ترجمه تصمیم اصلاحیه قانون اعطای تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک

در راستای تسهیلات ارائه شده به سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه به منظور حمایت از بخش املاک و مستغلات، و با تکمیل یک سری توضیحات و اصلاحات در قانون جدید تابعیت ترکیه، رئیس‌جمهور ترکیه رجب طیب اردوغان تصمیم مهمی را برای اصلاح قانون تابعیت مذکور امضا کرد که به موجب آن امکان اعطای تابعیت ترکیه در ازای سند ملک فراهم شده است، که به خارجی‌ها اجازه می‌دهد با خرید ملکی که در حال ساخت است، برای تابعیت ترکیه درخواست دهند؛ در حالی که قبلاً این امکان فقط برای املاک تکمیل شده وجود داشت!

در ادامه ترجمه اختصاصی آخرین تصمیم ارائه شده توسط شرکت امتلاك آمده است، همراه با تصویر تصمیم به زبان ترکی.

تصمیم شماره: ۴۱۸ درباره اعطای تابعیت ترکیه

این تصمیم بر اساس ماده ۴۶ از قانون تابعیت ترکیه شماره ۵۹۰۱ در خصوص اصلاح فرمان اجرایی مندرج در قانون مذکور، مربوط به اعطای تابعیت ترکیه صادر شده و بلافاصله لازم‌الاجرا می‌باشد.

۶ دسامبر ۲۰۱۸

رجب طیب اردوغان

رئیس جمهور جمهوری

قانون جدید اعطای تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک

ماده ۱ - یک عبارت به بند (ب) از پاراگراف دوم فرمان اجرایی مربوط به اجرای قانون تابعیت ترکیه، که بر اساس تصمیم هیئت وزیران مورخ ۱۱/۰۲/۲۰۱۰ به شماره ۱۳۹/۲۰۱۰ اجرا می‌شود، اضافه شد. این عبارت پس از "که او خریداری کرده است" به شرح "یا سند مالکیت کامل یا سند انتفاع از طبقه" افزوده شد، به شرط اینکه قیمت ملک به‌صورت نقد و حداقل معادل ۲۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به لیر ترکی پرداخت شده باشد، قرارداد قولنامه فروش در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و همچنین ضمیمه‌ای به سند ملک اضافه شود که تصریح می‌کند ملک به مدت سه سال قابل فروش یا انتقال به طرف دیگر نمی‌باشد.

ماده ۲ - این فرمان از تاریخ انتشار آن لازم‌الاجرا است.

ماده ۳ - رئیس جمهور جمهوری مفاد این فرمان را اجرا خواهد کرد.

افزایش حداقل مبلغ به ۴۰۰,۰۰۰ دلار (ژوئن ۲۰۲۲)

قابل ذکر است مبلغ ۲۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا که در تصمیم شماره ۴۱۸ بالا ذکر شده بود، ارزش زمان صدور تصمیم در سال ۲۰۱۸ بود، اما دیگر مقدار قابل اجرا نیست.

طبق فرمانی که در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ ۱۳ مه ۲۰۲۲ منتشر و یک ماه پس از آن یعنی از تاریخ ۱۳ ژوئن ۲۰۲۲ لازم‌الاجرا شد، حداقل ارزش ملک مورد نیاز برای دریافت تابعیت ترکیه از ۲۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا به ۴۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به لیر ترکی یا ارز خارجی دیگر افزایش یافته است.

سایر شرایط مندرج در تصمیم اولیه بدون تغییر باقی مانده است: تعهد خریدار به عدم فروش یا انتقال مالکیت ملک به مدت سه سال از تاریخ خرید و همچنین درج ضمیمه لازم در سند ملک (سند مالکیت) که این تعهد را روشن می‌کند.

بدین ترتیب حداقل ارزش فعلی قابل اعمال برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملک ۴۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا است و نه ۲۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا که در متن ترجمه تصمیم اولیه آمده بود.

ویرایش شده توسط: امتلاك©