آیا تجارت املاک و مستغلات سودآور است؟ در ترکیه چطور؟

با جزئیات دقیق درباره: آیا املاک و مستغلات سودآور است؟ همچنین در مورد نرخ سود مورد انتظار املاک و مستغلات در ترکیه و نکاتی درباره سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اطلاعات بیشتری کسب کنید.

آیا تجارت املاک و مستغلات سودآور است؟ در ترکیه چطور؟
6,087
2021-03-11 اخرین بروزرسانی 2021-05-25

آیا تجارت املاک و مستغلات سودآور است؟ در ترکیه چطور؟

تجارت املاک و مستغلات چیست؟

هنگام پاسخ به این سوال ، آیا تجارت املاک و مستغلات سودآور است؟ لازم است هر دو انتهای این عبارت را جداگانه روشن کنیم.

تجارت: فرآیندی سازمان یافته است که از طریق آن کالاها ، مزایا و خدمات بین بیش از یک طرف مبادله با هدف کسب سود ، توسعه ثروت و تحقق منافع اقتصادی ناشی از عملیات مختلف تجاری می شود.

املاک و مستغلات: انواع املاک که به عنوان ثبات و غیر منقول توصیف می شود. مانند ساختمان های تجاری و مسکونی ، مغازه ها ، زمین ها ، آپارتمان ها ، ویلا ها و موارد دیگر.

بر این اساس ، می توان تجارت املاک و مستغلات را به عنوان انتقال مالکیت یک ملک به منظور بهره مندی از آن ، یا با سرمایه گذاری از طریق لیزینگ یا انتظار برای مدتی مشخص، تعریف کرد تا از افزایش قیمت ها به مرور بهره مند شد.

مقاله کدام یک بهتر و سودآورتر است: کسب و کار یا املاک و مستغلات را مطالعه کنید.

موقعیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بین انواع دیگر سرمایه گذاری چگونه است؟

مشاغل املاک و مستغلات با توجه به موقعیتی که در بین انواع و زمینه های مختلف سرمایه گذاری دارد ، از لحاظ حفظ سرمایه و نسبت های کم خطر کم ریسک ، از مطمئن ترین سرمایه گذاری ها توصیف می شود. از آنجا که اموال قابل توقیف یا سرقت نیستند ، قابل انتقال نیستند ، و این باعث می شود که وام های رهنی به عنوان وسیله ای برای تضمین حقوق قابل اطمینان ترین باشد. علاوه بر منحصر به فرد بودن املاک و مستغلات با این مزیت که تحت تأثیر ورشکستگی بانکی قرار نمی گیرد ، مانند پول سپرده گذاری شده در بانک ها ، و همچنین تحت تأثیر نوساناتی که معمولاً بر شاخص های بورس تأثیر نمی گذارد.

پیشنهادات ویژه ما را در آپارتمان های فروشی سرمایه گذاری در ترکیه بررسی کنید ، قیمت ها و جزئیات را ببینید.

شقق للبيع بالتقسيط فارسي شقق للبيع بالتقسيط فارسي

آیا تجارت املاک و مستغلات سودآور است؟

بر اساس داده های منتشر شده توسط Wealth-X ، متخصص در اندازه گیری ثروت ، تجارت املاک و مستغلات علاوه بر اینکه در موقعیت خوبی برای برخورداری از درجه بالایی از امنیت سرمایه قرار دارد ، سودآور و ایمن توصیف شده است و در بین دلایل ثروتمندی در رتبه چهارم قرار دارد. این نتیجه مطالعه ای بود که در سال ۲۰۲۰ بر روی افرادی که عقاید خود را به ثروت تبدیل کردند ، نشان داده شد. بر اساس این مطالعه ، ۴.۵ درصد از افراد ثروتمند از طریق مشاغل املاک و مستغلات ثروت خود را به دست آوردند و در میان ثروتمندان ذکر شده در این تحقیق ، استیون راس ، ثروتمندترین توسعه دهنده املاک و مستغلات در ایالات متحده با دارایی خالص ۷ میلیارد دلار بود.

سود ملک

نرخ سود املاک و مستغلات چقدر است؟

هنگام پرسیدن در مورد نرخ سود املاک و مستغلات از تجارت در زمینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، لازم است که اختلاف آشکار ، و اختلاف زیاد در نرخ سود حاصل را در نظر گرفت. این امر با بررسی کشوری که در آن سرمایه گذاری انجام شده است ، نوع ملک و با توجه به شخصی که روند خرید ملک را ارائه می دهد ، تجربه و توانایی او در استفاده بهینه از ملک خریداری شده ارائه می شود.

