شقق للبيع في دبي البرشاء جنوب الثانية

منطقة البرشاء جنوب الثانية تُعد واحدة من أبرز المناطق السكنية والاستثمارية في دبي، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ولقد أصبحت المنطقة بفضل بنيتها التحتية المتطورة وتنوع الخيارات السكنية وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء، فإذا كنت تبحث عن شقة تحقق لك التوازن بين الراحة والاستثمار المربح فإن البرشاء جنوب الثانية هي الخيار الأمثل.

موقع منطقة البرشاء جنوب الثانية وأهميته

تتميز منطقة البرشاء جنوب الثانية بموقعها المركزي في قلب دبي، حيث تقع بالقرب من المحاور الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، هذا الموقع يمنح سكانها سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية، مثل المدارس الدولية والمستشفيات الحديثة والمراكز التجارية الكبرى.

تبعد منطقة البرشاء مسافة 11 كليو متر تقريباً من مناطق الأعمال الشهيرة مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت، مما يجعلها مثالية للمهنيين والعائلات على حد سواء، وتقع على مسافة 11.9 كليو متر من مول الإمارات وبقية المعالم السياحية في المنطقة، وهذا الأمر يضيف قيمة كبيرة للسكن أو الاستثمار في هذه المنطقة المزدهرة.

أهم ما يميز منطقة البرشاء جنوب الثانية لتملك عقار والمعيشة

البرشاء جنوب الثانية ليست مكاناً للعيش فقط، بل هي مجتمع متكامل يقدم تجربة معيشية راقية، فالمنطقة تتميز بتوفر وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات، من الشقق الصغيرة المناسبة للأفراد وحتى الشقق الكبيرة المخصصة للعائلات.

البنية التحتية من شبكة المواصلات المتطورة في البرشاء تضمن سهولة التنقل بين مختلف أرجاء دبي، لا سيما مع وجود مرافق حديثة، تشمل الطرق السريعة وحافلات النقل العام ومحطات المترو والترام القريبة من المنطقة،

تنعم منطقة البرشاء بالأمن والهدوء، وهي غنية في الوقت ذاته بالمراكز الترفيهية والنوادي الرياضية والمساحات الخضراء والحدائق العامة، وهذا يجعل من هذه المنطقة خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الاستقرار والراحة.

تتوفر في المنطقة خيارات تعليمية متنوعة تلبي احتياجات المقيمين، حيث تحتضن مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تقدم مناهج تعليمية متميزة، ومن أبرز هذه المؤسسات مدرسة البرشاء الحكومية ومجمع زايد التعليمي، إلى جانب المدارس الخاصة التي تشمل مدرسة دوايت دبي، التي تمثل فرعاً لشبكة مدارس دوايت العالمية المنتشرة في مدن كبرى مثل لندن وسيول وشنغهاي، ومدرستي جيمس البرشاء الوطنية للبنات وجيمس البرشاء الوطنية للبنين، بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مدارس متميزة أخرى مثل جيمس فاوندرز، وبرايتون كوليدج دبي، ودبي هيتس أكاديمي، ومدرسة ريبتون البرشاء، مما يجعلها وجهة متكاملة لتوفير التعليم بجودة عالية.

تتمتع المنطقة السكنية بقربها من مجموعة من المستشفيات المجهزة بأحدث التقنيات العلاجية والمتخصصة في استقبال الحالات الطارئة الحرجة، مما يوفر للمقيمين خدمات صحية متكاملة، من بين هذه المستشفيات مستشفى ميديكلينك بارك فيو الواقع في منطقة أرجان، ومستشفى كينغز كوليدج لندن في دبي هيلز استايت، والمستشفى السعودي الألماني في البرشاء 3، بالإضافة إلى مستشفى الزهراء في البرشاء 1.

ميزة الاستثمار في البرشاء جنوب الثانية والعائد المتوقع

الاستثمار في البرشاء جنوب الثانية يُعد فرصة استثمارية فريدة نظراً للطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة، حيث تُعد الشقق في البرشاء جنوب الثانية خياراً مثالياً للراغبين في تحقيق عائد استثماري مستدام، وذلك بفضل موقعها المركزي وتوفر المرافق الحديثة.

يتراوح العائد على الاستثمار في الشقق بالمنطقة بين 6% و8% سنوياً، وهو معدل يُعد من بين الأعلى في سوق دبي العقاري. هذا العائد المرتفع ناتج عن الطلب الكبير على الإيجار في المنطقة، خاصةً من قبل المهنيين والعائلات الباحثين عن السكن بالقرب من مراكز الأعمال والمدارس.

بالإضافة إلى ذلك، تشهد المنطقة نمواً مستمراً في قيمة العقارات، مما يضمن تحقيق أرباح رأسمالية طويلة الأجل، ومن المتوقع أن تستمر قيم العقارات في الارتفاع مع مشاريع التطوير المستمرة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعل الاستثمار في البرشاء جنوب الثانية خياراً ذكياً ومربحاً.

متوسط أسعار الشقق في البرشاء جنوب الثانية

تقدم البرشاء جنوب الثانية فرصاً مميزة للاستثمار العقاري، حيث يمكن شراء قطع أراضٍ بمساحات تصل إلى 10,000 قدم مربع بأسعار تقارب 2.75 مليون درهم إماراتي.

كما تتوفر خيارات متنوعة من الشقق السكنية، حيث تتراوح أسعار شقق الإستوديو بين 492 ألفاً و630 ألف درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار شقق الغرفة والصالة من 720 ألفاً وتصل إلى 1.27 مليون درهم إماراتي، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية للراغبين في التملك بأسعار تنافسية.

أما الشقق الفاخرة فتتميز بأسعار مرتفعة نسبياً تبدأ من مليوني درهم إماراتي، نظراً لما تقدمه من مرافق وخدمات متميزة، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن الفخامة.

شقق للبيع في دبي البرشاء جنوب الثانية

البحث عن شقة للبيع في البرشاء جنوب الثانية يُعد استثماراً ذكياً نظراً لما توفره المنطقة من خيارات سكنية متميزة تناسب مختلف الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو متوسطة أو حتى شقة فاخرة ستجد في البرشاء جنوب الثانية ما يلبي تطلعاتك.

مشروع بن غاطي هيلز هو واحد من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، يتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري العصري وموقعه المركزي، وهو حالياً قيد الإنشاء ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع بن غاطي من212,000  دولار أمريكي، مع إمكانية تسديد دفعة أولى بنسبة%20  فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات مرنة حتى اكتمال المشروع.

الخدمات التي تقدمها امتلاك جلوبال لتملك شقة في البرشاء جنوب الثانية

توفر امتلاك جلوبال مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة سلسة وناجحة للعملاء، فنحن نقدم أكثر من مجرد عقارات؛ إذ نوفر حلولاً شاملة تلبي كافة احتياجات العملاء.

نحرص في امتلاك جلوبال على تقديم أفضل الخدمات للعملاء والتي تشمل ما يلي:

• تقديم الاستشارات العقارية المتخصصة لضمان اختيار العقار الأنسب.
• توفير أفضل العروض والأسعار التنافسية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
• التوكل على جميع الإجراءات الإدارية والقانونية لضمان راحة العميل.
• تقديم خطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
• تنظيم جولات عقارية مجانية لاستكشاف الخيارات المتاحة.
• توفير الدعم من خلال خدمات ما بعد البيع، بما في ذلك الصيانة وخطط التأجير.
• تسهيل الحصول على إقامة المستثمر عند شراء عقار مؤهل لذلك.

بفضل خدماتنا المتنوعة، نساعدك في تحقيق حلمك بتملك عقار في البرشاء جنوب الثانية بسهولة وأمان.

اشترِ أفضل الشقق في البرشاء جنوب الثانية مع امتلاك جلوبال

يمكنك مع امتلاك جلوبال تحقيق حلمك بتملك شقة في واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي، حيث نقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع توفير دعم شامل لكل خطوة من خطوات عملية الشراء.

لا تتردد في التواصل معنا لحجز جولتك العقارية المجانية واكتشاف أفضل العروض المتاحة في البرشاء جنوب الثانية. دع فريقنا المتخصص يضمن لك تجربة استثمارية ناجحة وراحة بال تدوم طويلاً، امتلاك جلوبال ستكونُ شريكك المثالي لتملك العقارات في الإمارات!