Что лучше и выгоднее торговля или недвижимость?

Каковы наиболее важные различия между торговлей и недвижимостью?

Существуют очевидные различия между торговлей и недвижимостью или инвестициями в недвижимость в Турции. Торговля является важным сектором в Турции, и она имеет множество видов, таких как бытовая техника, строительные материалы, промышленное оборудование и другие виды торговли. Инвестиции в недвижимость в Турции – одно из уникальных экономических событий в мире, привлекающее в последние годы множество ведущих потенциальных клиентов. Недвижимость – это любое недвижимое имущество, такое как земля, здания и дома.

Во-первых: преимущества и недостатки инвестиций в недвижимость

Каковы преимущества инвестирования в недвижимость?

Одним из существенных преимуществ инвестирования в недвижимость в Турции является получение стабильной и гарантированной ежемесячной финансовой отдачи, увеличение стоимости капитала или увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Таким образом, по прошествии лет стоимость недвижимости будет увеличиваться. Риск аренды низок по сравнению с другими инвестициями. Такого рода инвестиции и долгосрочные вложения считаются сбережениями, дополнительным доходом к пенсии и гарантией семьи. Кроме того, растущий и постоянный спрос на рынке аренды гарантирует фиксированный доход от аренды, независимо от того, новая недвижимость или старая.

Наконец, получение турецкого гражданства через владение имуществом стоимостью двести пятьдесят тысяч долларов США. Турецкое правительство очень серьезно отнеслось к этому вопросу, тем более что многие инвесторы получили турецкое гражданство в течение 90 дней после завершения процесса покупки. Эта процедура и другие меры, введенные турецким правительством, побудили десятки арабских инвесторов и соседних стран инвестировать в сектор недвижимости Турции, чтобы получить прибыль и одновременно получить гражданство.

Каковы недостатки и проблемы инвестирования в недвижимость?

Как и в любой другой стране мира, в Турции существуют различные проблемы и недостатки инвестирования, наиболее важными из которых являются:

1. Управленческие риски: это методы управления, такие как некомпетентность и неопытность, принятие решений и решение проблем.
2. Правовые риски, связанные с заключением договоров с третьими лицами без уверенности в том, что они могут выполнять свои договоры.
3. Бизнес-риски: это проблемы отрасли и компании.
4. Операционные риски: это внутренние системы компании (положения, сотрудники, растраты и сбои).
5. Кредитные риски, связанные с неисполнением другой стороной своих обязательств и непринятием адекватных гарантий.
6. Ценовые риски из-за неожиданных изменений цен (вверх или вниз) на рынках.
7. Репутационные риски: они могут быть результатом неспособности компании поддерживать отличную рыночную репутацию (качество, приверженность, точность, последующие действия, прозрачность, отличное обслуживание клиентов).
8. Политические риски: это решения правительства, такие как налоги, ценообразование, таможня, национализация.
9. Финансовые риски: это неспособность компании справиться со своим долговым бременем в соответствии с условиями, согласованными с финансирующими органами или кредиторами.
10. Риски из-за сосредоточения инвестиций только на одном секторе, таком как сельское хозяйство или несколько небольших производств.

Одним из примеров инвестиционного риска и недостатков является мошенничество с недвижимостью, такое как завышение фактической цены недвижимости с целью получения прибыли. Без сомнения, новое уведомление, выпущенное в Турции, в значительной степени решает эту проблему. Постановление Главного управления земельного кадастра и кадастра от 15.02.2019 под номером 2019/1 требует от иностранцев получения отчета об оценке недвижимости. Это уведомление включает тех, кто подает заявление на получение турецкого гражданства, и всех иностранцев, торгующих недвижимостью в Турции.

Второе: преимущества и недостатки торговли

Каковы преимущества торговли?

Торговля известна своим разнообразием продуктов и диапазоном цен из-за различных стилей торговли. Турецкий рынок насыщен тем, что трейдеры экспортируют почти все по всему миру. Одним из важнейших торговых рынков Турции является торговля одеждой; есть многочисленные швейные фабрики. Торговля автомобилями также является одним из самых популярных видов бизнеса, не говоря уже о торговле мебелью и красивой турецкой мебелью. Есть еще товары, такие как обувь, сумки, аксессуары, продукты питания, чистящие средства, промышленное оборудование и электроприборы.

Одним из существенных преимуществ торговли является возможность увидеть и проверить продукт, договориться о его цене лицом к лицу, завершить процесс оплаты напрямую и безопасно, а также не иметь высоких расходов на доставку.

Следите за наиболее важными торговыми предложениями и всем, что касается процесса импорта в Турцию, в Tebadul Company for International Trade .

Каковы недостатки и проблемы торговли?

Одним из существенных недостатков и проблем торговли является постоянное отслеживание и чрезмерные усилия по сбору прибыли. Это связано с экспортом, импортом и транспортом. Если трейдеры сами не проверят товары, они не смогут знать о них все. Таким образом, им необходимо постоянно консультироваться, а прибыль может быть нестабильной с очень высокой вероятностью убытков.

Что лучше торговля или недвижимость?

Начиная инвестировать, инвесторы рассчитывают получить вознаграждение, эквивалентное капиталу и типу инвестиций. С точки зрения прибыли инвестиции более безопасны, чем торговля. В отличие от недвижимости, возможность торговых потерь очень высока, что может быть чрезвычайно тяжело.

Инвестиции в недвижимость известны как оживленный и привлекательный сектор в Турции. Хорошо построенная инфраструктура Турции привлекла многих иностранных инвесторов. В отличие от торговли, инвестиции в недвижимость не требуют большого опыта.

Сектор недвижимости Турции в последнее время стал представлять значительный интерес для иностранных инвесторов, особенно после искушения турецкого правительства получить турецкое гражданство для тех, кто покупает недвижимость стоимостью не менее 250 000 долларов США.

Прибыль от инвестиций в турецкий сектор недвижимости гарантирована, особенно после того, как в отчетах говорится, что рынок недвижимости будет одним из 15 самых мощных мировых экономик в ближайшие годы до 2050 года.

Можно ли совмещать недвижимость и торговлю? Это осуществимо?

Турция считается подходящей для совмещения недвижимости и торговли благодаря недавно развитой инфраструктуре, включая транспорт, удаленную связь, энергетику и недорогие морские транспортные средства. Кроме того, Турция имеет широкий спектр наземного транспорта, как железнодорожный транспорт в Центральную и Восточную Европу, так и автомобильный транспорт с твердым покрытием. Центральное расположение Турции в самом сердце мира сделало ее лучшим местом для недвижимости и торговли.

Эксперты по недвижимости согласны с тем, что большинство видов инвестиций в недвижимость являются успешными и прибыльными, потому что потребность в жилье, офисе и других объектах недвижимости постоянно растет без остановки. Спрос на недвижимость так же стар, как история; это не сезонная потребность. Именно поэтому совмещение недвижимости и торговли реально и осуществимо.