پیشنهادات ویژه امتلاک. آپارتمان های پروژه باغچه یاکا "۵۰٪ پیش پرداخت، شروع اقساط ماهانه از ۵۶۵ دلار"

تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه ۲۰۲۰ - شرایط ، مزایا و چگونگی اخذ

مزایای تابعیت ترکیه ۲۰۲۰ چیست؟ شرایط و مراحل آن چیست؟ چگونه می توان پاسپورت ترکیه را بدست آورد؟ اطلاعات به روز را از شرکت امتلاک دنبال کنید

تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه ۲۰۲۰ - شرایط ، مزایا و چگونگی اخذ
3,842
2020-02-28 اخرین بروزرسانی 2020-05-29

تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه ۲۰۲۰ - شرایط ، مزایا و چگونگی اخذ


قانون تابعیت ترکیه مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران در سراسر جهان ، به ویژه در بین شهروندان بسیاری از کشورهای منطقه خاورمیانه قرار گرفته است که علاوه بر برخی از فرصت های تجاری ، به دنبال تسهیل بیشتر در سفرهای خود نیز هستند.

بسیاری از سرمایه گذاران از مشارکت در این امر دریغ نکرده اند ، زیرا هیچ نوع خطری اعم از خسارت مالی در بر ندارد و مالکیت املاک و مستغلات ، نوعی سرمایه گذاری ایمن و یا سپرده بانکیست.

تعداد افرادی که تابعیت ترکیه را از طریق مالکیت املاک بدست آورده اند

تعداد افرادی که سند انطباق املاک را از سال ۲۰۱۷ تا ابتدای سال ۲۰۲۰ دریافت کرده اند به حدود ۶ هزار و ۶۹۴ شهروند خارجی رسیده است. این سند انطباق اولین گام از مراحل اخذ تابعیت ترکیه از طریق مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه است.

این آمار حاکی از آن است که تعداد زیادی از سرمایه گذاران ، از طریق سرمایه گذاری موفق خود در زمینه املاک و مستغلات با رویه های بسیار ساده تابعیت ترکیه را به دست آورده اند ، به طوری که مرحله اخذ تابعیت پس از مالکیت ملک در بیشتر موارد از ۹۰ روز عبور نمی کند.

با توجه به اهمیت این موضوع ، ما در مورد نکاتی به طور خلاصه بحث خواهیم کرد ، و به مهمترین و متداول ترین سوالات در مورد این موضوع به علاقه مندان پاسخ خواهیم داد.

قانون تابعیت ترکیه چیست؟

این قانون مصوب ۱۱/۰۲/۲۰۱۰ شماره ۱۳۹/۲۰۱۰ و اصلاحات آن در سال ۲۰۱۸ به شماره ۵۹۰۱ صادر شده است. این قانون اعطای تابعیت ترکیه به کسانی که در ترکیه با یکی از انواع سرمایه گذاری ذیل سرمایه گذاری می کنند تعلق شامل می شود:

۱. دارایی املاک و مستغلات در ترکیه مالکیت یک ملک با حداقل ارزش ۲۵۰،۰۰۰ دلار به شرط عدم فروش آن به مدت سه سال.
۲. سپرده بانکی به مدت حداقل ۳ سال معادل ۵۰۰،۰۰۰ دلار.
۳. استخدام شهروندان ترکیه: با استخدام حداقل ۵۰ شهروند ترک.
۴. خرید اوراق قرضه دولتی با ارزش حداقل ۵۰۰،۰۰۰ دلار.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قانون تابعیت و اصلاحات آن می توانید ، از لینک زیر با عنوان «ترجمه اختصاصی مهم ترین قوانین تابعیت ترکیه» دیدن کنید.

مزایای تابعیت ترکیه

مزایای تابعیت ترکیه

 

تابعیت ترکیه از اعتبار جهانی خوبی برخوردار است ، جایی که گذرنامه ترکیه بین رتبه ۳۶ و ۳۹  در سطح جهان قرار دارد. تا آغاز سال ۲۰۲۰ گذرنامه ترکیه ۱۲۱ امتیاز را روی فهرست سفر بدون ویزا ثبت کرده که دارنده آن می تواند بدون گرفتن ویزای پیش از ورود به آن ، وارد بیشتر از ۷۲ کشور شود و ۴۲ کشور در هنگام ورود ، ویزا به شهروند ترکیه می دهند همچنین ۷ کشور ویزای ورود الکترونیکی به صورت آنلاین را به شهروند ترکیه اعطا می کنند.

