Esenler Bölgesi Hakkında Bilgiler İstanbul'da: Yaşam ve Yatırım

Bugün, Imtilak aracılığıyla yayımlanan makalemizde, İstanbul Avrupa Yakası'nın önemli bölgelerinden biri olan Esenler'i tanıyacağız. Esenler, merkezi ve turistik bölgelere yakınlığı ile İstanbul'un en önemli yerleşim alanlarından biridir.

İstanbul Esenler Hakkında Bilgiler

Esenler bölgesi, İstanbul'un Avrupa yakasında stratejik bir değere sahip bölgelerden biridir. Daha önce Bakırköy bölgesine bağlıydı, ardından siyasi nedenlerle Güngören ilçesine mahalle olarak geçti. 1993 yılı sonunda İstanbul Valiliği'nin kararıyla, Avrupa yakasındaki diğer bölgelerden bağımsız bir ilçe olarak ilan edildi.

Esenler, toplam 17 mahalleden oluşmakta olup, toplam alanı 5.227 hektardır. Hem sanayi kenti hem de aile yaşamına uygun bir yerleşim alanıdır. Coğrafi büyüklük açısından on birinci, nüfus bakımından ise İstanbul'da on ikinci sıradadır.

2019 yılı verilerine göre Esenler İstanbul bölgesinin toplam nüfusu 450.344'tür. Bu rakamın 231.039'u erkek, 219.305'i ise kadındır. Yüzde olarak bakıldığında erkekler %51,30, kadınlar ise %48,70 oranındadır.

Esenler'in Konumu: Esenler Nerede?

Esenler, İstanbul'un kuzeybatısında, Marmara Bölgesi'nde yer almaktadır ve şehir merkezine yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır. Kuzeyde Gaziosmanpaşa, güneyde Güngören, güneydoğuda Zeytinburnu, batıda ise Bağcılar ile komşudur.

Esenler'in Konumu, İstanbul'un ulaşım ağı üzerinde oldukça avantajlıdır. Şehrin Asya yakasına kısa sürede ulaşabileceğiniz önemli köprülere kolayca erişim sağlar; Yavuz Sultan Selim Köprüsü, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü gibi.

Esenler'de Yaşamın Avantajları

Esenler'de yaşamak mı istiyorsunuz? Bu harika fikir, hayatınıza huzur ve sakinlik getirir ve hayalini kurduğunuz seçkin bir yaşam sunar.

Bu bölgedeki uygun fiyatlar, özellikle aileler için uygun olan birçok Güngören'deki konut projeleri sayesinde burada yaşamayı cazip kılmaktadır.

Esenler'deki En Güzel Yerler

Esenler, hem yerli hem de yabancı ziyaretçilerin ilgisini çeken birçok turistik mekâna sahiptir. İşte bu bölgedeki bazı önemli yerler:

• Sultan Sarayı: Esenler'de mutlaka ziyaret edilmesi gereken yerlerden biridir. Osmanlı dönemine uzanan tarihi ve iç-dış mimarisiyle büyüleyici bir güzelliğe sahiptir.
• Davutpaşa Kışlası: Esenler'de görülmesi gereken bir başka yerdir. Eski Edirne yolu üzerinde bulunan bu kışla, Osmanlı döneminde ve Cumhuriyet'in ilk yıllarında 1999'a kadar kullanılmıştır.
• Sultan Davutpaşa Fırını: Sultan Abdülhamid tarafından yaptırılan bu tarihi fırın, uzun yıllar boyunca askeri kışlaların ve çevre bölgenin ekmek ihtiyacını karşılamıştır.
• Avas Kemeri: Esenler'in tarihi yapılarından biridir ve Mimar Sinan'ın imzasını taşır. Eski haritalarda siyah kemer veya tek kemer olarak geçen bu yapı, iç çapı 21 cm olan kalın toprak veya çimento borularından su taşımaktadır.
• Esenler Belediyesi tarafından inşa edilen "Kadınlar Sarayı", bölgedeki kadınların şehir kalabalığından uzaklaşarak çocuklarıyla birlikte huzurlu bir ortamda vakit geçirmesini sağlar.

Daha fazlası için: Avrupa Yakası'nın en güzel turistik yerleri

Toplam 873 metrekare kapalı alanı ve büyük bahçesiyle bu sarayda, kadınların kültür, sanat, beceri, bilişim, istihdam ve aile danışmanlığı alanlarında gelişimine destek verilmektedir. Ayrıca kafe, anne-çocuk kütüphanesi, seminer ve sohbet salonu, kreş ve çocuk etkinlik bahçesi de bulunur.

Esenler'deki Okullar ve Üniversiteler

Son yıllarda Esenler'deki nüfus yoğunluğunun artmasıyla birlikte, belediye ve Milli Eğitim Müdürlüğü iş birliğiyle her seviyede birçok okul inşa edilmiştir.

Devlet ve özel okullar, öğrencilere ideal bir eğitim ortamı sunmak için gerekli tüm teknolojilerle donatılmıştır; örnek sınıflar, bilgisayarlar ve projeksiyon cihazları kullanılmaktadır.

Esenler'deki okullar, öğrencilerin sportif ve kültürel etkinliklerde bulunmalarını sağlayan güçlü bir altyapıya da sahiptir.

