Причины инвестировать в Турцию и ее преимущества
2021-06-08
13,363 Просмотры
Содержание
Лучшие преимущества инвестиций в квартиры в Турции
Когда вы покупаете сертификаты акций компании, вы рассчитываете на рост стоимости акций и, возможно, на получение дивидендов, если компания заплатит за них. С облигациями вы ищете доход от процентной ставки, выплачиваемой по облигациям. С инвестициями в недвижимость в Турции есть больше способов получить превосходную отдачу от инвестиций. Узнайте, как ваши инвестиции в недвижимость в Турции могут увеличиться в цене, а также обеспечить хороший денежный поток.
Денежный поток за счет дохода от аренды
Как и в случае с акциями, по которым выплачиваются дивиденды, правильно выбранная и управляемая сдаваемая в аренду собственность может обеспечить стабильный поток дохода в виде арендных платежей. Доходы от сдачи в аренду обычно превышают дивиденды.
Инвесторы в недвижимость имеют больший контроль над рисками для своих денежных потоков. Несмотря на резкое падение цен на недвижимость в Стамбуле и вялый рынок, люди, владеющие инвестиционной жилой недвижимостью, обычно сдают ее в аренду на долгие годы, не испытывая при этом соответствующего снижения арендной платы.
Годовой прирост стоимости недвижимости
Исторически сложилось так, что недвижимость является отличным источником прибыли за счет увеличения стоимости инвестиционной собственности с течением времени. Конечно, аналитики не всегда могут предсказать тенденции в сфере недвижимости, которые, например, значительно различаются по Турции.
Увеличение дохода от собственности за счет постоянных улучшений
В то время как он обеспечивает денежный поток, вы также можете улучшить свою инвестиционную собственность, чтобы получить больше прибыли, если вы решите ее ликвидировать. Модернизация внешнего вида и функциональности инвестиционной собственности может значительно увеличить ее стоимость. Поскольку тенденции и стили меняются, сохранение интереса к недвижимости для арендаторов может помочь вам сохранить ее ценность.
Чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций, обратите внимание на улучшения, которые на самом деле увеличивают стоимость недвижимости. Установка энергосберегающих приборов и окон увеличивает стоимость недвижимости, а также добавляет ванную комнату и ремонт комнаты. Изоляция собственности также увеличивает ее стоимость.
Роль инфляции в увеличении доходов от собственности
Хотя ваш фиксированный платеж по ипотеке останется постоянным, инфляция увеличивает стоимость строительства дома, а также арендную плату. Рост населения также создает спрос на жилье и приводит к росту цен на аренду, когда предложение не поспевает за ним.
Ищите сделку на всю жизнь
Поиск недорогой недвижимости — самый эффективный способ увеличить собственный капитал. Такие сделки нелегко найти, и опытные инвесторы делают свою домашнюю работу, часто просматривая списки недвижимости, чтобы воспользоваться возможностями, когда они появляются.
Инвесторы, которые хотят увеличить стоимость своего портфеля за счет недвижимости, также должны убедиться, что у них есть свои финансовые утки подряд. Хорошие кредитные рейтинги являются обязательными, как и наличие денежных сбережений для необходимого первоначального взноса — обычно 20 процентов для инвестиционных кредитов.