اطلاعاتی پیرامون زندگی و سرمایه گذاری در منطقه اسنلر استانبول

در مقاله ای که پیشرو دارید، پیرامون یکی از مهمترین مناطق بخش اروپایی استانبول با شما سخن می گوییم. بله، در نظر داریم در مورد منطقه اسنلر با شما صحبت کنیم، منطقه ای مرکزی و توریستی که یکی از مهمترین مناطق مسکونی استانبول محسوب می شود.

 

اطلاعاتی پیرامون منطقه اسنلر در استانبول

اسنلر یکی از مناطق بخش اروپایی استانبول است که از ارزش استراتژیک والایی برخودار است. این منطقه قبلا زیرمجموعه باکرکوی بود، سپس بنا به دلایل سیاسی به عنوان یکی از محله های گون گورن قرار گرفت. در اواخر سال 1933 با تصمیم شهرداری استانبول، به عنوان یکی از مناطق مستقل بخش اروپایی استانبول شناخته شد.

اسنلر از 17 محله با مساحت 227/5 هکتار تشکیل شده است. اسنلر منطقه ای صنعتی است و با توجه به امکانات و خدمات فرآوان آن، مکان مناسبی برای زندگی خانوادگی محسوب می شود. این منطقه، از نظر وسعت جغرافیایی یازدهمین و از نظر جمعیتی، دوازدهمین منطقه بزرگ استانبول محسوب می شود.

طبق آمار سال 2019، کل جمعیت منطقه اسنلر، 450344 نفر بوده است. از این جمیعت، 231،039 نفر مرد و 219،305 نفر زن هستند و به تعبیر دیگر: 51.30 درصد مرد و 48.70 درصد زن.

موقعیت منطقه اسنلر در استانبول

اسنلر در شمال غربی استانبول در منطقه مرمره واقع شده و پنج کیلومتر از مرکز شهر استانبول فاصله دارد. از شمال با منطقه غازی عثمان پاشا، از جنوب با منطقه گون گورن، از جنوب شرقی با زیتون بورنو و از غرب با باغجیلار هم مرز است.

موقعیت منطقه اسنلر در استانبول با توجه به نزدیکی آن به مواصلات و حمل و نقل شهری بسیار ویژه است. در کوتاهترین زمان ممکن می توان از این منطقه به پل های مهم استانبول رسید، پل هایی همچون: یاوز سلیم، پل شهدای 15 جولای ( پل بسفر) و پل سلطان محمد فاتح که با سرعت تمام شما را به بخش آسیایی استانبول می رسانند.

مزایای زندگی در منطقه اسنلر استانبول

آیا تا کنون به زندگی در منطقه اسنلر استانبول فکر کرده اید؟ زندگی در این منطقه سرشار از آرامش است! زندگی در منطقه ای مدرن، با بهترین امکانات و خدمات که همه آرزوی آن را در سر دارند!

قیمت های مناسب و به صرفه املاک و مستغلات این منطقه، زندگی مطلوبی را برای شما رقم خواهد زد، به ویژه زندگی در آپارتمانهای واقع در مجتمع های مسکونی گون گورن که برای زندگی خانوادگی ایده آل به نظر می رسند.

زیباترین اماکن در منطقه اسنلر استانبول

اماکن توریستی فرآوانی در منطقه اسنلر وجود دارند که شمار قابل توجهی از ساکنان ترکیه و توریست ها را از اقصی نقاط جهان، به خود جذب می کند. از جمله اماکن منحصر به فرد این منطقه، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• قصر سلطان: یکی از دیدنی ترین اماکن توریستی منطقه اسنلر محسوب می شود که تاریخ آن به دوران عثمانی باز می گردد. معماری داخلی و خارجی این قصر منحصر به فرد است.
• بنای تاریخی داود پاشا: این بنا در اصل پادگانی نظامی بوده است که دیدن آن هوش را از سر بازدید کنندگان می رباید. این ساختمان در بزرگراه قدیمی واقع شده است که استانبول را به ادرنه وصل می کند. این ساختمان در دوران عثمانی به عنوان پادگانی نظامی استفاده می شد و تا دوره جمهوری، یعنی سال 1999، مورد استفاده قرار می گرفت.
• نانوایی سلطان داود پاشا: این نانوایی یکی از بناهای تاریخی است که توسط سلطان عبد الحمید ساخته شده است. نان سربازان پادگان داود پاشا و همچنین مناطق اطراف آن، توسط این نانوایی تهیه می شد.

• آواس کمر (Avas Kemer)، که یکی از مکان های تاریخی اسنلر محسوب می شود. در این قنات مهر معمار سنان نیز وجود دارد. این قنات که در نقشه های قدیمی شهر، کمربند سیاه یا کمربند فردی نامیده می شود، با قطر بالغ بر 21 سانتی متر، از میان لوله های آب ضخیمی عبور می کند که از گل و سیمان ساخته شده اند.