Arap yatırımcılar için ise, uluslararası standartlarda eğitim veren ve Arapça eğitim sunan bazı İstanbul'daki Arap okulları bulunmaktadır. Bu okullar arasında Ömer Muhtar Okulu, bölgedeki en aktif Arap okullarından biridir.

Esenler'deki Hastaneler ve Sağlık Hizmetleri

Esenler'de, çağdaş değerlere, bilimsel ilkelere, bilgi ve meslek etiğine uygun olarak inşa edilmiş çeşitli sağlık merkezleri ve hem kamu hem de özel hastaneler bulunmaktadır.

Esenler'deki sağlık merkezleri, tıbbi muayene kalitesini artırmayı ve hastalara en iyi sağlık hizmetini sunarak güven ve huzur hissi vermeyi amaçlamaktadır. Esenler'deki önemli sağlık merkezlerinden bazıları şunlardır:

• Farklı branşlarda hizmet veren Özel Ensar Hastanesi.
• Esenler Medipol Üniversitesi Özel Hastanesi.
• Özel Esenler Hastanesi.
• Özel Esenler Sina Tıp Merkezi.
• Esenler Kadın ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi.
• Özel Cüneyt Hastanesi.
• Özel Tıp Merkezi.
• Tuna Sağlık Merkezi.

Esenler'de Altyapı

Esenler, İstanbul'un diğer bölgeleri arasında güçlü bir altyapıya sahiptir. Farklı ulaşım hatları ile şehrin her yerine kolayca ulaşım imkânı sunar.

M1 metro hattı, Otogar, Menderes, Esenler ve Üçyüzlü istasyonlarından geçerek Fatih, Bağcılar, Zeytinburnu gibi birçok bölgeye ulaşmanızı sağlar.

İstanbul genelinde ve özellikle Esenler'de entegre hizmet sunan IETT, belediye otobüsleri ile Esenler'e ulaşımınızı kolaylaştırır. Başlıca hatlar şunlardır:

Ayrıca Esenler'den geçen birçok toplu taşıma aracı bulunmaktadır. IETT otobüsleri, farklı noktalardan kalkarak İstanbul'un birçok yerine ulaşım sağlar. Örneğin, Esenler'deki Ateş Alanı durağından geçen başlıca hatlar şunlardır:

146T-31Y-97G-92Ş-146M-91E-97GE-97M-79T-141M-78-89C-146B

Esenler'de Alışveriş

Esenler'de, çeşitli hizmetler, alışveriş merkezleri ve yüzlerce mağazayı barındıran AVM'ler bulunmaktadır. Bu merkezler, bölge sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Başlıca alışveriş merkezleri şunlardır:

• Soylu AVM
• İstanbul Alışveriş Merkezi
• Esenler AVM
• Emin Alışveriş Merkezi
• Yağızlar AVM
• Metro Alışveriş Merkezi

Ayrıca şu makalemizi de okumanızı öneririz: İstanbul'un en iyi AVM'leri

Esenler'de Yatırımın Avantajları

Esenler, İstanbul'un haritasında stratejik bir konuma sahiptir. Bir yandan merkezi bölgelere yakın, diğer yandan Avrupa Yakası'nın en önemli turistik bölgelerine dakikalar mesafededir; örneğin Fatih ve Sultanahmet gibi.

Bu durum, Esenler'in gayrimenkul piyasasında olumlu bir etki yaratmakta ve yatırımcılar ile iş insanlarının bu bölgede gayrimenkul satın almasına ve yatırım yapmasına neden olmaktadır.

Son yıllarda özellikle çok sayıda yeni konut projesi hayata geçirilmiş ve bu da bölgeye olan ilgiyi artırmıştır.

Ayrıca Esenler, yatırım açısından çeşitlilik sunan bir bölgedir. Yani bu bölgede her türlü gayrimenkul yatırımını bulabilirsiniz: konutlar, ticari alanlar, arsalar, tarım ve konut inşası için uygun araziler gibi.

En iyi İstanbul'da satılık gayrimenkul fırsatları için ilanlarımıza göz atabilirsiniz.

Bölgedeki çok sayıda fabrika, gayrimenkul değerini artırmakta ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştıran otogar ile çok sayıda toplu taşıma şirketini barındırmaktadır.

Ayrıca, eğitim, sağlık ve alışveriş alanlarında sunulan hizmetlerin çeşitliliği, yatırımcıları bu bölgede yeni projeler geliştirmeye teşvik etmektedir.

Esenler'de Daire Satın Almanın Avantajları

Esenler'de, sosyal ve ekonomik birçok etkinlik düzenlenmekte ve bölgeye yatırımcıların yoğun ilgisi devam etmektedir. Bu durum, bölgede konut satın almanın en önemli avantajlarından biridir.

Esenler'deki bazı daireler, çağımızın ötesine geçen modern teknolojilere sahip olup, Avrupa'daki modern evlerde gördüğümüz tüm lüks ve ihtişamı sunmaktadır. Dekorasyon ve özel işçilikleriyle dikkat çeker.

Ayrıca, en son kalite standartlarına göre inşa edilen muhteşem mimari tasarımlar, bu dairelerde oturanlara üst düzey konfor sunar. Alışveriş merkezleri ve mağazaların konutlara yakınlığı da Esenler'de daire satın almanın başka bir avantajıdır.

İlanlarımızı inceleyin: İstanbul'da satılık daireler

İstanbul'un tüm bölgeleri için rehberimiz:

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!