Türk pasaportu 2026 almak için yollar ve şartlar

Türkiye Vatandaşlık Yasası, dünya genelindeki birçok yatırımcının, özellikle Arap bölgesindeki birçok ülke vatandaşının ilgisini çekmiştir. Bu kişiler, seyahatlerinde ve hareketlerinde daha fazla kolaylık sağlanmasını, hatta işlerinde ticari anlamda daha fazla açıklık elde etmeyi ummaktadırlar.

Birçok yatırımcı, hiçbir risk veya tehlike içermeyen bu deneyimi denemekten çekinmemiştir. Bu konuda hiçbir maddi kayıp söz konusu değildir; aslında bu, sadece bir tür gayrimenkul yatırımı, güvenli yatırım veya banka mevduatı anlamına gelir.

Gayrimenkul Alımı Karşılığında Türk Pasaportu Almak - İstatistikler

2017 yılından 2020 başına kadar yaklaşık 6 bin 694 yabancı vatandaş, taşınmaz uygunluk belgesi almıştır. Bu belge, Türkiye'de gayrimenkul alımı karşılığında Türk vatandaşlığına giden yolun ilk aşamasıdır. Söz konusu uygunluk belgesi, Türkiye'de gayrimenkul edinme kanunu kapsamında verilmektedir.

İstatistikler, başarılı gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı alan yatırımcıların sayısında büyük bir artış olduğunu göstermektedir. Basit işlemlerle, gayrimenkul aldıktan sonra Türk vatandaşlığına geçiş süresi çoğu durumda 90 günü aşmamıştır.

Bu konunun önemi nedeniyle, konuyu özetleyen bazı noktaları ele alacak ve bu alanda en çok sorulan soruları yanıtlayacağız.

Türkiye Vatandaşlık Yasası Nedir?

11/02/2010 tarihli ve 2010/139 sayılı yasa ile 2018 yılında yapılan 5901 sayılı değişiklikler kapsamında, Türkiye'de yatırım yapanlara vatandaşlık verilmesi kabul edilmiştir. Bu yatırımlar şunları kapsamaktadır:

1. Gayrimenkul alımı: Türkiye'de en az 250 bin Amerikan Doları değerinde bir taşınmaz edinmek ve taşınmazı üç yıl boyunca satmamak şartıyla.
   Not: Nisan 2022'den itibaren Türk vatandaşlığı için gayrimenkul değeri 400.000$'a yükseltilmiştir (önceden 250.000$ idi).
2. Banka mevduatı: Türkiye'deki bir bankada en az 500 bin Amerikan Doları'nı üç yıl boyunca yatırmak.
3. Türk vatandaşlarını istihdam etmek: En az 50 Türk vatandaşını istihdam etmek.
4. Devlet tahvili alımı: En az 500 bin Amerikan Doları değerinde devlet tahvili satın almak.

Türkiye vatandaşlık yasası ve değişiklikleri hakkında daha fazla bilgi için aşağıdaki bağlantıdan «Gayrimenkul yatırımı karşılığında Türk vatandaşlığına ilişkin önemli yasaların özel çevirisi» başlıklı yazıyı inceleyebilirsiniz.

Türk Pasaportunun Avantajları

Türk vatandaşlığı, dünya genelinde iyi bir konuma sahiptir. Türk pasaportu, dünya sıralamasında 36 ile 39. sıralar arasında yer almaktadır. 2020 başında Türk pasaportu, vizesiz seyahat endeksinde 121 puan almıştır. Pasaport sahipleri, 72'den fazla ülkeye vizesiz giriş yapabilir. 42 ülke ise Türk vatandaşlarına varışta vize vermektedir. 7 ülke ise internet üzerinden alınabilen elektronik vize sunmaktadır.

Ayrıca, Türk vatandaşlığının birçok avantajı vardır. Bunlardan biri, Amerika'ya yatırımcı olarak gidenlere verilen E2 tipi vizeye başvurma imkanıdır. Bu vize, iki ülke arasında dostluk veya ticaret anlaşması bulunan ülke vatandaşlarına genellikle iki yıl süreyle verilmektedir. Türkiye de bu ülkeler arasındadır.

