Дома в Турции: главные причины купить собственное жилье

Покупка дома в Турции — одна из лучших инвестиций, которую вы можете сделать. Это не рискованная инвестиция, и она также дает вам больше преимуществ, чем вы могли бы ожидать.

Дома в Турции: главные причины купить собственное жилье
3,182
2023-06-06

Качество жизни в Турции

Согласно недавнему опросу, экспаты, живущие в Турции, заявили, что их жизнь улучшилась после переезда туда. Опрос был проведен Internations, международным сообществом экспатов. В нем приняли участие 1000 респондентов, проживающих в Турции, и 1000 респондентов, проживающих за границей. Опрос показал, что 62 процента людей, живущих в Турции, заявили, что их жизнь улучшилась по сравнению с их родной страной, а 60 процентов людей заявили, что чувствуют себя в Турции в большей безопасности, чем в своей родной стране. 55% экспатов также заявили, что могут позволить себе «хороший дом и машину» в Турции. А 69 процентов иностранцев, проживающих в Турции, сказали, что чувствуют себя в Турции в безопасности, а турки очень дружелюбны.

Большинство иностранцев, проживающих в Турции, заявили, что чувствуют себя в Турции в большей безопасности, чем на родине. Турция получила наивысший балл в категории «Жизнь», заняв первое место в категориях «Культурное, открытое и гостеприимное сообщество» и «Легкость обустройства». Экспаты также похвалили Турцию за ее солнечное небо и низкую стоимость жизни.

Очаровательная природа

Турция – страна с очаровательной природой. В этой стране много красивых мест, таких как побережье Эгейского моря, Средиземного моря и Черного моря. Самыми популярными туристическими направлениями в Турции являются Стамбул, Анкара, Анталия и Измир.

В Стамбуле много исторических памятников и музеев, которые расположены недалеко от залива Золотой Рог с его прекрасными парками и пляжами. Вы можете легко добраться до центра Стамбула на метро или автобусе, потому что он хорошо связан общественным транспортом.

Город также известен своими памятниками, такими как собор Святой Софии или дворец-музей Топкапы с его богатой коллекцией фарфоровой посуды, представленной в самых разных стилях.

Анкара расположена в центральной части Турции по обеим сторонам реки Кызылырмак, которая протекает через город с севера на юг. Это важный промышленный центр с множеством фабрик по производству текстиля и одежды. В городе есть несколько университетов, куда приезжают студенты со всей Турции, чтобы изучать инженерные науки в престижных университетах, таких как Билкентский университет или Ближневосточный технический университет (METU).

Анталия расположена на юго-западном побережье Турции на берегу Средиземного моря на высоте почти 100 метров над уровнем моря между горами.

Очаровательная природа

Осмотр достопримечательностей

Турция – страна чудес, которая веками привлекает посетителей со всего мира. Это одна из самых посещаемых стран мира. Количество туристов, ежегодно посещающих Турцию, значительно увеличилось за последние годы, поскольку все больше и больше людей открывают для себя ее красоту, историю и культурное наследие.

В Турции есть много мест для посещения, но если у вас мало времени, то вот список некоторых из самых популярных туристических направлений: Стамбул (столица), Бурса (бывшая столица), Анкара (нынешняя столица). ), Анталия (крупнейший портовый город), Измир (третий по величине портовый город) и Каппадокия (удивительный пейзаж). Вот несколько самых популярных:

Стамбул: это столица Турции, также известная как Константинополь. Город имеет очень богатую историю и был центром многих империй. Когда-то он был известен как один из крупнейших городов мира, но сейчас в нем проживает более 15 миллионов человек. Если вы когда-нибудь будете в Стамбуле, обязательно посетите собор Святой Софии, который изначально был построен как православная церковь, но теперь функционирует как мечеть.

Каппадокия: Этот регион Турции славится своими уникальными скальными образованиями, называемыми «волшебными дымоходами». Эти образования образуются, когда вулканический пепел затвердевает в туфовый камень на протяжении тысячелетий. Вы можете увидеть эти сказочные дымоходы по всей Каппадокии!

Эфес: Эфес когда-то был одним из крупнейших городов Малой Азии во времена Римской империи, но сегодня это всего лишь небольшой город с населением около 70 000 человек! Его все же стоит посетить, потому что в Эфесе есть удивительные руины, в том числе амфитеатр, построенный императором Адрианом около 130 г. н.э.!

Осмотр достопримечательностей

Культура

Турция – страна с богатой и разнообразной культурой. Турецкий народ издавна гордится своей культурой и наследием. На культуру страны повлияло множество различных культур, включая греческую, римскую, персидскую, монгольскую, арабскую и османскую. На него также повлияли религии, которые сегодня практикуются в Турции. Большинство населения составляют мусульмане, но есть также христиане и евреи, которые живут в стране.

Чтобы понять культуру Турции, вы должны сначала понять ее историю. Страна была плавильным котлом на протяжении веков и до сих пор является домом для многих различных этнических групп и религий. Это разнообразие отражено в кухне, музыке, искусстве и архитектуре Турции.

Турки известны своим гостеприимством, что уже много лет делает их привлекательными для туристов. Индустрия гостеприимства в Турции процветает, и многие отели предлагают размещение для всех типов путешественников, включая путешественников с ограниченным бюджетом, а также любителей роскоши.

Русский: Турция — инвестиционный рай Русский: Турция — инвестиционный рай

Преимущества покупки дома в Турции

Вы когда-нибудь задумывались о покупке дома в Турции?

Если да, то вам повезло! У нас есть несколько причин, почему это может быть правильным выбором для вас.

Во-первых, Турция — прекрасное место для жизни. Здесь солнечно и тепло большую часть года (хотя зимой может быть прохладно), а люди невероятно дружелюбны. Вы никогда не почувствуете себя одиноким или покинутым, потому что вокруг так много людей, которые хотят познакомиться с новыми людьми. А если вы хотите хорошо провести время, всегда что-то происходит: фестивали, концерты и т. д.

Во-вторых, в Турции отличная еда! Если вы любите острую пищу, как я, то это будет рай для ваших вкусовых рецепторов! Готовят все, от шашлыка до пахлавы — и все вкусно! У меня никогда не было ничего плохого здесь, поэтому ожидайте, что большинство блюд будут замечательными впечатлениями :)

В-третьих… история! Есть так много древних памятников, таких как Эфес или Троя, которые были построены тысячи лет назад, но до сих пор стоят как памятники достижениям прошлых цивилизаций. Уже одно это делает его достойным посещения хотя бы раз в жизни, но и в современной Турции есть еще много чудес, которые ждут открытия.

Кроме того, если вы ищете место для выхода на пенсию или просто хотите жить в красивом месте, Турция определенно стоит вашего внимания. И если покупка дома здесь является вашей целью, есть несколько причин, по которым покупка в Турции является таким привлекательным вариантом:

Стоимость жизни ниже, чем в других странах Европы. Вы можете получить больше отдачи от затраченных средств здесь, чем где-либо еще на континенте.

Вы можете купить недвижимость без необходимости платить какие-либо комиссионные или налоги до закрытия продажи, что означает, что деньги еще не были потрачены на дом (это важно, потому что это облегчает бюджет).

Здесь нет ограничений на владение иностранцами землей или недвижимостью — вы можете покупать столько, сколько хотите!

Преимущества покупки дома в Турции

Цены на жилье низкие

Цены на жилье в Турции низкие. Причина в том, что в последнее время в стране было много экономических волнений. Тем не менее, есть много причин для оптимизма в отношении рынка недвижимости Турции в его нынешнем состоянии. Экономика снова растет, и иностранные инвесторы возвращаются в Турцию. Это может означать только хорошее для рынка жилья в этой прекрасной стране!

Цены на жилье в Турции падают с начала этого года, свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TUIK). Средняя цена за квадратный метр в настоящее время составляет около 4000 турецких лир (1100 долларов США) по сравнению с 5400 лир (1500 долларов США) год назад.

Снижение было связано с экономическими проблемами страны и политической неопределенностью. Цены на жилье практически постоянно падают с 2015 года.

Хороший климат для отдыха

Погода теплая и солнечная в течение большей части года, со средней температурой 18 градусов по Цельсию. Однако в летние месяцы может быть очень жарко, поэтому, если вы собираетесь посетить Турцию в этот период, лучше взять с собой много воды и наносить солнцезащитный крем.

Турция известна своими прекрасными пляжами и пейзажами, а также потрясающей кухней. В столице Анкаре есть много музеев и исторических мест, которые стоит посетить, в том числе Аныткабир (гробница Ататюрка) и дворец Долмабахче (построенный в 19 веке).

Низкая стоимость жизни

Турция – страна с низкой стоимостью жизни. Это экономически стабильная страна с относительно низкой стоимостью жизни для региона. Стоимость жизни в Турции примерно на 40% ниже, чем в Европе и Америке. В стране также относительно низкая стоимость продуктов питания, а также транспорта и коммунальных услуг.

Средняя арендная плата за квартиру в Стамбуле составляет около 500 долларов в месяц. Если вы хотите жить в небольшом городе, таком как Измир или Анталия, вы можете найти жилье менее чем за 300 долларов в месяц.

Еда в Турции также дешевле, чем во многих других странах. Вы можете купить килограмм свежих фруктов менее чем за 2 доллара, а килограмм помидоров стоит менее 1,5 доллара. Куриные грудки стоят менее 5 долларов за килограмм, а говяжий фарш стоит менее 3 долларов за килограмм.

