Полезные советы перед арендой дома в Турции

2024-01-06

13,104 Просмотры

Полезные советы перед арендой дома в Турции

Перед арендой дома в Турции и подписанием договора аренды необходимо знать некоторые юридические вопросы, закрепленные в договоре, что позволит сохранить права как арендатора, так и арендатора.

Поскольку аренда представляет собой взаимовыгодные отношения между арендатором и арендатором, регулируемые законодательством и законами, гарантирующие каждой стороне ее права и обязанности, договор аренды в Турции имеет наибольшее значение в правоотношениях между арендатором и арендатором.

Его условия являются правовым регулированием этих отношений и гарантом проблем, которые могут возникнуть в результате его применения. Поэтому было необходимо обратить внимание на многие важные моменты при заключении и заключении таких отношений, чтобы они протекали должным образом и без ущерба для какой-либо из сторон. Наиболее важными из этих пунктов являются:

На что обратить внимание перед подписанием договора аренды дома в Турции

Прежде чем арендовать дом в Турции, вы должны проверить некоторые пункты договора, наиболее важными из которых являются:

  1. Перед подписанием договора аренды необходимо подтвердить, что сторона, подписывающая договор в качестве арендатора, является реальным владельцем дома. Если это не владелец дома, это должно быть лицо, которому оно доверено в соответствии с действующим юридическим агентством, и предусмотреть, что агент может сдавать дом в аренду.
  2. Чтобы убедиться, что имущество, зарегистрированное в договоре аренды, соответствует имуществу , с которым арендатор проконсультировался и принял решение об аренде, путем точного сопоставления информации об имуществе, содержащейся в договоре аренды, с информацией, указанной в пишущей машинке имущества, то есть убедиться, что площадь, микрорайон, улица, номер дома, этаж и номер квартиры в обеих секциях соответствуют действительности.
  3. Полное знание основных и дополнительных технических характеристик сдаваемого в аренду дома; такие как тип отопления, используемый в строительстве и другие, а также принимая во внимание дополнительные расходы дома и строительства; как ежемесячный доход.
  4. Проверка номеров, зарегистрированных на счетчиках воды, электричества и газа, и запись их в договоре аренды, проверка работы всех устройств, подключенных к этим сетям, запись состояния этих устройств в договоре аренды и согласие на устранение неисправностей, если есть.
  5. Точное описание внутреннего и внешнего состояния арендуемого имущества; таких как строительство, краска, двери, окна и т. д., а также точный учет содержания мебели в доме в случае аренды дома.
  6. Определение суммы арендной страховки для дома, регистрация ее в договоре и подача через банковский счет для получения квитанции, подтверждающей законную оплату страховки.
 
شقق للبيع بالتقسيط انجليزي شقق للبيع بالتقسيط انجليزي

Важная информация, которую вы не должны пропустить из договора аренды

Важно зарегистрировать точную информацию о сторонах аренды в Турции и информацию об имуществе, являющемся предметом договора, и эту информацию можно уточнить по следующим пунктам:

  • Идентификационные данные арендатора, а также идентификационные данные арендодателя.
  • Информация о юридическом агентстве в случае, если арендодатель является законным представителем владельца недвижимости.
  • Точный и подробный адрес недвижимости.
  • Согласованная сумма представляет собой ежемесячную арендную плату за недвижимость.
  • Информация об оборудовании в собственности и его состоянии.
  • Имена свидетелей договора аренды и их подписи.
  • Подписи арендодателя и арендатора должны присутствовать на каждой странице договора аренды.
  • Информация о способе оплаты аренды и номере банковского счета.
  • Сумма страховки и условия, при которых страховая сумма не подлежит возврату.
 
الإيجار في تركيا

Условия аренды должны быть четкими

Условия, связанные с договором аренды дома в Турции или сдаваемой в аренду недвижимостью, должны быть четко и ясно определены и зафиксированы в договоре аренды, например:

  • Определить размер ежемесячной арендной платы за недвижимость.
  • Определите дату выплаты арендной платы за каждый месяц.
  • Банковский счет, на который будет отправлена арендная плата.
  • Определите периоды, по истечении которых сумма арендной платы будет увеличена.
  • А также уточнение условий аренды и мебели и прочего, вверенного арендатору.
  • Цель, для которой будет использоваться арендованное имущество
  • Кто является владельцем узуфрукта имущества; например, арендатору разрешается сдавать недвижимость в аренду или предоставлять временное пользование другим сторонам.
  • Определите сумму страховки и как она сохраняется, и какие условия позволяют арендодателю распоряжаться суммой страховки.
  • В дополнение к определению возможности разрешить арендатору вносить изменения в дом и в каком состоянии имущество должно быть возвращено его владельцу.

 

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Ищите в нашем списке выдающихся проектов и найдите подходящее для вас имущество.

search-banner
search-banner
Ссылка: Эмлак Кулеси

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Сколько гостиных в квартире?

go back

У нас есть ряд вариантов для вас.

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

contact contact

Общайтесь с нами на вашей любимой платформе

Что вы ищете в недвижимости?

back

Каналы

Спасибо!

close

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами очень скоро!