Türk pasaportuyla vizesiz giriş yapılabilen başlıca ülkeler: Katar, Japonya, Güney Kore, Malezya, Singapur, Hong Kong, Endonezya, Brezilya, Arjantin, Belarus, Bosna-Hersek, Brunei Sultanlığı, Şili, Gürcistan, Sırbistan, Güney Afrika, Tayland, Kuzey Kıbrıs, Ukrayna ve daha birçok ülke.

Varışta vize alınabilen başlıca ülkeler: Kuveyt, Bahreyn, Lübnan ve Afrika'nın çoğu ülkesi.

Ayrıca, internet üzerinden elektronik vize alınabilen 7'den fazla ülke bulunmaktadır. Bunlar arasında Avustralya ve Umman Sultanlığı da yer almaktadır.

Türkiye'nin Avrupa Birliği ülkeleriyle yaptığı birçok ticaret anlaşması sayesinde Türk vatandaşlarının bu ülkelere girişi kolaylaşmaktadır. Türkiye'nin AB'ye olası üyeliği ile ilgili görüşmeler de devam etmektedir. Bu görüşmelerin, gelecekte Türk pasaportu sahiplerine Avrupa'ya vizesiz giriş hakkı sağlaması beklenmektedir.

Türk Pasaportu Nasıl Alınır?

Genel olarak, Türk pasaportu birkaç yolla alınabilir: Yatırım, soy bağı ve diğer bazı özel durumlar yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılabilir.

Yatırım Yoluyla Türk Pasaportu Almak

Şunları kapsar:

1. 400 bin Amerikan Doları'nı aşan değerle gayrimenkul alımı, taşınmazın 3 yıl boyunca satılmaması şartıyla.
2. 500 bin Amerikan Doları'nı Türk bankasında 3 yıl boyunca mevduat olarak tutmak.
3. Türkiye'de yatırım : En az 500 bin Amerikan Doları sermaye ile.
4. 50 Türk vatandaşını istihdam etmek.

İstanbul'da satılık daireler arayanlar için özel teklifler sunuyoruz, detayları inceleyin.

Evlilik veya Soy Bağı Yoluyla Türk Pasaportu Almak

5. Bir Türk vatandaşı ile evlilik: Evliliğin 3 yıl boyunca sürmesi gerekmektedir.
6. Türk soyu kanıtı: Osmanlı arşiv belgesi veya resmi bir kanıt ile soyun kanıtlanması.
7. Evlat edinme: Bir Türk vatandaşı tarafından reşit olmayan bir çocuğun evlat edinilmesi.

Diğer Durumlarda Türk Pasaportu Almak

8. Türkiye'de ikamet ve 5 yıl süreyle çalışma izni almak
9. İstisnai Türk vatandaşlığı: Genellikle Türkiye'ye gelen ve burada ikamet eden nitelikli kişilere verilir.

Türk Pasaportu Almanın Şartları Nelerdir?

Yukarıda belirtilen her bir durumda farklı şartlar aranmaktadır. Ancak bu yazımızda özellikle gayrimenkul alımı yoluyla Türk vatandaşlığı için gerekli şartları ele alacağız.

Birinci: Taşınmazda Aranan Şartlar

Gayrimenkul alımıyla Türk vatandaşlığı almak için Türk yasaları bazı şartlar aramaktadır:

1. Satın alınan taşınmaz/taşınmazların toplam değeri 400 bin Amerikan Doları veya karşılığı Türk Lirası olmalıdır.
2. Taşınmazın Tapu Dairesi'nde resmi olarak kaydedilmesi gerekmektedir. Bu taşınmaz, tamamlanmış ya da kat irtifaklı/ inşaat halinde olabilir.
3. Taşınmazın bir Türk vatandaşı veya Türk inşaat şirketinden alınması gerekmektedir.
4. Taşınmaz bedelinin banka havalesi ile ödenmesi gerekmektedir.
5. Yabancıların, hükümet tarafından yetkilendirilmiş bir gayrimenkul değerleme şirketinden değerleme raporu alması gerekmektedir.

İkinci: Taşınmaz Alıcısında Aranan Şartlar

1. Taşınmaz alıcısının, gayrimenkul karşılığında vatandaşlık hakkı tanınan ülkelerden birinin vatandaşı olması gerekmektedir. Türkiye Vatandaşlık Yasası, Kuzey Kore ve Suriye hariç tüm milletleri kapsamaktadır.
2. Alıcının reşit olması gerekmektedir.
3. Taşınmaz sahibi, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları Türk vatandaşlığı hakkı elde eder.
4. Alıcı, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren 3 yıl boyunca satmamayı taahhüt etmelidir.

Türk Kimliği Almak İçin Gerekli İşlemler Nelerdir?

Türk vatandaşlığı başvurusu için gerekli belgeler şunlardır:

1. Satın alınan taşınmazın tapu senedi veya noter huzurunda yapılan satış vaadi sözleşmesi (kat irtifaklı veya projeden alımda).
2. Gayrimenkul değerleme raporu: Hükümet tarafından yetkilendirilmiş bir değerleme şirketinden alınır ve 3 ay geçerlidir. Genellikle 2-3 iş günü içinde çıkarılır.
3. Alıcı hesabından yapılan ödemenin banka onaylı dekontu.
4. Satıcı hesabına yapılan ödemenin banka onaylı dekontu.
5. Bu dekontlar, taşınmaz bedelinin ödendiğinin kanıtıdır.
6. Alıcı tarafından avukatlık ekibine verilen özel vekaletnamenin iki nüshası. Bu vekaletname, noter aracılığıyla düzenlenir ve vatandaşlık başvurusu için resmi mercilere dosya sunma hakkı verir.
7. Ailedeki tüm bireylerin (eş, çocuklar 18 yaş altı) pasaportlarının Türkçeye tercüme edilip noter tasdikli olması gerekmektedir.
8. Her aile bireyi için tercüme edilmiş ve onaylanmış doğum belgesi.
9. Tercüme edilmiş ve onaylanmış evlilik cüzdanı.
10. Aile cüzdanı veya aile beyanı belgesinin tercümesi.

Türkiye'de Vatandaşlık Aşamaları 2026

Türkiye'de vatandaşlık aşamaları birkaç adımdan oluşmaktadır. Bu adımlar hakkında farklı kaynaklarda çeşitli bilgiler yer almaktadır. Ancak güvenlik soruşturması, vatandaşlık sürecinin en önemli aşaması olup, vatandaşlık verilmesi veya verilmemesi kararında belirleyici rol oynar.

Gayrimenkul alımı yoluyla, özellikle Imtilak Gayrimenkul şirketi aracılığıyla yapılan işlemlerde, bu aşamaların genellikle hızlı ilerlediği görülmektedir. Tüm süreç, başvuru evraklarının tesliminden vatandaşlık alınmasına ve kimlik kartının teslimine kadar çoğu zaman 90 günü geçmemektedir.

Diğer önemli bilgiler ve konular:

• İstanbul'un en pahalı gayrimenkulleri ve en lüksleri

Düzenleyen: امتلاك العقارية©

İlgili Konular:

Türkiye'de vatandaşlık aşamaları ve süreleri (görsellerle)

Gayrimenkul alımıyla Türk pasaportu

Yatırım yoluyla Türk kimliği almak

İstisnai Türk vatandaşlığı süreci

Yatırımla Türk pasaportu alınabilir mi?

Suriyeliler için Türk kimliği alma yolları

Türk pasaportu alma şartları

Türk pasaportu alma yolları

Türkiye vatandaşlık yasası

Türkiye'de vatandaşlığın geri alınma nedenleri