Gayrimenkul Satın Alma Karşılığında Türk Vatandaşlığı Veren Yasa Değişiklik Kararının Çevirisi

Türkiye'de gayrimenkul sektörünü desteklemek amacıyla yabancı yatırımcılara sağlanan kolaylıkların bir parçası olarak ve yeni Türk Vatandaşlığı yasasına ilişkin bir dizi açıklama ve değişikliğin sonucunda, Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, anılan vatandaşlık yasasında önemli bir değişiklik yapılmasına ilişkin kararı imzaladı. Bu karar, tapu karşılığında Türk vatandaşlığı verilmesini mümkün kılarak, yabancıların sadece tamamlanmış mülklerle sınırlı olan vatandaşlık başvurusunu, artık inşaat aşamasındaki mülkleri satın almaları durumunda da yapabilmelerini sağladı!

Aşağıda Imtilak Real Estate tarafından özel olarak sağlanan en son kararın çevirisi ve ardından kararın Türkçe görüntüsü yer almaktadır.

Karar No.: 418 Türk Vatandaşlığı Verilmesi Hakkında

Karar, 5901 sayılı Türk Vatandaşlık Kanunu'nun 46. maddesi uyarınca ve anılan kanun kapsamında uygulanan kararnamenin değiştirilmesine ilişkin olarak, Türk vatandaşlığı verilmesine dair aşağıdaki kararname şeklinde çıkarılmış olup, derhal yürürlüğe girer.

6 Aralık 2018

Recep Tayyip Erdoğan

Türkiye Cumhurbaşkanı

Gayrimenkul alımı karşılığında Türk vatandaşlığı verilmesine dair yeni yasa

Madde 1 - 02/11/2010 tarihli ve 2010/139 sayılı Bakanlar Kurulu kararı uyarınca yürürlükte olan Türk Vatandaşlığı kanununun uygulanmasına ilişkin kararname ikinci fıkrasının (b) bendine, "satın aldığı" ifadesinden sonra "tam mülkiyet veya kat mülkiyeti tapusu" ifadesi eklenmiştir; ancak, gayrimenkul bedelinin nakit olarak en az 250.000 ABD doları veya Türk lirası karşılığı değerde olması gerekir, satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda düzenlenir ve tapuya, gayrimenkulün üç yıl boyunca başkasına satılamayacağı veya devredilemeyeceği notu eklenir.

Madde 2 - Bu kararname yayınlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer.

Madde 3 - Bu kararname hükümlerini Türkiye Cumhurbaşkanı yürütür.

Asgari tutarın 400.000 dolara çıkarılması (Haziran 2022)

Yukarıda Karar No. 418’de belirtilen 250.000 ABD doları tutarının, kararın 2018 yılında çıkarıldığı tarihte geçerli olan değer olduğu, artık geçerli olmadığı belirtilmektedir.

13 Mayıs 2022 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan ve yayımlanmasından bir ay sonra, yani 13 Haziran 2022 tarihinden itibaren yürürlüğe giren Cumhurbaşkanlığı Kararnamesine göre, Türk vatandaşlığı alınabilmesi için gereken gayrimenkul asgari değeri 250.000 ABD dolarından 400.000 ABD dolarına veya karşılığı Türk lirası ya da başka yabancı para birimine yükseltilmiştir.

Orijinal karardaki diğer şartlar değişmemiştir: Alıcının mülkü satın alma tarihinden itibaren üç yıl boyunca satmama veya devretmeme taahhüdünde bulunması ve bu taahhüdün tapuya not olarak işlenmesi gerekmektedir.

Buna göre, şu anda gayrimenkul alımı yoluyla Türk vatandaşlığı elde etmek için geçerli olan asgari tutar, yukarıda çevrilen karar metninde belirtilen 250.000 ABD doları değil, 400.000 ABD dolarıdır.

Düzenleyen: Imtilak Real Estate©