• شهرداری اسنلر در این منطقه، کاخی را برای بانوان احداث کرده است که در این کاخ، در محیطی آرام و به دور از هیاهوی شهر، می توانند ساعاتی لذتبخش را با فرزندان خود سپری کند.
  
  
  
  

در این کاخ که مساحت آن 873 مترمربع است، علاوه بر یک پارک بزرگ، مراکزی فرهنگی – هنری نیز تدارک دیده شده است تا بانوان در آن مکان مهارتهای زندگانی، فناوری اطلاعاتی و مشاوره های خانوادگی را بیش از بیش بیاموزند. در این قصر همچنین کافه تریا، کتابخانه ای برای مادران و کودکان، مرکز سمینار، مهد کودک و مکانی برای بازی کودکان طراحی شده است.

مدارس و دانشگاه ها در اسنلر استانبول

با توجه به افزایش ساکنان منطقه اسنلر، به ویژه طی سالهای گذشته، شهرداری این منطقه با همکاری و هماهنگی با اداره آموزش و پرورش ترکیه، مدارس و مراکز آموزشی فرآوانی را برای تمامی مقاطع تحصیلی در این منطقه تأسیس کرد.

مدارس خصوصی و دولتی این منطقه مجهز به تمامی امکانات آموزشی هستند، از کلاسهای ایده آل گرفته تا استفاده از رایانه و پروژکتور در آموزش الخ.

مراکز آموزشی و مدارس این منطقه از امکانات کافی و زیرساختهای قوی برخودارند و دانش آموزان می توانند بعد از آموزش در فضایی ایده آل، از فعالیتهای ورزشی و فرهنگی نیز بی بهره نمانند.

خطاب به سرمایه گذاران عربی که در این منطقه سرمایه گذاری کرده اند باید گفت: مدارس مختلفی در اسنلر وجود دارد که زبان تدریس آنها عربی بوده و بر اساس موازین بین المللی و با به روزترین امکانات آموزشی در خدمت شما عزیزان خواهند بود. از جمله این مدارس می توان به مدرسه عمر مختار اشاره کرد که یکی از فعالترین و بزرگترین مدارس عربی در اسنلر محسوب می شود.

بیمارستانها و خدمات بهداشتی در منطقه اسنلر

چندین مرکز درمانی و بیمارستان دولتی و خصوصی، با تخصص های متنوع، در اسنلر وجود دارند که بر اساس استانداردهای روز دنیا طراحی شده و تمامی پزشکان، کارکنان و متولیان آنها بهترین خدمات را به متقاضیان گرامی عرضه می کنند.

کیفیت معاینه پزشکی در این مراکز عالی بوده و بهترین خدمات را به شما عزیزان ارائه می کنند. از جمله مهترین مراکز پزشکی در اسنلر می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بیمارستان خصوصی الانصار که تخصص های پزشکی مختلفی در آن وجود دارد.
• بیمارستان خصوصی دانشگاه اسنلر مدیپول.
• بیمارستان خصوصی اسنلر
• مرکز پزشکی خصوصی اسنلر سینا.
• بیمارستان زنان و زایمان اسنلر.
• یمارستان خصوصی آویجانا.
• مرکز درمانی خصوصی
• مرکز بهداشتی تونا.
  
  

زیرساخت در منطقه اسنلر استانبول

منطقه اسنلر، دارای زیرساخت های قوی، در بین سایر مناطق استانبول است. شبکه مواصلاتی گسترده ای در این منطقه وجود دارد که رفت و آمد در آن را تسهیل بخشیده است.

از جمله می توان به خط متروی(M1)  اشاره کرد که از ایستگاههای اوتوگار، مندرس، اسنلر و اوچیوزلو عبور می کند. از طریق این ایستگاه می توان به مناطق فاتح، باغجیلار، زیتون بورنو و مناطق دیگر رسید.

شرکت حمل و نقل (IETT) خدمات گسترده و همه جانبه ای را در سراسر شهر استانبول و به ویژه در منطقه اسنلر ارائه می کند. پایانه های مختلفی که از منطقه اسنلر عبور می کنند و راهی دیگر مناطق استانبول می شوند، به شرح زیر است:

ناح خط مترو	مسیر
85T	مترو اسنلر – تاکسيم
75O	اوتوگار – مجيديه كوی
76O	اوتوگار- آوجیلار
83O	اوتوگار – تاکسيم
303B	اوتوگار- سيليوري
33	اسنلر - امینونو
33M	اسنلر – مجيديه كوی
55Y	کاگیتانه – ینی بوسنا (که از چندین ایستگاه مختلف اسنلر عبور می کند).
85C	داود باشا – كازلی چشمه (از چندین ایستگاه اسنلر عبور می کند).
39	یشیل پینار – اوتو گار

 

