Прибылен ли бизнес с недвижимостью? А Турция?

2023-12-26

19,922 Просмотры

Прибылен ли бизнес с недвижимостью? А Турция?

Что такое бизнес с недвижимостью?

Отвечая на вопрос, прибыльен ли бизнес с недвижимостью? Необходимо пояснить оба конца этого утверждения отдельно.

Бизнес: это организованный процесс обмена товарами, выгодами и услугами между более чем одной стороной с целью получения прибыли, увеличения благосостояния и получения экономических выгод от различных коммерческих операций.

Недвижимость: все виды собственности, описываемые как стабильные и недвижимые. Такие как коммерческие и жилые здания, магазины, земельные участки, квартиры, виллы и другие.

Соответственно, операции с недвижимостью можно определить как передачу права собственности на недвижимость с целью получения от нее выгоды либо путем ее инвестирования посредством лизинга, либо путем ожидания в течение определенного периода времени, чтобы получить выгоду от роста цен с течением времени.

Узнайте больше, прочитав нашу статью о том, что лучше и выгоднее: бизнес или недвижимость ?

Каково место инвестиций в недвижимость среди других видов инвестиций?

Бизнес с недвижимостью, учитывая его положение среди всех видов и различных сфер инвестиций, описывается как один из самых надежных и безопасных инвестиций с точки зрения сохранения капитала и низкого риска и коэффициентов риска. Поскольку имущество не может быть конфисковано или украдено, оно не подлежит передаче, что делает ипотеку наиболее надежным средством защиты прав в большинстве судов. Помимо уникальности недвижимости с тем преимуществом, что она не подвержена банкротству банка, как в случае с деньгами, размещенными в банках, а также не подвержена влиянию колебаний, которые обычно влияют на показатели фондового рынка, что делает ее далеко от проблем и опасений, затрагивающих остальные секторы экономических инвестиций.

Ознакомьтесь с нашими специальными предложениями с наличием инвестиционных квартир для продажи в Турции , посмотрите цены и подробности.

شقق للبيع بالتقسيط انجليزي شقق للبيع بالتقسيط انجليزي

Прибылен ли бизнес с недвижимостью?

Согласно данным, опубликованным Wealth-X, которая специализируется на измерении благосостояния, помимо того, что она имеет хорошие возможности для получения высокой степени безопасности капитала, торговля недвижимостью была описана как прибыльная, а не безопасная, занимая четвертое место среди богатых причин. Это стало результатом исследования, проведенного в 2020 году среди людей, которые превратили свои идеи в богатство. Согласно этому исследованию, 4,5% богатых заработали свое состояние на своем бизнесе в сфере недвижимости, и среди богатых, упомянутых в исследовании, был Стивен Росс, самый богатый застройщик в Соединенных Штатах, с состоянием в 7 миллиардов долларов.

Прибыль от собственности

Какова норма прибыли от недвижимости?

Спрашивая о норме прибыли от недвижимости от ведения бизнеса в области инвестиций в недвижимость, необходимо принимать во внимание явное несоответствие и большое несоответствие в нормах прибыли, которые достигаются. Это дается с учетом страны, в которой сделаны инвестиции, типа собственности, а также с учетом человека, который представляет процесс покупки недвижимости, его опыта и его способности наилучшим образом использовать приобретенную собственность.

На основании вышеизложенного статистические данные об измерении прибыли от инвестиций в недвижимость различаются по своей оценке, хотя в основном между 10 и 25%, в некоторых отчетах указывается, что инвестиции в недвижимость в некоторых странах могут приносить прибыль до 30% от стоимости. имущества ежегодно.

Ознакомьтесь с нашими предложениями по владению недвижимостью в Турции и узнайте о ценах.

В какие виды недвижимости лучше инвестировать?

Торговля недвижимостью различных типов является одним из лучших источников дохода, но инвесторы, безусловно, отдают предпочтение одним типам недвижимости по сравнению с другими, в основном из-за различных целей инвестирования в недвижимость и местоположения собственности; Однако следует упомянуть два типа инвестиций в недвижимость:

  • Инвестиции в недвижимость в квартирах, будь то долгосрочные или краткосрочные. Причина этих инвестиций в том, что это неуклонный рост населения, а это означает постоянную потребность в квартирах, которые в основном предназначены для жилья и проживания.
  • Инвестиции в комплексы и коммерческие здания: Этот вид инвестиций занимает второе место среди различных видов инвестиций в недвижимость, а важность торговых центров обусловлена ​​тем, что они являются основой для различных видов обмена, крупных сделок, мелких и среднего размера, а также острая и постоянная потребность людей в торговле.
 

Узнайте больше, прочитав нашу статью: Что лучше инвестировать в недвижимость в Турции в составе жилого комплекса или в обычном здании?

Выгодны ли инвестиции в недвижимость в Турции?

Когда мы задаемся вопросом, выгодны ли инвестиции в недвижимость в Турции или нет? Это означает, что речь идет об экономике одной из самых быстрорастущих стран за последние годы, поскольку экономика Турции зафиксировала качественный скачок на лестнице рейтинга экономик развивающихся стран; Турция поднялась со 111-го места в мире на 16-е место, достигнув поэтапной цели своих целей, которая заключается в том, чтобы стать членом клуба двадцати наиболее развитых экономических стран мира, и проложив себе путь к тому, чтобы прийти и решительно войти в Группа десяти передовых экономических стран, согласно стратегическому плану, составленному Турцией для достижения этой цели, и устанавливает дату ее достижения к 2023 году.

норма прибыли от собственности

Исходя из вышеизложенного и исходя из факторов, о которых мы упомянем позже, можно предположить, что инвестиции в Турцию будут выгодными, а факторы таковы:

  • Государственные льготы для иностранных инвесторов, чтобы побудить их инвестировать в Турцию . Всемирный банк отметил отличие Турции в этой области, поскольку открытие компании по недвижимости в Турции занимает почти два дня. Передача права собственности на недвижимость в Турции также имеет то преимущество, что она является плавной и гибкой, чтобы облегчить сложности и ограничения для иностранных инвесторов.
  • Мало того, Турция добавила к этим льготам стимулы, которые можно охарактеризовать как заманчивые для человека, владеющего в ней недвижимостью, с точки зрения его юридического описания как инвестора в стране, вплоть до предоставления ему турецкого гражданства в случае, если он владеет недвижимостью стоимостью 250 000 долларов США, и предоставление ему постоянно возобновляемого вида на жительство в сфере недвижимости в случае, если стоимость купленной собственности была менее 250 000 долларов США.
  • Жизненно важный участок, оккупированный Турцией, так как простирается на площади 783 562 км² между континентами Азии и Европы и имеет протяженную морскую границу с Африкой.
 

Некоторые исследователи также описывают Турцию как наиболее важный маршрут движения источников энергии по целому ряду газопроводов, таких как линия Танаб, линия StreamLine, линия Blue Seal и другие.

Это повысило важность местоположения Турции; открытие нового Шелкового пути, соединяющего Европу с Китаем через Турцию, что сделало его сложным номером на стратегической карте мира и сделало его международным транспортным узлом.

Говоря о важности местоположения Турции; живописные виды, которыми обладает большинство городов Турции , которые заставляют турецкий рынок недвижимости идти в гору, особенно в сфере строительства зданий для отдыха и летнего отдыха всех видов и особенностей.

Качество недвижимости в Турции: поскольку Турция подвергалась сильным землетрясениям, наиболее заметным из которых было землетрясение в Мраморном море, произошедшее в 1999 году, турецкое правительство приняло законы, касающиеся строительства зданий, чтобы соответствовать степени безопасности и устойчивости к землетрясений, когда они происходят, что отразилось на качестве зданий в Турции.

Также увеличился процент зданий, оснащенных звукоизоляцией, а также увеличился оснащенных утеплителями, что способствует снижению жары летом и холода зимой. Здесь мы не забываем о неустанном стремлении правительства к продолжению процесса расширения трубопроводов, питающих здания природным газом по всей Турции.

Следует отметить, приезжая в Турцию; расширение красивых зеленых насаждений в большинстве регионов Турции, так как здания в них имеют адекватные санитарные условия, и причина этого в первую очередь связана с условиями, налагаемыми турецкими муниципалитетами при выдаче разрешений на строительство, из-за необходимости расстояния между зданиями для обеспечения вентиляции и проникновения солнечных лучей в большинство архитектурных сооружений.

Выгоден ли бизнес с недвижимостью

Какова ожидаемая норма прибыли от недвижимости в Турции?

Коэффициенты прибыли от торговли недвижимостью в Турции считаются одними из самых высоких в Европе по торговле недвижимостью по нескольким причинам:

  • Цены на турецкую недвижимость ежегодно неуклонно растут из-за высокого спроса на инвестиции в недвижимость на турецком рынке.
  • Низкая ставка налога применяется к прибыли, полученной от торговли недвижимостью в Турции , так как этот процент является самым низким на уровне налогов, взимаемых в Европе.
  • Турция классифицируется как первая страна в мире, принявшая беженцев, и известно, что это играет роль в очень значительном увеличении спроса на недвижимость, особенно после того, как Турция проводила политику, которая ведет к улучшению условий беженцев; Предоставляя хороший процент турецкого гражданства, закрывая лагеря и предоставляя им условия для проживания в городских районах, которые они желают.
  • Турецкое общество относится к числу молодых общин, так как турецкие университеты принимают более 8 миллионов студентов, что означает постоянный рост спроса на владение недвижимостью, до такой степени, что продажи только квартир - без остальной недвижимости в Турции - приблизились к 1 400 000 квартир в 2019 году, а стоимость недвижимости, проданной иностранцам, превысила отметку в 7 миллиардов долларов.
 

Принимая во внимание предыдущие факторы, прибыль от недвижимости в Турции варьируется в зависимости от региона, качества недвижимости и области инвестиций, так как возможно, что норма прибыли в некоторых областях достигает 20% от общей суммы. стоимость недвижимости в год.

Ищите в нашем списке выдающихся проектов и найдите подходящее для вас имущество.

search-banner
search-banner
 

Другая важная информация и темы:

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Сколько гостиных в квартире?

go back

У нас есть ряд вариантов для вас.

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

 

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Хотели бы вы получить бесплатную консультацию по недвижимости от экспертов по недвижимости Imtilak Real Estate?

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались?

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Дайте нам связаться с вами

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.

contact contact

Общайтесь с нами на вашей любимой платформе

Что вы ищете в недвижимости?

back

Каналы

Спасибо!

close

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами очень скоро!