درباره تجهیزات ساختمان مسکونی در ترکیه بیشتر بدانید

درباره تجهیزات ساختمان مسکونی در ترکیه بیشتر بدانید

شناسایی هزینه های تجهیزات "دمیرباشی"

کلمه "دمیرباشی" به مکان ها و تجهیزات واقع در خارج از مناطق مستقل املاک و مستغلات ، جدا از امکانات مربوط به ساخت و ساز و مجتمع مسکونی اشاره دارد. اینها از مزایای مشترک برای ساخت و ساز مجتمع است که تجهیزات اساسی برای محافظت و تسهیل استفاده از قطعات املاک و مستغلات هستند.

یکی از تعهدات مالی مستقل مالک هنگام خرید ملک در ترکیه ، و نگهداری ملک در طول مدت استفاده از ملک ، هزینه تجهیزات و نگهداری ساختمان های مسکونی (دمیرباشی) در قراردادهای  فروش املاک و مستغلات مبتنی بر قانون ترکیه است.

هزینه تجهیزات "دمیرباشی" چقدر است؟

هزینه های تجهیزات در ساختمان ها و مجتمع های مسکونی در ترکیه شامل کلیه تغییرات اساسی و اضافی است که به نفع عموم صاحبان قطعات مستغلات مستقل است که نمونه اصلی آنها عبارتند از:

• دکه ها و نقاشی نمای خارجی ساختمان ها و همچنین نگهداری کلیه بلوک های آپارتمانی ، برای مدت زمان مالکیت و استفاده از ملک.
• اضافاتی که برای عایق کردن سقف ها ، نماها ، تعمیر و نگهداری در طول دوره تصدی و استفاده از ملک استفاده می شود.
• پیوست هایی که می توانند بعنوان اصلاحات بعدی اضافه شوند ، مانند افزودن آسانسور به ساختمانی که آسانسور ندارد.
• برخی موارد دیگر ممکن است به عنوان مصالح اولیه ساختمانی اضافه شود ، و این در کتاب اصطلاحات فنی برای بخش مستقل املاک ذکر شده است.

چه کسی هزینه تجهیزات ساخت و ساز عمومی را پرداخت می کند؟

مطابق با قانون املاک طرح بندی و قانون بدهی ترکیه ، هزینه های تجهیزات مسئولیت مالی مالک با خریدار ملک است. هرکسی ملکی را خریداری می کند باید هزینه تجهیزات را به مدیریت مجتمع مسکونی یا ساختمانی که دارای ملک جداگانه است پرداخت کند.

صاحب خانه نیز باید سهم خود را از نگهداری تجهیزات بپردازد ، حتی اگر ملک اجاره ای باشد. به عبارت دیگر ، هزینه های نگهداری تجهیزات اساسی در صورتی که مستأجر باعث خرابی نشده باشد به عهده مستأجر نیست ، مگر اینکه مستأجر مسئولیت تجهیزات اساسی را بر عهده بگیرد.

هزینه تجهیزات چقدر است؟

هزینه تجهیزات اولیه با توجه به مواد مورد استفاده برای عایق بندی ، رنگ و پوشش عمومی ، نمای ساختمان و سقف ها و همچنین بین ساختمان های معمولی و بلوک های آپارتمانی متفاوت است ، که ممکن است از تجهیزات بهتر و جامع تری برخوردار باشند.

ارزش هزینه تجهیزات توسط مدیریت مجتمع های مسکونی در ترکیه تعیین می شود و همچنین مبلغ ثابتی نیز تعیین می شود که به طور دوره ای برای نگهداری تجهیزات اولیه ساخت پرداخت می شود.

سایر اطلاعات و موضوعات مهم :

• اطلاعات کلیدی و مشاوره خرید آپارتمان در ترکیه
• مزایا ، معایب و هزینه های زندگی در بدروم ترکیه

ویرایش شده توسط شرکت امتلاک

منبع: emlakkulisi

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.