اتوبوسهای خط تندرو (IETT) که از پایانه های متعدد شهر استانبول عبور می کنند و شما را به بسیاری از مراکز آن می رسانند، از منطقه اسنلر نیز می گذرند. به عنوان مثال خطوط مواصلاتی بسیاری از ایستگاه آتش آلانی در اسنلر عبور می کنند، از جمله می توان به موارد زیر اشاره کرد:

146T-31Y-97G-92Ş-146M- 91E-97GE- 97M-79T-141M- 78- 89C-146B

مراکز خرید در منطقه اسنلر

مراکز خرید فرآوانی در منطقه اسنلر استانبول وجود دارد. در این مراکز مشهورترین مارکهای داخلی و بین المللی عرضه می شوند. از مهمترین مراکز خرید منطقه اسنلر می توان موارد زیر را برشمرد:

• مرکز خرید سویلو.
• مرکز خرید استانبول
• مرکز خرید اسنلر.
• مرکز خرید امین.
• مرکز خرید یاغیشلار.
• مرکز بازاریابی مترو.

با خواندن مقاله " زیباترین و بهترین مراکز خرید استانبول"  اطلاعات بیشتری در این باره کسب کنید.

مزایای سرمایه گذاری در منطقه اسنلر

اسنلر دارای موقعیتی استراتژیک است؛ زیرا از یک طرف در مجاورت مناطق مرکزی استانبول قرار دارد و از طرف دیگر از این منطقه تا مهمترین جاذبه های توریستی بخش اورپایی استانبول، همچون فاتح و سلطان احمد، تنها چند دقیقه مسافت است.

چنین موقعیت ویژه ای تأثیر خود را بر اقتصاد منطقه و به ویژه املاک و مستغلات آن نهاده است. بی دلیل نیست که سیل عظیمی از سرمایه گذاران و بازرگانان از اقصی نقاط جهان، به خرید املاک و مستغلات این منطقه روی آورده و در آن سرمایه گذاری کرده اند.

طی سالهای گذشته پروژه های ملکی بسیار زیادی در این منطقه احداث شده است. نقطه قوتی که در این منطقه وجود دارد، تنوع زمینه های سرمایه گذاری در آن است، به معنای دیگر: شما در صورتی که بخواهید بر روی املاک و مستغلات این منطقه به سرمایه گذاری بپردازید، گزینه های متنوعی فرا روی شما خواهد بود، از آپارتمان های مسکونی گرفته تا ویلاها و فروشگاههای تجاری و زمین های کشاورزی و زمین های ساخت ساز الخ.

برخی از بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات ما را در مقاله "املاک و مستغلات فروشی در استانبول" مشاهده کنید.

از جهت دیگر در این منطقه کارخانجات فرآوانی احداث شده اند که باعث شده است ارزش سرمایه گذاری آن به شدت افزایش یاید. همچنین پایانه حمل و نقل بزرگی در آن مستقر است که صدها شرکت مسافربری در آن مشغول فعالیت بوده و مسافران مختلفی را به تمامی شهرهای ترکیه جابجا می کنند.

فراموش نشود این منطقه با انواع خدمات بهداشتی، درمانی، آموزشی سرویس دهی می شود. کثرت خدمات و امکانات این منطقه یکی از دلایل جذب سرمایه گذاران و تأسیس انواع پروژه های مسکونی در آن بوده است.

مزایای خرید آپارتمان در اسنلر استانبول

فعالیت های اجتماعی، اقتصادی و اجتماعی متعددی در منطقه اسنلر برگزار می شود. علاوه بر کثرت این فعالیت ها، این منطقه از طرف سرمایه گذاران بسیار مورد توجه واقع شده است. تمامی این امتیازات باعث شده است که سرمایه گذاران جهت خرید آپارتمان مسکونی این منطقه وسوسه شوند.

برخی از آپارتماهای مسکونی منطقه اسنلر چنان مدرن و به روز هستند که دیدن آنها هوش را از سر هر بیننده ای می رباید! آپارتمانهای مدرنی که همطراز خانه های لوکس اروپا هستند؛ زیرا شما تمامی عناصر مدرنیته، زیبایی، استحکام، نماکاریهای داخلی و خارجی زیبا و دکوراسیون منحصر به فرد را در این خانه ها می یابید.

طراحی معماری بی نظیر و جذاب این خانه ها، که بر اساس استانداردهای روز دنیا بوده، زیبایی وصف ناپذیر و استحکام بالایی به آنها بخشیده است. بدون شک ساکنان چنین آپارتمانهایی از زندگی لوکس و سرشار از آرامش نهایت لذت را خواهند برد. از طرف دیگر آپارتماهای اسنلر در مجارت مراکز خرید بزرگ، فروشگاههای تجاری و راههای مواصلاتی مختلفی بوده که مزیت دو چندانی به آنها بخشیده است.

 

پیشنهادات ما را جهت خرید " آپارتمان های فروشی در استانبول" مشاهده کنید.

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک

آیا این موضوع را پسندیدید؟ آن را با دوستان خویش به اشتراک بگذارید!