همچنین ، برای تابعیت ترکیه مزایای بسیاری وجود دارد که مردم به ندرت متوجه آن می شوند ، مهمترین آنها امکان اخذ ویزای سرمایه گذار آمریکایی E2 است که معمولاً برای مدت دو سال به سرمایه گذارانی از برخی کشورها که ایالات متحده با آنها معاهده های دوستانه ، تجاری یا ناوبری دارد ، مانند ترکیه داده می شود.

از مهمترین کشورهایی که دارنده گذرنامه ترکیه می تواند بدون ویزا وارد شود عبارتند از: قطر ، ژاپن ، کره جنوبی ، مالزی ، سنگاپور ، هنگ کنگ ، اندونزی ، برزیل ، آرژانتین ، بلاروس ، بوسنی و هرزگوین ، برونئی ، شیلی ، گرجستان ، صربستان ، آفریقای جنوبی ، تایلند ، قبرس شمالی ، اوکراین و سایر کشورها.

از جمله مهمترین کشورهایی که به دارنده گذرنامه ترکیه اجازه می دهد با ویزای فوری صادر شده هنگام ورود به کویت ، بحرین ، لبنان و بیشتر کشورهای آفریقایی وارد شود.

همچنین ورود بیش از۷ کشور از طریق ویزای الکترونیکی صادر شده بصورت آنلاین از جمله استرالیا و عمان امکان پذیر است.

اشاره ای به معاهدات تجاری بیشمار ترکیه که آن را با کشورهای اتحادیه اروپا که ورود ترک ها به کشورهای خود را تسهیل می کند ، با این امکان که ترکیه بتواند به کشورهای اتحادیه اروپا بپیوندد که هر از گاهی با هدف باز کردن درهای اروپا برای دارندگان گذرنامه ترکیه مورد بحث قرار می گیرد. این مذاکرات ممکن است باعث شود که در آینده به دارنده گذرنامه ترکیه اجازه ورود به اروپا بدون ویزا داده شود.

همچنین می توانید مقاله «قدرت گذرنامه ترکیه» ما را بخوانید.

چگونه تابعیت ترکیه را بدست آوریم؟

به طور کلی ، تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه از چند طریق قابل دستیابی است که برخی از آنها در دسته سرمایه گذاری قرار می گیرند و برخی دیگر در دسته اصل و نسب قرار می گیرند ، علاوه بر این در شرایط دیگری نیز می توانید تابعیت ترکیه را بدست آورید.

مراحل تابعیت ترکیه

۱) اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

این شامل:

۱. داشتن املاک و مستغلات بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار به شرط عدم فروش آن به مدت ۳ سال.
۲. سپرده کردن حداقل ۵۰۰،۰۰۰ دلار در یک بانک ترکیه به مدت ۳ سال.
۳. حداقل سرمایه گذاری در ترکیه با سرمایه ۵۰۰،۰۰۰ دلار.
۴. استخدام ۵۰ شهروند ترکیه.

۲) اخذ تابعیت ترکیه از طریق اصل و نسب

۱. ازدواج با یک تبعه ترکیه به مدت ۳ سال.
۲. اثبات اصل و نسب سرچشمه های ترک از طریق یک سند عثمانی به عنوان مثال یا اثبات اسناد تأیید شده.
۳. از طریق فرزندخواندگی ، در صورتی که کودک زیر سن قانونی توسط یک شهروند ترکیه پذیرفته شود.

۳) سایر شرایط برای اخذ تابعیت ترکیه

۱. اقامت در ترکیه به مدت ۵ سال با اجازه کار
۲. تابعیت استثنایی که معمولاً به افراد خاصی مانند افرادی که دارای گواهی دانشگاه هستند مبنی بر اینکه به ترکیه آمده اند و در آن زندگی می کنند ، اعطا می شود.

شرایط اخذ تابعیت ترکیه

هر یک از شرایط فوق با مجموعه قوانین متفاوتی تنظیم می شود ، اما در این مقاله فقط شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق مالکیت املاک را روشن خواهیم کرد.

اول: شرایطی که ملک باید با آن مطابقت داشته باشد

در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، قانون ترکیه تصریح می کند که ملک باید شرایط خاصی را برای دستیابی به تابعیت ترکیه از طریق مالکیت آن ملک داشته باشد که این شرایط عبارتند از:

۱. ارزش دارایی های خریداری شده حداقل باید مبلغ ۲۵۰،۰۰۰ دلار یا معادل آن به ارزش پول ترکیه بر اساس نرخ ارز باشد.
۲. ثبت املاک مطابق قانون در اداره ثبت زمین ، خواه این ملک آماده یا در دست ساخت باشد.
۳. ملک از کشور ترکیه یا یک شرکت ساختمانی ترکیه خریداری شود.
۴. ارزش ملک باید از طریق نقل و انتقال بانکی قانونی پرداخت شود.
۵. همچنین اتباع خارجی موظفند گزارش ارزیابی املاک و مستغلات را از یک شرکت ارزیابی املاک و مستغلات مصوب دولت ترکیه دریافت کنند.

