اقامت در ترکیه با خرید ملک: هر آنچه در مورد مجوز اقامت املاک و مستغلات در ترکیه باید بدانید

ممکن است برای اولین بار برای درخواست اجازه اقامت در ترکیه و یا حتی تمدید آن با برخی از مشکلات روبرو شوید ، اما هنگامی که با خرید ملکی در ترکیه اقدام می کنید این مسئله متفاوت است زیرا سند مالکیت اغلب کلید تمدید آن است .

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه در حال رشد است. تعداد آپارتمان های خریداری شده توسط خارجی ها در ترکیه در طول سال ۲۰۱۷ ، ۲۲،۲۳۴آپارتمان ، عمدتا آپارتمان در استانبول  و در مکان دوم آنتالیا با ۴،۷۰۷ آپارتمان فروخته ، سپس بورسا ۱،۴۷۴آپارتمان و در مکان چهارم یالوا با ۱،۰۷۹آپارتمان قرار گرفتند.

بسته به نیازتان ، نوع اجازه اقامت را در ترکیه انتخاب کنید

خرید ملک در ترکیه و زندگی در آن تنها نوع اقامت در ترکیه نیست ، ترکیه یک محیط جذاب برای انرژی و منابع در چندین بخش است. بنابراین ، انواع اقامت ترکیه با توجه به هدف اقامت در ترکیه با انواع زیر می باشد:

• اقامت کوتاه یا اصطلاحاً اقامت گردشگری در ترکیه.
• اقامت طولانی مدت ، یا اقامت دائم در ترکیه.
• اجازه کار در ترکیه.
• اجازه اقامت دانشجویی در ترکیه.
• اجازه اقامت بشردوستانه در ترکیه.
• اقامت خانوادگی در ترکیه (اقامت خانوادگی در ترکیه).
• اجازه اقامت در ترکیه با خرید ملک ، یا اجازه اقامت املاک و مستغلات در ترکیه.

اجازه اقامت با مالکیت در ترکیه: جزئیات کامل

ااقامت کوتاه و قابل تمدید برای خارجیانی که در ترکیه صاحب املاک و مستغلات هستند ، مشوق های زیادی برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه ارائه شده است ، مانند مالکیت در ترکیه و دریافت اجازه اقامت. این اجازه معمولاً به مدت یک سال اعطا می شود. همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال حق دریافت این اجازه را به عنوان همراه دارند.

مدارک لازم برای درخواست مجوز اقامت املاک و مستغلات در ترکیه

• سند مالکیت ملک (تاپو).
• بیمه زلزله املاک.
• گذرنامه معتبر برای مدت حداقل شش ماه.
• شناسنامه خانواده و کودکان به زبان ترکی ترجمه شده و توسط سفارت ترکیه در کشور مادر تأیید شده باشد.
• بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.

نکاتی در مورد اجازه اقامت املاک و مستغلات

• مجوز املاک و مستغلات از بسیاری جهات شبیه مجوز گردشگری است ، اما مورد اول از نظر ماندگاری و مدت زمان تجدید قویتر است.
• اجازه مالکیت این امکان را برای صاحب ملک فراهم می کند که فقط با خرید یک آپارتمان در ترکیه اجازه اقامت در خاک ترکیه را داشته باشد ، اما حق درخواست تابعیت ترکیه از طریق این اقامت را ندارد ، مگر اینکه ارزش ملک حداقل 400.000 دلار باشد ، سپس مالک حق دارد در ازای خرید ملک با شرایط خاص درخواست تابعیت ترکیه را بدهد.
• هنگام تمدید مجوز اقامت املاک و مستغلات باید یک سند تاپو (سند مالکیت) وجود داشته باشد که اقامت بر روی آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چیز دیگری مجاز نیست!

حداقل بهای ملکِ مناسب جهتِ اخذِ اقامت ترکیه:

کسانی که با خرید ملک، به دنبال اخذ اقامت ترکیه هستند، توجه داشته باشند:

• در صورت تمایل به اخذ اقامت در استان های بزرگ ترکیه همچون: استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، غازی عینتاب (غازیان تپه)، آدانا و مرسین، بهای ملکی که به دنبال خرید آن هستند، باید حداقل 75 هزار دلار باشد.
• در صورتیکه بنا دارند با خرید ملک در شهرهای کوچک ترکیه، مجوز اقامت دریافت کنند، بهای ملک مورد نظر آنها نباید از 50 هزار دلار کمتر باشد.

شایان ذکر است برای صدور مجوز اقامت از طریق خرید ملک، حداقل مبلغ تعیین شده در گزارش ارزیابی املاک و مستغلات (که از طرف شرکت های معتبر صادر می شود)، باید برابر با حداقل مبالغ نامبرده باشد.

ویرایش شده توسط: شرکت امتلاک ©

منبع: اداره مهاجرت وزارت کشور ترکیه