املاک در حال ساخت برای فروش در استانبول

راهنمای جامع خرید املاک در حال ساخت و مزایا و معایب آن‌ها از طریق مقاله ما در امتلاک العقارية، و همچنین با پیشنهادات امتلاک از املاک برای فروش در استانبول در حال ساخت آشنا شوید و سپس با ما تماس بگیرید.

آیا خارجی‌ها می‌توانند ملکی در حال ساخت در استانبول بخرند؟

خرید املاک در استانبول در حال ساخت از پیشنهادات مهم املاکی است که توسط شرکت‌های ساختمانی و شرکت‌های واسطه املاکی به سرمایه‌گذاران خارجی که تمایل به تملک در ترکیه دارند، ارائه می‌شود. از آنجا که شرکت‌های ساختمانی در ترکیه آپارتمان‌های مسکونی را که در نقشه‌های عمرانی قرار دارند برای فروش به منظور سرمایه‌گذاری و دستیابی به سودهای فراوان پس از اتمام پروژه مسکونی عرضه می‌کنند.

از نظر قانونی، قوانین ترکیه که به تجار از ملیت‌های خارجی اجازه تملک املاک آماده از آپارتمان‌های مسکونی را می‌دهند، امکان خرید آن ملیت‌های خارجی از املاک در نقشه عمرانی را در مراحل ساخت پروژه مسکونی فراهم می‌کنند.

آیا املاک در حال ساخت در استانبول ارزان‌تر از املاک آماده هستند؟

با افزایش قیمت املاک آماده در ایالت‌های مختلف ترکیه در زمان اخیر، توجه‌ها به خرید املاک در حال ساخت در استانبول جلب شده است، به طوری که این نوع املاک از فرصت‌های مهم سرمایه‌گذاری برای تجار خارجی به شمار می‌رود، جایی که سرمایه‌گذاران تلاش می‌کنند تا از این فرصت‌ها برای تملک املاک به دلیل قیمت‌های ارزان‌تر املاک که در نقشه‌های مهندسی و عمرانی قرار دارند، بهره‌برداری کنند. هرچه ملک در مراحل اولیه ساخت باشد، قیمت‌ها ارزان‌تر و ارزش املاک در حال افزایش بیشتری است.

آیا املاک در حال ساخت از نظر سرمایه‌گذاری بهتر هستند؟

معمولاً فرصت‌های سود موجود در پیشنهادات املاک در حال ساخت برای فروش در ترکیه بسیار بیشتر از املاک آماده است، جایی که می‌توان حاشیه خوبی از سود را پس از اتمام عملیات ساخت در پروژه‌های مسکونی به دست آورد، به شرط خرید آپارتمان در یک پروژه املاکی مسکونی که ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارد و در مکان‌های مرکزی نزدیک به تمام مراکز خدماتی و راه‌های حمل و نقل بین‌المللی قرار دارد.

مزایای خرید ملک در حال ساخت در استانبول چیست؟

مزایای زیادی وجود دارد که می‌توان از طریق خرید در حال ساخت در استانبول بهره‌برداری کرد:

• قیمت‌های ارزان‌تر املاک در نقشه‌های عمرانی در مقایسه با املاک آماده برای سکونت، جایی که می‌توان ملکی در حال ساخت با بهترین مشخصات املاکی و در مهم‌ترین مکان‌های استراتژیک با قیمتی بسیار ارزان‌تر از املاک آماده که دارای همان مشخصات املاکی هستند، خریداری کرد.
• امکان بهره‌برداری بیشتر از معافیت‌های مالیاتی هنگام خرید املاک در حال ساخت، زیرا مالیات‌های اعمال شده بر املاک مسکونی که در نقشه‌های عمرانی قرار دارند کمتر از مشابه آن‌ها در املاک آماده برای سکونت است.
• هنگام خرید ملکی در حال ساخت می‌توان از پیشنهادات اقساطی فراوان با دوره‌های طولانی که توسط شرکت‌های ساختمانی ارائه می‌شود، بهره‌برداری کرد، اگر مبلغ مربوط به خرید ملک آماده به طور کامل موجود نباشد، می‌توان از آن در خرید ملکی در حال ساخت استفاده کرد و باقی‌مانده را تا تکمیل مراحل پروژه مسکونی اقساط کرد.
• خرید ملکی در حال ساخت در استانبول به مالکان آن‌ها از سرمایه‌گذاران آزادی کامل در انتخاب تکمیل‌های مناسب و پوشش‌هایی که با انتظارات همخوانی دارند و خواسته‌ها را برآورده می‌کنند، می‌دهد.
• خرید ملکی در حال ساخت فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی را هنگام تکمیل ساخت پروژه مسکونی فراهم می‌کند.