دوم: شرایطی که خریدار ملک باید برآورده کند

۱. خریدار ملک باید از یکی از ملیت هایی باشد که در ازای مالکیت یک ملک تحت تصمیم تابعیت قرار می گیرد ، جایی که این قانون تابعیت ترکیه تقریباً تمام ملیت ها را شامل می شود به جز برخی از موارد خاص مانند کره شمالی و سوریه.
۲. خریدار ملک باید به سن قانونی رسیده باشد.
۳. تابعیت ترکیه به صاحب ملک ، همسر / شوهر و فرزندان زیر هجده سال اعطا می شود.
۴. خریدار موظف است ۳ سال از شروع تاریخ خرید ملک آن را به فروش نرساند.

اطلاعات در مورد تابعیت ترکیه

مراحل اخذ تابعیت ترکیه چگونه است؟

مدارک لازم جهت تکمیل مراحل تابعیت ترکیه عبارتند از:

۱. فتوکپی سند ملک خریداری شده ، یا وعده فروش / قرارداد پیش فروش (روش خرید ، یا روی نقشه) از دفتر اسناد رسمی.
۲. گزارش ارزیابی املاک و مستغلات: این گزارشی است که توسط یک موسسه ارزیابی دارای مجوز از طرف دولت ترکیه صادر شده است ، این گزارش به مدت ۳ ماه معتبر می ماند و معمولاً در دو یا سه روز کاری قابل تهیه است.
۳. رسیدهای پرداخت اصلی ملک از حساب خریدار با مهر رسمی از بانک فرستنده.
۴. رسیدهای اصلی دریافتی قیمت ملک از حساب فروشنده با مهر رسمی بانک. این رسیدها ، اثبات پرداخت ارزش ملک و انتقال آن از حساب خریدار به حساب فروشنده است.
۵. دو نسخه از وکالت محدود از خریدار ملک به تیم حقوقی که متقاضی درخواست تابعیت تهیه شده از طریق دفتر اسناد رسمی در ترکیه هستند که حق ارسال پرونده شهروندی و پیگیری آن را به ادارات رسمی اعطا می کند.
۶. ترجمه گذرنامه های اصلی به زبان ترکی برای زن و شوهر علاوه بر فرزندان زیر هجده سال ، و تصویب آنها از دفتر اسناد رسمی در ترکیه.
۷. شناسنامه ترجمه و تصویب شده برای زن ، شوهر و فرزندان زیر هجده سال.
۸. یک نسخه ترجمه شده و تصویب شده از قرارداد ازدواج.
۹. ترجمه سند خانواده یا سند اعلامیه خانواده.

مراحل تابعیت در ترکیه در سال ۲۰۲۰

مراحل تابعیت در ترکیه چندین مرحله را طی می کند که غالباً در مورد آنها صحبت می شود ، و اطلاعات مربوط به آن از یک منبع به منبع دیگر متفاوت است ، اما چیزی که از اهمیت زیادی برخوردار است مطالعه امنیتی پرونده تابعیت ترکیه می باشد که منجر به تصمیم صدور و یا عدم صدور می شود.

در مورد مالکیت املاک و مستغلاتی که از طریق شرکت امتلاک در املاک و مستغلات مناسب برای تابعیت ترکیه رخ داده است ، برای ما مشخص شد که این مراحل اغلب سریع است. مدت زمان انتظار برای کلیه مراحل بیش از ۹۰ روز از تاریخ ارسال مدارک تابعیت تا تاریخ اخذ آن و دریافت شناسنامه نیست.

ویرایش توسط: شرکت امتلاک ©

آیا موضوع ما را دوست داشتید؟ هم اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!

منتخب امتلاک
راه های اخذ تابعیت ترکیه برای اتباع سوریه ۲۰۲۰

چگونه مردم سوریه می توانند تابعیت ترکیه را بدست آورند ، و مراحل تابعیت برای مردم سوریه در ترکیه چیست؟ اطلاعات به روز شده...

2020-04-14
2,474
املاک: راهی برای گرفتن تابعیت ترکیه

در سالهای اخیر ، افزایش علاقه به مالکیت در ترکیه به ویژه در زمینه سرمایه گذاری در املاک به وجود آمده ،به صورتی که این بخ...

2019-05-30
6,705
ترجمه تصمیم اصلاحیه قانون در مورد اعطای تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک

رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه قطعنامه مهمی را برای حمایت از سرمایه گذاران خارجی در بخش املاک اصلاح کرد که این اصلاحیه...

2018-12-12
8,045
سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید