ticari ünite sayısı: 6 ticari ünite.
• Başakşehir Vadi Parkı'na 4,5 km, Başakşehir Tıp Şehri'ne 5 km, İstanbul Alışveriş Merkezi'ne 5 km mesafede.
• Geniş yeşil alanlar, bahçelerde oturma ve dinlenme yerleri, yürüyüş ve gezinti yolları, çocuk oyun parkı, özel otoparklar, 24 saat güvenlik ve kamera sistemi.

Ödeme Şekli ve Fiyat Detayları

Gayrimenkul bedeli nakit olarak ödenebilir veya aşağıdaki şekilde taksit seçeneği kullanılabilir:

%30 peşinat, geri kalanı 24 ay taksitle.

Taksit seçeneği ve ödeme sayısı her zaman değiştirilebilir bir seçenektir.

İstanbul'da Taksitli Daire Almak İsteyenlere İmtiaç Emlak Hizmetleri

İmtiaç Emlak, Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılara sunduğu hizmetlerle sahipliği en üst düzeyde kolaylaştırarak güvenli sahiplik özelliklerine uygun gayrimenkul fırsatları sağlama konusunda yüksek bir yeteneğe sahiptir.

İmtiaç Emlak'ın hizmetleri genel olarak ikiye ayrılmaktadır:

Satın Alma Öncesi Hizmetler, şunları içerir:

• Ücretsiz gayrimenkul danışmanlığı.
• Havaalanından konaklama yerine karşılama.
• Şirketimizin bir dairesinde konaklama hizmetleri.
• Geniş gayrimenkul turları.

Ve Satın Alma Sonrası Hizmetler, ayrıca şunları içerir:

• Mülkiyet işlemlerinin düzenlenmesi ve gayrimenkul aracılığı.
• Tapu işlemlerinin resmi olarak yapılması.
• Yasal destek hizmetleri.
• Gayrimenkulün teslim alınması ve sözleşme şartlarına uygunluğunun kontrol edilmesi.
• Gayrimenkul oturma izni çıkarılması ve Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunan müşterilerimizin dosyalarının takibi.
• Banka hesabı açılması.
• Gayrimenkulün kullanıma hazırlanması (dekorasyon, mobilya, düzenlemeler).
• Gayrimenkulün kiralanması veya yeniden satışı, vergiler, faturalar ve harçların takibi.

Ve diğer hizmetler, genellikle bir yerde toplanmayan hizmetler...

Taksit konusuna gelince, İmtiaç Emlak, İstanbul'da taksitli sahiplik için yüzlerce fırsatı sürekli olarak sunmaktadır. Bu, yeni ve hükümet tarafından garanti edilen veya güvenilir projeler kapsamında sunulmaktadır. İmtiaç Emlak, ödeme kanıtı için tavsiyeler ve garantiler sunmaktadır...

Düzenleme: İmtiaç Emlak©