بر اساس موارد فوق ، آمار مربوط به اندازه گیری سود سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در برآورد آنها متفاوت است ، اگر چه بیشتر بین ۱۰ تا ۲۵٪ است ، برخی گزارش ها نشان می دهد که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در برخی از کشورها می تواند سود را سالانه به ۳۰٪ از ارزش برساند.

پیشنهادات ما برای مالکیت ملک در ترکیه را بررسی کنید و با قیمت ها آشنا شوید.

بهترین نوع املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری کدامند؟

تجارت املاک و مستغلات از انواع مختلف یکی از بهترین منابع درآمد است ، اما مطمئناً سرمایه گذاران برخی از انواع املاک و مستغلات را به انواع دیگر بیشتر به دلیل هدف متفاوت سرمایه گذاری در املاک و موقعیت ملک ترجیح می دهند. با این وجود ، دو نوع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد که باید ذکر شود:

  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در آپارتمان ها ، چه بلند مدت و چه کوتاه مدت. دلیل این سرمایه گذاری این است که یک افزایش مداوم در افزایش جمعیت است ، که به معنی نیاز دائمی به آپارتمان ، بیشتر برای مسکن و محل اقامت است.
  • سرمایه گذاری در مجتمع ها و ساختمان های تجاری: این نوع سرمایه گذاری در بین انواع مختلف سرمایه گذاری در املاک و مستغلات رتبه دوم را دارد و اهمیت مراکز تجاری به این دلیل است که چارچوبی برای انواع مبادلات ، معاملات بزرگ ، کوچک و به طور متوسط ​​و همچنین نیاز فوری و مداوم مردم به تجارت است.

آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه سودآور است؟

آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه سودآور است یا خیر؟ این بدان معناست که در مورد اقتصاد یکی از کشورهای با رشد سریع در سالهای اخیر است ، زیرا اقتصاد ترکیه جهشی کیفی را در رتبه بندی اقتصاد کشورهای در حال ظهور ثبت کرده است. ترکیه از رتبه ۱۱۱ در جهان به رده شانزدهم رسید و به اهداف مرحله ای خود یعنی عضویت در باشگاه بیست کشور پیشرفته اقتصادی جهان و دستیابی به قدرت برای رسیدن به اهداف خود ، دست یافت. گروه ده کشور پیشرفته اقتصادی ، طبق برنامه استراتژیکی که ترکیه برای دستیابی به این هدف تنظیم کرده است و تعیین تاریخ رسیدن به آن تا سال ۲۰۲۳ است.

نرخ سود ملک

با توجه به موارد گفته شده و با توجه به عواملی که بعداً ذکر خواهیم کرد ، می توان پیشنهاد داد که سرمایه گذاری در ترکیه سودآور خواهد بود و این عوامل عبارتند از:

  • تسهیلات دولتی برای سرمایه گذاران خارجی برای تشویق آنها به سرمایه گذاری در ترکیه. بانک جهانی تمایز ترکیه را در این زمینه متذکر شد زیرا افتتاح یک شرکت املاک و مستغلات تقریباً دو روز طول می کشد. انتقال مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه همچنین دارای مزیت صاف و انعطاف پذیر بودن به منظور کاهش پیچیدگی ها و محدودیت های سرمایه گذاران خارجی است.
  • نه تنها این ، بلکه ترکیه به این امکانات انگیزه هایی را اضافه کرده است که می تواند برای شخصی که در آن مالک ملک است وسوسه انگیز توصیف شود - از نظر توصیف حقوقی وی به عنوان یک سرمایه گذار در این کشور - تا مرز اعطای تابعیت ترکیه در صورت داشتن ملکی به ارزش ۲۵۰۰۰۰ دلار و اعطای حق اقامت در املاک و مستغلات که به طور مداوم تجدید می شود در صورتی که ارزش ملک خریداری شده کمتر از ۲۵۰۰۰۰ $ باشد.
  • سایت حیاتی اشغال شده توسط ترکیه ، زیرا در مساحت ۷۸۳۵۶۲ کیلومتر مربع بین قاره های آسیا و اروپا گسترش یافته و دارای مرز دریایی طولانی با آفریقا است.
 

برخی از محققان همچنین ترکیه را به عنوان مهمترین مسیر حرکت منابع انرژی ، از طریق طیف وسیعی از خطوط انتقال گاز ، مانند Tanab Line ، StreamLine ، Blue Seal Line و سایر خطوط توصیف می کنند.

این اهمیت موقعیت ترکیه را افزایش داده است. افتتاح جاده ابریشم جدید که اروپا و چین را از طریق ترکیه متصل می کند ، که آن را به یک نقطه استراتژیک جهان تبدیل می کند و آن را به یک گره حمل و نقل بین المللی تبدیل می کند.

