اطلاعاتی درباره املاک در ترکیه

اطلاعاتی درباره املاک در ترکیه

در طول دهه گذشته، بخش املاک در ترکیه ۸.۴٪ از تولید ناخالص داخلی این کشور را به خود اختصاص داده است و این بخش رشد قابل توجهی داشته و با استقبال روزافزون خارجی‌ها روبرو شده است، تا جایی که این استقبال با جریان سرمایه‌گذاری خارجی به این بخش که تقریباً نیمی از کل سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ترکیه در سال ۲۰۱۷ را تشکیل می‌دهد، به اوج خود رسید.

از مجموع ۱۰.۸ میلیارد دلار که کل جریان سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را در سال ۲۰۱۷ تشکیل می‌داد؛ بخش املاک و ساخت‌وساز ۴.۶ میلیارد دلار از آن را به خود اختصاص داد، که سطوحی بی‌سابقه برای اقتصاد ترکیه محسوب می‌شود! همچنین خرید املاک توسط خارجی‌ها در سال ۲۰۱۷ نسبت به سال ۲۰۱۶ دو برابر شد و ارزش آن به ۱.۷ میلیارد دلار رسید.

املاک ترکیه - بزرگ‌ترین بهره‌مند از پروژه‌های زیرساختی

به طور طبیعی، عوامل ذاتی مرتبط با ملک نقش بزرگی در تعیین میزان موفقیت سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه و در نتیجه تعیین قیمت ملک ایفا می‌کنند، مانند کیفیت مصالح استفاده شده و لوکس بودن دکوراسیون...

اما قطعاً، سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه به طور مستقیم تحت تأثیر عوامل عینی فراتر از خود ملک قرار می‌گیرد، که منظور زیرساخت‌های کشور به معنای جامع آن و میزان قدرت آن است. همانطور که مشخص است، ترکیه در این زمینه پیشرفت‌های زیادی داشته و همچنان دارد. از جمله پروژه‌های زیرساختی منحصر به فرد ترکیه در سطح جهانی: فرودگاه جدید استانبول و پروژه کانال استانبول.

زمانی که عوامل ذاتی و عینی همانند آنچه در ترکیه رخ داده است با هم جمع شوند، افزایش قیمت‌ها در بازار املاک ترکیه اجتناب‌ناپذیر است و این را هنگام جستجو برای املاک فروشی در استانبول همزمان با سرعت گرفتن پروژه‌های زیرساختی، به وضوح مشاهده می‌کنیم.

ملک + گردشگری = توجیه اقتصادی + تابعیت ترکیه

هر سال میلیون‌ها گردشگر به ترکیه سفر می‌کنند و مشاهده می‌شود که بسیاری از آن‌ها - به ویژه اعراب - به طور منظم و تقریباً هر سال به ترکیه می‌آیند. با یک محاسبه ساده از هزینه‌های پرداخت‌شده، توجیه اقتصادی مالکیت کامل ملکی در ترکیه آشکار می‌شود.

علاوه بر این: قانون جدید تابعیت ترکیه که شامل اصلاحات مهمی برای دریافت تابعیت ترکیه است، از جمله اعطای تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک در ترکیه به ارزش ۲۵۰ هزار دلار، در حالی که در قانون قبلی این مبلغ یک میلیون دلار بود.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©

منابع: سایت میدان + شبکه الجزیره + خبرگزاری آناتولی

آیا از این مطلب لذت بردید؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!