Appartements à vendre à Istanbul avec garantie du gouvernement turc

Pourquoi les appartements avec garantie gouvernementale sont-ils le meilleur choix à Istanbul ?

Avec la croissance continue du marché immobilier en Turquie, Istanbul se distingue comme la ville turque la plus attractive en termes d'immobilier et d'investissement. Il y a une demande croissante pour les appartements à vendre avec la garantie du gouvernement turc, en raison de la grande confiance qu'ils offrent aux investisseurs et acheteurs, ainsi que de la qualité des projets, de la transparence des contrats et de la facilité des procédures.

Lorsque vous achetez un appartement avec garantie gouvernementale à Istanbul, vous n'achetez pas seulement une unité résidentielle, mais vous investissez dans une sécurité juridique et une stabilité économique à long terme.

Que signifient les appartements avec garantie du gouvernement turc ?

Les appartements avec garantie gouvernementale en Turquie sont ceux réalisés par des entreprises de construction privées, mais sous la supervision directe des organismes gouvernementaux tels que :

• L'Agence gouvernementale du logement TOKİ

• La société Emlak Konut GYO affiliée au Fonds souverain

• Les municipalités des grandes villes

Ces projets sont réalisés selon des normes de qualité strictes, avec une garantie gouvernementale que le projet sera livré à temps, selon les spécifications convenues, et avec des documents officiels complets.

Avantages d'acheter un appartement avec garantie du gouvernement turc à Istanbul

1. Sécurité et stabilité juridique

Lors de l'achat d'un appartement avec garantie gouvernementale, toutes les licences, le titre de propriété et les documents légaux sont prêts et garantis par l'État, ce qui évite à l'acheteur tout risque juridique.

2. Haute qualité de construction

Les projets avec garantie gouvernementale sont réalisés selon les dernières normes d'ingénierie approuvées par l'État, avec respect du code sismique, des systèmes d'isolation et des spécifications techniques approuvées.

3. Respect des délais de livraison

Comme les projets sont supervisés directement par le gouvernement, les retards sont presque inexistants, ce qui renforce la confiance des investisseurs et rend la planification de l'habitation ou de la location fiable.

4. Plans de paiement flexibles et échelonnement à long terme

Certains projets gouvernementaux offrent des plans de paiement facilités allant jusqu'à 10 ans, sans intérêts ou avec des intérêts symboliques, ce qui facilite l'acquisition pour les étrangers et les citoyens.

5. Opportunités d'investissement prometteuses

Étant donné que les projets sont situés dans des plans gouvernementaux intégrés, ils sont souvent entourés d'une infrastructure développée et de services futurs, ce qui conduit à une augmentation du prix de l'immobilier à l'avenir.

Les meilleures zones à Istanbul pour acheter des appartements avec garantie gouvernementale

Voici une liste des principales zones accueillant des projets gouvernementaux prometteurs :

● Başakşehir

L'une des zones à la croissance la plus rapide d'Istanbul européenne, elle abrite l'hôpital de la ville, des lignes de métro et de nombreux projets gouvernementaux, ce qui en fait un excellent environnement pour vivre et investir.

● Küçükçekmece

Située sur les rives du nouveau canal d'Istanbul, elle constitue une destination stratégique, d'autant plus que l'État soutient de nombreux projets dans cette région.

● Bahçeşehir

Elle se distingue par son calme et sa bonne organisation urbaine, et est connue comme la "ville jardin", abritant de nombreux projets Emlak Konut.

● Esenyurt

Bien qu'elle soit une zone populaire, elle abrite des projets gouvernementaux à des prix compétitifs, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs au budget moyen.

Prix des appartements avec garantie gouvernementale à Istanbul

Les prix des appartements avec garantie gouvernementale à Istanbul commencent à partir de :

• 120,000 dollars américains pour un appartement une chambre et un salon (1+1)

• 160,000 – 220,000 dollars pour un appartement 2+1

• 250,000 dollars ou plus pour un appartement 3+1 ou plus grand

Les prix varient en fonction de la zone, de la superficie de l'appartement et du plan de paiement, mais restent très abordables par rapport à la qualité, l'emplacement et la garantie gouvernementale associée.

Les appartements avec garantie gouvernementale sont-ils éligibles à la citoyenneté turque ?

Oui, en achetant un ou plusieurs appartements dans des projets gouvernementaux pour une valeur totale d'au moins 400,000 dollars américains, l'acheteur devient éligible pour demander la citoyenneté turque, à condition de ne pas vendre le bien pendant trois ans.

Les appartements avec garantie gouvernementale sont un choix sûr pour ceux qui souhaitent obtenir la citoyenneté, en raison de la transparence totale des documents et des garanties de l'État.

Comment Imtilak Immobilier vous aide à acquérir un appartement avec garantie gouvernementale à Istanbul ?

Imtilak Immobilier offre une longue et directe expérience sur le marché immobilier turc, notamment dans les projets gouvernementaux, et nos services incluent :

• Offrir des conseils immobiliers spécialisés basés sur votre budget et votre objectif.

• Recommander les meilleurs projets gouvernementaux avec un rendement élevé et un bon emplacement.

• Organiser des visites immobilières sur le terrain gratuites pour inspecter les projets.

• Vous aider à ouvrir un compte bancaire, obtenir un numéro fiscal et enregistrer le titre de propriété.

• Gestion complète du dossier de citoyenneté turque pour les éligibles.

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