اهمیت موقعیت ترکیه چشم اندازهای زیبایی که اکثر شهرهای ترکیه دارند و باعث می شود بازار املاک و مستغلات ترکیه به اوج خود برساند ، به ویژه در زمینه ساخت ساختمان های تفریحی و تعطیلات تابستانی از انواع و اقسام.

کیفیت املاک و مستغلات در ترکیه: از آنجا که ترکیه در معرض زمین لرزه های بزرگی قرار گرفته است ، برجسته ترین آنها زلزله مارمارا در سال ۱۹۹۹ رخ داد ، دولت ترکیه قوانینی را در مورد ساخت و ساز ساختمان وضع کرده است تا با درجه ایمنی و مقاومت در برابر آن مطابقت داشته باشد.

درصد ساختمانهای مجهز به عایق صوتی نیز افزایش یافته و آنهایی که مجهز به مقره هستند افزایش یافته است که به کاهش گرما در تابستان و سرما در زمستان کمک می کند. در اینجا ، ما پیگیری بی وقفه دولت در مورد ادامه روند گسترش خطوط تغذیه ساختمان ها با گاز طبیعی در سراسر ترکیه را فراموش نکنیم.

گسترش فضاهای سبز زیبا در بیشتر مناطق ترکیه ، زیرا ساختمانهای موجود در آنها از شرایط بهداشتی مناسبی برخوردار هستند و دلیل این امر در درجه اول به شرایط تحمیل شده توسط شهرداریهای ترکیه هنگام اعطای پروانه های ساختمانی از ضرورت فاصله بین ساختمانها به منظور اطمینان از تهویه و اطمینان از ورود خورشید به بیشتر تأسیسات معماری است.

آیا تجارت املاک و مستغلات سودآور است

نرخ سود مورد انتظار املاک و مستغلات در ترکیه چقدر است؟

نسبت سود حاصل از تجارت املاک و مستغلات در ترکیه به دلایل مختلف در بالاترین میزان تجارت املاک و مستغلات اروپا توصیف شده است:

  • قیمت املاک و مستغلات ترکیه به دلیل تقاضای زیاد برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بازار ترکیه ، سالانه به طور پیوسته افزایش می یابد.
  • نرخ پایین مالیات برای سود حاصل از تجارت املاک و مستغلات در ترکیه اعمال می شود ، زیرا این درصد کمترین میزان در مالیات های اعمال شده در اروپا است.
  • ترکیه به عنوان اولین کشور در جهان برای پذیرش پناهندگان طبقه بندی می شود ، و شناخته شده است که این نقش در افزایش تقاضای املاک و مستغلات بسیار مهم است ، به ویژه پس از سیاست ترکیه که منجر به بهبود شرایط پناهندگان با اعطای درصد خوبی از تابعیت ترکیه ، تعطیلی اردوگاه ها و ارائه امکاناتی برای اقامت در مناطق شهری مورد نظر آنها می شود.
  • جامعه ترکیه در میان جوامع جوان قرار دارد ، زیرا دانشگاههای ترکیه بیش از ۸ میلیون دانشجو پذیرش می کنند ، این به معنای افزایش مداوم تقاضا برای مالکیت املاک و مستغلات است ، تا جایی که فروش آپارتمان در ترکیه به ۱۴۰۰۰۰۰ آپارتمان در سال ۲۰۱۹ رسید. در حالی که ارزش املاک و مستغلات فروخته شده به خارجی ها از مرز ۷ میلیارد دلار عبور کرده است.
 

با توجه به عوامل قبلی ، سود املاک و مستغلات در ترکیه با توجه به منطقه ، کیفیت ملک و زمینه سرمایه گذاری متفاوت است ، زیرا ممکن است نرخ سود در برخی مناطق به ۲۰٪ از کل ارزش املاک در سال برسد.

مشاريع قريبة من اسطنبول فارسي مشاريع قريبة من اسطنبول فارسي

 

سایر اطلاعات و موضوعات مهم:

 

ویرایش شده توسط شرکت امتلاک©

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.

منتخب امتلاک
فرصت های سرمایه گذاری منحصر به فرد در ترکیه

فرصت های سرمایه گذاری کلان و منحصر به فرد در ترکیه با تضمین شرکت املاک و مستغلات "امتلاک" که شامل موارد متعددی همچون: سا...

2021-07-28
1,584
املاک و مستغلات تجاری چیست و آیا سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه توصیه می شود؟

املاک و مستغلات تجاری چیست؟ چه ویژگی هایی دارد؟ آیا سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه توصیه می شود؟ همچنین از نکات شر...

2021-06-08
2,700
مزایا و شرایط سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه چیست؟

در این مقاله ، با مزایای سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه و بهترین شهرها و مناطق کشاورزی در ترکیه آشنا شوید. آیا سرمایه گذا...

2021-06-08
4,445

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید