تعرف على مناطق تركيا الأعلى في قيمتها الاستثمارية خلال 2022

شهدت عقارات تركيا إقبالاً قياسياً خلال عام 2022 وانعكس ذلك على ارتفاع أسعار العقار بنسبٍ فاقت الـ 200 % في بعض المناطق!

تعرف على مناطق تركيا الأعلى في قيمتها الاستثمارية خلال 2022
1,559
2022-09-30 تاريخ آخر تحديث 2022-10-03

تعرف على مناطق تركيا الأعلى في قيمتها الاستثمارية خلال 2022

شهد سوق العقار في تركيا وخصوصاً في السنوات الأخيرة إقبالاً كبيراً تجلّى بأرقام قياسية في المبيعات العقارية على الصعيدين الداخلي والخارجي، رافق ذلك ارتفاع مضطرد بلغ ذروته خلال العام الحالي 2022 والذي سجل ارتفاعاً في أسعار العقار بنسب فاقت الـ 200 % في بعض المناطق!

وقد رصدت عدة تقارير إحصائية تغيرات الأسعار في أهم الولايات التركية ومناطقها، وكان آخرها تقرير أعدته منصة إندكسا للدراسات العقارية صنّفت فيه مناطق الولايات التركية التي احتلت المراتب الأولى في ارتفاع أسعار شققها السكنية خلال عام كامل حتى شهر أغسطس/آب عام 2022.

بـ 220% ساريير إسطنبول هي الأولى في تركيا!

ووفقاً للبيانات الإحصائية الواردة في تقرير منصة إندكسا المذكور، احتلت منطقة ساريير في إسطنبول المرتبة الأولى بين مناطق الولايات التركية التي شهدت نسب الزيادة الأعلى في أسعار شققها السكنية خلال عام سبق حتى شهر أغسطس/آب 2022.

حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار الشقق السكنية في منطقة ساريير 220 %، ووصل سعر المتر المربع السكني في هذه المنطقة إلى 63 ألفاً و45 ليرة تركية، كما وصل متوسط سعر الشقة السكنية فيها إلى 9 ملايين و75 ألفاً و312 ليرة تركية.

عربي: تركيا جنة الاستثمار عربي: تركيا جنة الاستثمار

بشيكتاش إسطنبول| ثانيةً:

وجاءت منطقة بشيكتاش التابعة لولاية إسطنبول، في المرتبة الثانية بين مناطق تركيا التي شهدت نسب الزيادة الأعلى في أسعار شققها السكنية.

حيث بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق السكنية في بشيكتاش، 217 % خلال عام فائت حتى تاريخ شهر أغسطس/آب 2022.

ووصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في بشيكتاش إلى 61 ألفاً و503 ليرات تركية، بينما بلغ متوسط سعر الشقة السكنية في المنطقة 9 ملايين و2868 ليرة تركية.

جيشمه إزمير| ثالثةً

أما المرتبة الثالثة بين مناطق تركيا الأعلى قيمة استثمارية، والتي شهدت نسب الارتفاع الأكبر في أسعار الشقق فقد شغلتها منطقة جيشمه في إزمير، حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار شقق هذه المنطقة 147%، وذلك خلال عام سبق حتى شهر أغسطس/آب 2022.

ووصل متوسط سعر المتر المربع في جيشمة 45 ألفاً و247 ليرة تركية، وبلغ متوسط سعر الشقة فيها 7 ملايين و684 ألفاً و340 ليرة تركية.

متوسط العمر الاستثماري للبناء
(سنة)
متوسط مساحة الشقة في المنطقة
(متر مربع)
نسبة الزيادة السنوية (%)
متوسط سعر الشقة
أغسطس /آب 2022
(ليرة تركية)
متوسط سعر المتر المربع
أغسطس /آب 2022
(ليرة تركية)
الولاية
المنطقة
25
150
220
9075312
63045
اسطنبول
Sarıyer
ساريير
27
145
217
9002868
61503
اسطنبول
Beşiktaş
بشكتاش
21
170
147
7684340
45247
إزمير
Çeşme
شيشمه
30
135
196
6013845
44602
اسطنبول
Kadıköy
كادي كوي
30
140
207
6317424
44035
اسطنبول
Bakırköy
بكر كوي
18
141
161
6148869
43610
موغلا
Bodrum
بودروم
34
220
185
8324064
37161
اسطنبول
Beykoz
بيكوز
17
110
336
3880307
34341
اسطنبول
Şişli
شيشلي
22
132
336
4663960
33329
اسطنبول
Adalar
الجزر
34
176
336
5938146
33175
أنطاليا
Kaş
كاش

اقرأ أيضاً : 

معلومات عن الاستثمار العقاري في تركيا

قوة ومميزات الجواز التركي وكيفية الحصول عل الجنسية التركية

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

المصادر
endeksa.com
اخترنا لك
أكثر من 6 ملايين متر مربع من العقار بيعت للأجانب في تركيا

ملايين الأمتار المربعة من مساحة العقارات بيعت للأجانب خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالي وفقاً للإحصائيات الصادرة...

2022-11-24
419
تركيا| انخفاض طفيف في وتيرة ارتفاع أسعار الأراضي

وفقاً لبعض التقارير العقارية في تركيا هناك انخفاض نسبي تشهده أسعار الأراضي المعدة للبناء في عموم الولايات التركية

2022-11-22
432

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها