Прибылен ли бизнес с недвижимостью? А Турция?

Прибылен ли бизнес с недвижимостью? А Турция?

Что такое бизнес с недвижимостью?

Отвечая на вопрос, прибыльен ли бизнес с недвижимостью? Необходимо пояснить оба конца этого утверждения отдельно.

Бизнес: это организованный процесс обмена товарами, выгодами и услугами между более чем одной стороной с целью получения прибыли, увеличения благосостояния и получения экономических выгод от различных коммерческих операций.

Недвижимость: все виды собственности, описываемые как стабильные и недвижимые. Такие как коммерческие и жилые здания, магазины, земельные участки, квартиры, виллы и другие.

Соответственно, операции с недвижимостью можно определить как передачу права собственности на недвижимость с целью получения от нее выгоды либо путем ее инвестирования посредством лизинга, либо путем ожидания в течение определенного периода времени, чтобы получить выгоду от роста цен с течением времени.

Узнайте больше, прочитав нашу статью о том, что лучше и выгоднее: бизнес или недвижимость ?

Каково место инвестиций в недвижимость среди других видов инвестиций?

Бизнес с недвижимостью, учитывая его положение среди всех видов и различных сфер инвестиций, описывается как один из самых надежных и безопасных инвестиций с точки зрения сохранения капитала и низкого риска и коэффициентов риска. Поскольку имущество не может быть конфисковано или украдено, оно не подлежит передаче, что делает ипотеку наиболее надежным средством защиты прав в большинстве судов. Помимо уникальности недвижимости с тем преимуществом, что она не подвержена банкротству банка, как в случае с деньгами, размещенными в банках, а также не подвержена влиянию колебаний, которые обычно влияют на показатели фондового рынка, что делает ее далеко от проблем и опасений, затрагивающих остальные секторы экономических инвестиций.

Ознакомьтесь с нашими специальными предложениями с наличием инвестиционных квартир для продажи в Турции , посмотрите цены и подробности.

Прибылен ли бизнес с недвижимостью?

Согласно данным, опубликованным Wealth-X, которая специализируется на измерении благосостояния, помимо того, что она имеет хорошие возможности для получения высокой степени безопасности капитала, торговля недвижимостью была описана как прибыльная, а не безопасная, занимая четвертое место среди богатых причин. Это стало результатом исследования, проведенного в 2020 году среди людей, которые превратили свои идеи в богатство. Согласно этому исследованию, 4,5% богатых заработали свое состояние на своем бизнесе в сфере недвижимости, и среди богатых, упомянутых в исследовании, был Стивен Росс, самый богатый застройщик в Соединенных Штатах, с состоянием в 7 миллиардов долларов.

Какова норма прибыли от недвижимости?

Спрашивая о норме прибыли от недвижимости от ведения бизнеса в области инвестиций в недвижимость, необходимо принимать во внимание явное несоответствие и большое несоответствие в нормах прибыли, которые достигаются. Это дается с учетом страны, в которой сделаны инвестиции, типа собственности, а также с учетом человека, который представляет процесс покупки недвижимости, его опыта и его способности наилучшим образом использовать приобретенную собственность.

На основании вышеизложенного статистические данные об измерении прибыли от инвестиций в недвижимость различаются по своей оценке, хотя в основном между 10 и 25%, в некоторых отчетах указывается, что инвестиции в недвижимость в некоторых странах могут приносить прибыль до 30% от стоимости. имущества ежегодно.

Ознакомьтесь с нашими предложениями по владению недвижимостью в Турции и узнайте о ценах.

В какие виды недвижимости лучше инвестировать?

Торговля недвижимостью различных типов является одним из лучших источников дохода, но инвесторы, безусловно, отдают предпочтение одним типам недвижимости по сравнению с другими, в основном из-за различных целей инвестирования в недвижимость и местоположения собственности; Однако следует упомянуть два типа инвестиций в недвижимость:

• Инвестиции в недвижимость в квартирах, будь то долгосрочные или краткосрочные. Причина этих инвестиций в том, что это неуклонный рост населения, а это означает постоянную потребность в квартирах, которые в основном предназначены для жилья и проживания.
• Инвестиции в комплексы и коммерческие здания: Этот вид инвестиций занимает второе место среди различных видов инвестиций в недвижимость, а важность торговых центров обусловлена ​​тем, что они являются основой для различных видов обмена, крупных сделок, мелких и среднего размера, а также острая и постоянная потребность людей в торговле.

Узнайте больше, прочитав нашу статью: Что лучше инвестировать в недвижимость в Турции в составе жилого комплекса или в обычном здании?

Выгодны ли инвестиции в недвижимость в Турции?

Когда мы задаемся вопросом, выгодны ли инвестиции в недвижимость в Турции или нет? Это означает, что речь идет об экономике одной из самых быстрорастущих стран за последние годы, поскольку экономика Турции зафиксировала качественный скачок на лестнице рейтинга экономик развивающихся стран; Турция поднялась со 111-го места в мире на 16-е место, достигнув поэтапной цели своих целей, которая заключается в том, чтобы стать членом клуба двадцати наиболее развитых экономических стран мира, и проложив себе путь к тому, чтобы прийти и решительно войти в Группа десяти передовых экономических стран, согласно стратегическому плану, составленному Турцией для достижения этой цели, и устанавливает дату ее достижения к 2023 году.

Исходя из вышеизложенного и исходя из факторов, о которых мы упомянем позже, можно предположить, что инвестиции в Турцию будут выгодными, а факторы таковы:

• Государственные льготы для иностранных инвесторов, чтобы побудить их инвестировать в Турцию . Всемирный банк отметил отличие Турции в этой области, поскольку открытие компании по недвижимости в Турции занимает почти два дня. Передача права собственности на недвижимость в Турции также имеет то преимущество, что она является плавной и гибкой, чтобы облегчить сложности и ограничения для иностранных инвесторов.
• Мало того, Турция добавила к этим льготам стимулы, которые можно охарактеризовать как заманчивые для человека, владеющего в ней недвижимостью, с точки зрения его юридического описания как инвестора в стране, вплоть до предоставления ему турецкого гражданства в случае, если он владеет недвижимостью стоимостью 250 000 долларов США, и предоставление ему постоянно возобновляемого вида на жительство в сфере недвижимости в случае, если стоимость купленной собственности была менее 250 000 долларов США.
• Жизненно важный участок, оккупированный Турцией, так как простирается на площади 783 562 км² между континентами Азии и Европы и имеет протяженную морскую границу с Африкой.

Некоторые исследователи также описывают Турцию как наиболее важный маршрут движения источников энергии по целому ряду газопроводов, таких как линия Танаб, линия StreamLine, линия Blue Seal и другие.

Это повысило важность местоположения Турции; открытие нового Шелкового пути, соединяющего Европу с Китаем через Турцию, что сделало его сложным номером на стратегической карте мира и сделало его международным транспортным узлом.

Говоря о важности местоположения Турции; живописные виды, которыми обладает большинство городов Турции , которые заставляют турецкий рынок недвижимости идти в гору, особенно в сфере строительства зданий для отдыха и летнего отдыха всех видов и особенностей.

Качество недвижимости в Турции: поскольку Турция подвергалась сильным землетрясениям, наиболее заметным из которых было землетрясение в Мраморном море, произошедшее в 1999 году, турецкое правительство приняло законы, касающиеся строительства зданий, чтобы соответствовать степени безопасности и устойчивости к землетрясений, когда они происходят, что отразилось на качестве зданий в Турции.

Также увеличился процент зданий, оснащенных звукоизоляцией, а также увеличился оснащенных утеплителями, что способствует снижению жары летом и холода зимой. Здесь мы не забываем о неустанном стремлении правительства к продолжению процесса расширения трубопроводов, питающих здания природным газом по всей Турции.

Следует отметить, приезжая в Турцию; расширение красивых зеленых насаждений в большинстве регионов Турции, так как здания в них имеют адекватные санитарные условия, и причина этого в первую очередь связана с условиями, налагаемыми турецкими муниципалитетами при выдаче разрешений на строительство, из-за необходимости расстояния между зданиями для обеспечения вентиляции и проникновения солнечных лучей в большинство архитектурных сооружений.

Какова ожидаемая норма прибыли от недвижимости в Турции?

Коэффициенты прибыли от торговли недвижимостью в Турции считаются одними из самых высоких в Европе по торговле недвижимостью по нескольким причинам:

• Цены на турецкую недвижимость ежегодно неуклонно растут из-за высокого спроса на инвестиции в недвижимость на турецком рынке.
• Низкая ставка налога применяется к прибыли, полученной от торговли недвижимостью в Турции , так как этот процент является самым низким на уровне налогов, взимаемых в Европе.
• Турция классифицируется как первая страна в мире, принявшая беженцев, и известно, что это играет роль в очень значительном увеличении спроса на недвижимость, особенно после того, как Турция проводила политику, которая ведет к улучшению условий беженцев; Предоставляя хороший процент турецкого гражданства, закрывая лагеря и предоставляя им условия для проживания в городских районах, которые они желают.
• Турецкое общество относится к числу молодых общин, так как турецкие университеты принимают более 8 миллионов студентов, что означает постоянный рост спроса на владение недвижимостью, до такой степени, что продажи только квартир - без остальной недвижимости в Турции - приблизились к 1 400 000 квартир в 2019 году, а стоимость недвижимости, проданной иностранцам, превысила отметку в 7 миллиардов долларов.

Принимая во внимание предыдущие факторы, прибыль от недвижимости в Турции варьируется в зависимости от региона, качества недвижимости и области инвестиций, так как возможно, что норма прибыли в некоторых областях достигает 20% от общей суммы. стоимость недвижимости в год.

Другая важная информация и темы:

• Важный совет перед покупкой недвижимости в Стамбуле .
• ВНЖ по недвижимости в Турции - покупка недвижимости в Турции и вид на жительство.
• Самая дорогая недвижимость в Стамбуле ; самые роскошные и удивительные свойства.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.