فلل فاخرة في اسطنبول انجليزي فلل فاخرة في اسطنبول انجليزي

Безопасные инвестиции

Инвестиции в Турцию — это отличный способ безопасно вернуть свои деньги.

Экономика страны неуклонно росла в течение последнего десятилетия, и ожидается, что она продолжит расти в ближайшие годы.

Турецкая лира привязана к доллару США, поэтому инвесторы могут быть уверены, что их инвестиции останутся стабильными с течением времени. А если вы инвестируете в турецкие акции или облигации, налог на прирост капитала отсутствует — огромный плюс по сравнению с другими странами!

Турция имеет разветвленную сеть соглашений о свободной торговле со странами Европы и Азии, а также прочные экономические связи с Россией и Ираном. Это позволяет предприятиям легко экспортировать свою продукцию и услуги по всему миру, не беспокоясь о тарифах или других торговых барьерах.

Турция также известна своей высококачественной системой образования, которая подготовила многих ученых и инженеров мирового класса, которые впоследствии начали успешный бизнес по всему миру. Это дает им доступ к лучшим специалистам, когда они расширяют свою деятельность на новые рынки за пределами Турции.

Безопасные инвестиции

Турция имеет одну из самых быстрорастущих экономик в мире

Ожидается, что в этом году экономика страны вырастет на 3,2%, а в 2020 году прогнозируется дальнейший рост до 4%. отчасти из-за низких процентных ставок, которые помогли стимулировать кредитную деятельность и корпоративные инвестиции.

Всемирный банк ожидает, что экономика Турции вырастет на 4,8% в 2019 году и на 4% в 2020 году, что сделает ее одной из самых быстрорастущих экономик в мире.

Страна переживает период экономического подъема, который в значительной степени был обусловлен увеличением внутреннего спроса и частного потребления.

Для получения дополнительной информации прочитайте нашу статью

Превосходная окупаемость инвестиций

Турецкая экономика неуклонно росла с 1980-х годов и в настоящее время является 17-й по величине экономикой в мире с ВВП в размере 836 миллиардов долларов. Одним из основных факторов ее экономического роста была ее способность привлекать прямые иностранные инвестиции (ПИИ). Фактически, за последние несколько десятилетий ПИИ выросли в геометрической прогрессии: с 1,4 млрд долларов в 2005 году до 16,1 млрд долларов в 2016 году, т. е. более чем на 1000 процентов.

Однако для того, чтобы ПИИ продолжали расти такими темпами, Турции важно поддерживать свой экономический импульс за счет инновационной политики и сильного лидерства. Это осложняется высокими темпами инфляции и растущим уровнем долга, которые заставили некоторых инвесторов беспокоиться о своей подверженности турецким активам.

Для получения дополнительной информации прочитайте нашу статью

Владение недвижимостью, вид на жительство и гражданство

Турция – это место, где многие люди хотят купить недвижимость. Благодаря удобному расположению между Европой и Азией, он стал популярным местом для туристов, желающих исследовать регион. Хотя Турция не обязательно известна как доступное место для покупки недвижимости, все же есть несколько отличных мест, на которые стоит обратить внимание, если вы заинтересованы в покупке недвижимости там.

Как иностранец, проживающий в Турции, вам может быть интересно, как стать владельцем недвижимости. Вот некоторая информация о собственности в Турции:

  1. Владение недвижимостью иностранными гражданами разрешено в Турции при определенных условиях. Иностранцы могут без ограничений владеть землей или зданиями, а также покупать сельскохозяйственные земли для сельскохозяйственных целей. Эти правила в равной степени применяются к гражданам Турции, которые не являются мусульманами, или к иностранцам, которым правительство Турции предоставило гражданство.
  2. Чтобы купить недвижимость, иностранцы должны иметь вид на жительство («кимлик»), действительный в течение как минимум одного года с даты покупки, и на нем должен быть указан точный адрес в зависимости от того, где они живут в Турции. Вид на жительство также должен быть заверен печатью уполномоченного должностного лица муниципалитета, в котором вы проживаете, прежде чем его можно будет использовать в качестве подтверждения адреса при покупке недвижимости в Турции.
  3. Иностранцам, которые планируют часто выезжать за границу, следует подумать о покупке недвижимости в Турции, а не об аренде, поскольку законы об аренде предусматривают, что арендаторы должны отказаться от своего права занимать арендуемую квартиру, если они оставляют ее свободной более чем на шесть месяцев.
Владение недвижимостью, вид на жительство и гражданство

Полное владение

Турция предлагает множество преимуществ, которые делают ее прекрасным местом для владения недвижимостью. Например, в стране низкая стоимость жизни и отличная инфраструктура со многими современными удобствами, включая высокоскоростной доступ в Интернет и тысячи километров дорог в хорошем состоянии. Кроме того, экономика Турции быстро растет, и многие иностранные компании открыли там офисы, что означает хорошие возможности трудоустройства для эмигрантов, которые хотят найти работу после переезда туда на постоянное (или полупостоянное) место жительства из своих стран.

Вид на жительство

Чтобы получить вид на жительство в Турции, вам необходимо иметь действующий паспорт, подтверждение финансовой независимости, подтверждение наличия жилья и медицинскую справку. Чтобы получить вид на жительство в Турции, вам необходимо подать заявление на его получение в иммиграционной службе. Существует два вида вида на жительство: временное и постоянное проживание.

Временные виды на жительство действительны в течение одного года и могут быть продлены на срок до пяти лет, а постоянные виды на жительство действуют бессрочно. После того, как вы получили разрешение, вы должны зарегистрировать свой адрес в местном отделении полиции в течение трех дней после прибытия. Если вы не зарегистрируетесь в течение этого времени, ваша виза будет аннулирована, и вам придется немедленно покинуть страну. Вид на жительство действителен в течение одного года и может быть продлен. Подать заявление на продление можно по истечении шести месяцев с даты выдачи.

Для получения дополнительной информации о гражданстве и подаче заявления на получение гражданства, мы рекомендуем вам прочитать нашу подробную статью

Типы домов в Турции

На общественном транспорте легко передвигаться, что означает меньше хлопот, чем ежедневная поездка на автомобиле или такси. Вы можете найти множество доступных вариантов жилья в хороших районах, которые находятся не слишком далеко от того места, где вы хотите работать или учиться в школе.

Жилые апартаменты

Жилые квартиры в Турции спроектированы так, чтобы быть максимально комфортными. В них есть все удобства, которые могут вам понадобиться, пока вы находитесь вдали от дома: полностью оборудованные кухни, высокоскоростной доступ в Интернет и даже услуги прачечной. Они также имеют прекрасный вид на Средиземное море.

Апартаменты в пентхаусе

Пентхаусы в Турции – идеальная квартира для вас. Если вы ищете место со всеми удобствами отеля, но чувствуете себя как дома, или если вы ищете место рядом с магазинами, ресторанами и ночными клубами, но при этом достаточно тихое, чтобы спать по ночам, — это то, что вам нужно. .

Двухуровневые апартаменты

Двухуровневые квартиры идеально подходят для тех, кто хочет просторный, удобный и полный характера дом. Вы сразу почувствуете себя как дома — квартира спроектирована с учетом комфорта и простоты. Дуплексы бывают разных размеров, поэтому каждый найдет что-то для себя. Независимо от того, ищете ли вы большое пространство или что-то меньшее, вы найдете варианты, которые идеально подойдут для ваших нужд.

Апартаменты-студио

Квартиры-студии в Турции — идеальное место, где вы сможете почувствовать себя как дома во время отпуска. Они расположены рядом со всеми лучшими достопримечательностями и развлечениями, которые может предложить Турция, поэтому вам не придется далеко ходить, чтобы получить удовольствие.

Виллы

Турция является популярным местом для аренды вилл. В стране есть множество вилл, от небольших квартир с одной спальней до больших домов с несколькими спальнями и гостиными. Аренда вилл в Турции доступна всем, кто хочет насладиться красивыми пейзажами и захватывающей ночной жизнью Стамбула.

Наша команда готова ответить на любой ваш вопрос о домах в Турции, поэтому, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Средняя цена продажи квадратного метра в Измире составляет 477 евро, а период возврата составляет 20 лет. Средняя цена по Турции установлена на уровне 399 евро за квадратный метр, что на 3,8% меньше, чем в прошлом году.
Да, покупка дома в Турции — привлекательный вариант для инвестиций
Да, иностранцы имеют право купить дом в Турции после определенных процедур.
По сравнению с другими европейскими странами дома в Турции не такие дорогие.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.

Другое от Imtilak
PropTech Revolution: исследование пересечения технологий и недвижимости

Откройте для себя новейшие технологии PropTech, которые изменят будущее недвижимости. Узнайте об искусственном интеллект...

2024-02-22
114
Рынок недвижимости Турции в 2024 году: экспертные выводы и прогнозы

Получите ценную информацию о ценовых тенденциях и инвестиционных возможностях на рынке недвижимости Турции в 2024 году....

2024-01-31
476
Лучшие инвестиционные возможности в Турции в 2024 году

Ищете выгодные инвестиционные возможности в Турции в 2024 году? Откройте для себя лучшие инвестиционные отрасли, такие к...

2024-01-30
542
contact contact

Общайтесь с нами на вашей любимой платформе

Что вы ищете в недвижимости?

back

Каналы

Спасибо!

close

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами очень скоро!