معایب خرید ملک در حال ساخت در استانبول چیست؟

وجود مزایای زیاد برای خرید ملکی در حال ساخت در استانبول مانع از وجود برخی جوانب منفی نمی‌شود که ممکن است باعث آسیب به صاحبان املاک شود، و بر اساس ارائه یک مطالعه عینی که مزایا و معایب خرید املاک غیرآماده در استانبول را بررسی می‌کند، می‌توان به برخی از آسیب‌هایی که ممکن است از فرآیند خرید املاک در حال ساخت در استانبول ناشی شود، اشاره کرد:

• نوسانات زیادی که بازار املاک در استانبول شاهد آن است و عدم ثباتی که قیمت‌های املاک به طور کلی در ترکیه می‌شناسند، این امر خرید ملکی در حال ساخت را به امری پرخطر تبدیل می‌کند، شاید قیمت‌های املاک با گذشت زمان کاهش یابد و به صاحب ملک آسیب برساند به دلیل افزایش هزینه‌های توافق شده در هنگام خرید.
• انتظار طولانی برای دریافت سند مالکیت ملک، زیرا سند مالکیت در چنین شرایطی تنها پس از اتمام تمام پرداخت‌های مربوط به قیمت ملک ارائه می‌شود.
• ضرورت جستجوی شرکت‌های ساختمانی معتبر با شهرت خوب در بازار املاک ترکیه هنگام خرید ملکی در حال ساخت در استانبول، زیرا برخی از شرکت‌های ساختمانی وعده‌های خود را در مورد تحویل آپارتمان‌های مسکونی در زمان‌های مقرر رعایت نمی‌کنند.

بهترین مناطق استانبول برای خرید ملک در حال ساخت

کارشناسان املاک در امتلاک العقارية توصیه می‌کنند که هنگام جستجوی خرید ملکی در حال ساخت در استانبول، مناطقی را انتخاب کنید که ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارند. مناطق در استانبول می‌توانند ارزش سرمایه‌گذاری را از طریق قرار گرفتن در مکان‌های جغرافیایی آرام و ویژه و پویا نزدیک به مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها کسب کنند و در فاصله‌ای نزدیک به وسایل حمل و نقل سریع و راه‌های حمل و نقل بین‌المللی باشند.

علاوه بر این، هنگام جستجوی املاک برای فروش در نقشه عمرانی، انتخاب مناطقی که نزدیک به پروژه‌های سرمایه‌گذاری مانند فرودگاه استانبول و کانال استانبول آبی هستند، یا مناطقی که نزدیک به جاذبه‌های گردشگری و مکان‌های تاریخی هستند، که می‌توان از آن‌ها برای ایجاد پروژه‌های گردشگری بهره‌برداری کرد، ضروری است.

بر اساس معیارهای قبلی، مناطق بیلیک دوزو، بشیکتاش، سارییر، لفنت، مجیدیه کوی، بی اوغلو، باشاک شهیر و کوچوک چکمجه می‌توانند از بهترین مناطق استانبول اروپایی برای خرید ملکی در حال ساخت باشند، در حالی که مناطق اسکودار، کادیکوی، کارتال، چکمکوی و بیکوز در صدر مناطق استانبول آسیایی برای خرید املاک در حال ساخت قرار می‌گیرند.

املاک در حال ساخت برای فروش در استانبول توسط امتلاک العقارية

املاک در حال ساخت برای فروش در استانبول توسط امتلاک العقارية با قیمت‌های رقابتی و مشخصات املاکی ویژه، املاکی که تضمین دریافت تابعیت ترکیه را در مکان‌های جغرافیایی ویژه با زیرساخت قوی و نزدیک به مکان‌های مراکز خدماتی فراهم می‌کنند.

املاک برای فروش در استانبول از امتلاک العقارية فرصت‌های عالی و مناسبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در محله‌های برتر استانبول نزدیک به پروژه‌های سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند، با گزینه‌های اقساطی کاملاً بدون بهره.

یک تور رایگان املاک با امتلاک العقارية رزرو کنید

امتلاک العقارية به شما تورهای رایگان املاک به مکان‌های جغرافیایی مختلف در استانبول ارائه می‌دهد تا پروژه‌های مسکونی را در محل مشاهده کنید و مطالعات جامعی درباره آپارتمان‌های مسکونی و مشخصات املاکی که دارند و محیط عمومی که ملک در آن قرار دارد، ارائه می‌دهد.

تیم مشاوره‌ای در امتلاک العقارية به مشتریان عزیز امکان مشاهده نقشه‌های عمرانی به صورت تفصیلی را فراهم می‌کند و تمام اطلاعات لازم درباره مساحت آپارتمان‌ها و الگوهای مسکونی موجود را توضیح می‌دهد و امکانات اجتماعی موجود در پروژه مسکونی را روشن می‌کند. برای اطلاعات بیشتر درباره خرید املاک در حال ساخت در استانبول یا برای کسانی که مایل به رزرو تورهای رایگان املاک هستند، با امتلاک العقارية تماس بگیرید.

تحریر: امتلاک العقارية©