Appartements à vendre à Dubai Al Barsha Sud 2

La région de Barsha South 2 est l'une des zones résidentielles et d'investissement les plus en vue de Dubaï, combinant un emplacement stratégique et des services intégrés. Grâce à son infrastructure développée et à la diversité de ses options résidentielles, elle est devenue une destination prisée par les familles et les investisseurs. Si vous recherchez un appartement qui équilibre confort et investissement rentable, Barsha South 2 est le choix idéal.

Emplacement de la région de Barsha South 2 et son importance

La région de Barsha South 2 se distingue par son emplacement central au cœur de Dubaï, à proximité des axes principaux tels que Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Umm Suqeim Road. Cet emplacement offre aux résidents un accès facile à de nombreuses infrastructures essentielles, telles que des écoles internationales, des hôpitaux modernes et de grands centres commerciaux.

La région de Barsha est située à environ 11 kilomètres de zones d'affaires célèbres telles que Dubai Media City et Dubai Internet City, ce qui la rend idéale pour les professionnels et les familles. Elle se trouve à 11,9 kilomètres du Mall of the Emirates et des autres attractions touristiques de la région, ajoutant ainsi une grande valeur à la résidence ou à l'investissement dans cette région florissante.

Principales caractéristiques de Barsha South 2 pour l'achat immobilier et la vie

Barsha South 2 n'est pas seulement un lieu de vie, mais une communauté intégrée offrant une expérience de vie raffinée. La région se distingue par la disponibilité d'unités résidentielles variées répondant aux besoins de divers groupes, des petits appartements adaptés aux individus aux grands appartements destinés aux familles.

L'infrastructure de transport développée à Barsha garantit une facilité de déplacement à travers Dubaï, notamment avec des installations modernes comprenant des autoroutes, des bus publics, et des stations de métro et de tramway à proximité.

La région de Barsha jouit de sécurité et de tranquillité, tout en étant riche en centres de divertissement, clubs sportifs, espaces verts et parcs publics, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche de stabilité et de confort.

La région propose diverses options éducatives répondant aux besoins des résidents, avec un ensemble d'écoles publiques et privées offrant des programmes éducatifs de qualité. Parmi ces institutions figurent l'école publique de Barsha et le complexe éducatif Zayed, ainsi que des écoles privées telles que Dwight School Dubai, qui est une branche du réseau mondial Dwight présent dans de grandes villes comme Londres, Séoul et Shanghai, et les écoles GEMS Al Barsha National School for Girls et GEMS Al Barsha National School for Boys. En outre, la région abrite d'autres écoles renommées comme GEMS Founders, Brighton College Dubai, Dubai Heights Academy, et Repton Al Barsha, ce qui en fait une destination complète pour un enseignement de haute qualité.

La région résidentielle est proche de plusieurs hôpitaux équipés des dernières technologies médicales et spécialisés dans l'accueil des urgences critiques, offrant ainsi aux résidents des services de santé complets. Parmi ces hôpitaux figurent Mediclinic Parkview Hospital situé à Arjan, King's College Hospital London à Dubai Hills Estate, et le Saudi German Hospital à Barsha 3, ainsi que l'hôpital Al Zahra à Barsha 1.

Avantage d'investir à Barsha South 2 et rendement attendu

L'investissement à Barsha South 2 est une opportunité unique en raison de la demande croissante pour les biens immobiliers dans cette région. Les appartements à Barsha South 2 sont un choix idéal pour ceux qui souhaitent obtenir un rendement d'investissement durable, grâce à son emplacement central et à ses installations modernes.

Le rendement sur investissement pour les appartements de la région varie entre 6% et 8% par an, ce qui est l'un des taux les plus élevés du marché immobilier de Dubaï. Ce rendement élevé est dû à la forte demande de location dans la région, notamment de la part des professionnels et des familles cherchant à vivre à proximité des centres d'affaires et des écoles.

De plus, la région connaît une croissance continue de la valeur des biens immobiliers, garantissant des gains en capital à long terme. On s'attend à ce que les valeurs immobilières continuent d'augmenter avec les projets de développement en cours et l'infrastructure développée, ce qui fait de l'investissement à Barsha South 2 un choix intelligent et rentable.

Prix moyen des appartements à Barsha South 2

Barsha South 2 offre des opportunités d'investissement immobilier exceptionnelles, avec la possibilité d'acheter des terrains d'une superficie allant jusqu'à 10 000 pieds carrés à des prix avoisinant 2,75 millions de dirhams émiratis.

Des options variées d'appartements résidentiels sont également disponibles, avec des prix pour les studios allant de 492 000 à 630 000 dirhams émiratis, tandis que les prix des appartements d'une chambre commencent à 720 000 et atteignent 1,27 million de dirhams émiratis, faisant de la région une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à des prix compétitifs.

Les appartements de luxe, quant à eux, se distinguent par des prix relativement élevés à partir de deux millions de dirhams émiratis, en raison des installations et services exceptionnels qu'ils offrent, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe.

Appartements à vendre à Dubaï Barsha South 2

La recherche d'un appartement à vendre à Barsha South 2 est un investissement intelligent en raison des options résidentielles exceptionnelles offertes par la région, adaptées à divers besoins. Que vous recherchiez un petit appartement, un appartement de taille moyenne ou même un appartement de luxe, vous trouverez à Barsha South 2 ce qui répond à vos attentes.

Le projet Binghatti Hills est l'un des projets résidentiels les plus en vue de la région, se distinguant par son design architectural moderne et son emplacement central. Il est actuellement en construction et devrait être livré au quatrième trimestre de 2026.

Les prix des unités dans le projet Binghatti commencent à212 000  dollars américains, avec la possibilité de verser un acompte de%20  seulement et de payer le reste en plusieurs versements flexibles jusqu'à l'achèvement du projet.

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