Полезные советы перед арендой дома в Турции

Аренда дома в Турции сопровождается договором, заключенным в соответствии с правовыми нормами, которые сохраняют права как арендатора, так и арендодателя. Узнайте с Imtilak Real Estate самые важные советы перед подписанием договора аренды

Полезные советы перед арендой дома в Турции
7,087
2021-08-12 Последнее обновление 2022-01-03

Полезные советы перед арендой дома в Турции

Перед арендой дома в Турции и подписанием договора аренды необходимо знать некоторые юридические вопросы, закрепленные в договоре, что позволит сохранить права как арендатора, так и арендатора.

Поскольку аренда представляет собой взаимовыгодные отношения между арендатором и арендатором, регулируемые законодательством и законами, гарантирующие каждой стороне ее права и обязанности, договор аренды в Турции имеет наибольшее значение в правоотношениях между арендатором и арендатором.

Его условия являются правовым регулированием этих отношений и гарантом проблем, которые могут возникнуть в результате его применения. Поэтому было необходимо обратить внимание на многие важные моменты при заключении и заключении таких отношений, чтобы они протекали должным образом и без ущерба для какой-либо из сторон. Наиболее важными из этих пунктов являются:

На что обратить внимание перед подписанием договора аренды дома в Турции

Прежде чем арендовать дом в Турции, вы должны проверить некоторые пункты договора, наиболее важными из которых являются:

  1. Перед подписанием договора аренды необходимо подтвердить, что сторона, подписывающая договор в качестве арендатора, является реальным владельцем дома. Если это не владелец дома, это должно быть лицо, которому оно доверено в соответствии с действующим юридическим агентством, и предусмотреть, что агент может сдавать дом в аренду.
  2. Чтобы убедиться, что имущество, зарегистрированное в договоре аренды, соответствует имуществу , с которым арендатор проконсультировался и принял решение об аренде, путем точного сопоставления информации об имуществе, содержащейся в договоре аренды, с информацией, указанной в пишущей машинке имущества, то есть убедиться, что площадь, микрорайон, улица, номер дома, этаж и номер квартиры в обеих секциях соответствуют действительности.
  3. Полное знание основных и дополнительных технических характеристик сдаваемого в аренду дома; такие как тип отопления, используемый в строительстве и другие, а также принимая во внимание дополнительные расходы дома и строительства; как ежемесячный доход.
  4. Проверка номеров, зарегистрированных на счетчиках воды, электричества и газа, и запись их в договоре аренды, проверка работы всех устройств, подключенных к этим сетям, запись состояния этих устройств в договоре аренды и согласие на устранение неисправностей, если есть.
  5. Точное описание внутреннего и внешнего состояния арендуемого имущества; таких как строительство, краска, двери, окна и т. д., а также точный учет содержания мебели в доме в случае аренды дома.
  6. Определение суммы арендной страховки для дома, регистрация ее в договоре и подача через банковский счет для получения квитанции, подтверждающей законную оплату страховки.

[имя виджета = 'баннер' id = '31' ]

Важная информация, которую вы не должны пропустить из договора аренды

Важно зарегистрировать точную информацию о сторонах аренды в Турции и информацию об имуществе, являющемся предметом договора, и эту информацию можно уточнить по следующим пунктам:

  • Идентификационные данные арендатора, а также идентификационные данные арендодателя.
  • Информация о юридическом агентстве в случае, если арендодатель является законным представителем владельца недвижимости.
  • Точный и подробный адрес недвижимости.
  • Согласованная сумма представляет собой ежемесячную арендную плату за недвижимость.
  • Информация об оборудовании в собственности и его состоянии.
  • Имена свидетелей договора аренды и их подписи.
  • Подписи арендодателя и арендатора должны присутствовать на каждой странице договора аренды.
  • Информация о способе оплаты аренды и номере банковского счета.
  • Сумма страховки и условия, при которых страховая сумма не подлежит возврату.

الإيجار في تركيا

Условия аренды должны быть четкими

Условия, связанные с договором аренды дома в Турции или сдаваемой в аренду недвижимостью, должны быть четко и ясно определены и зафиксированы в договоре аренды, например:

  • Определить размер ежемесячной арендной платы за недвижимость.
  • Определите дату выплаты арендной платы за каждый месяц.
  • Банковский счет, на который будет отправлена арендная плата.
  • Определите периоды, по истечении которых сумма арендной платы будет увеличена.
  • А также уточнение условий аренды и мебели и прочего, вверенного арендатору.
  • Цель, для которой будет использоваться арендованное имущество
  • Кто является владельцем узуфрукта имущества; например, арендатору разрешается сдавать недвижимость в аренду или предоставлять временное пользование другим сторонам.
  • Определите сумму страховки и как она сохраняется, и какие условия позволяют арендодателю распоряжаться суммой страховки.
  • В дополнение к определению возможности разрешить арендатору вносить изменения в дом и в каком состоянии имущество должно быть возвращено его владельцу.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Ссылка: Эмлак Кулеси

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.

Другое от Imtilak
Вид на жительство в Турции для саудовцев 2022: виды и условия

Узнайте о видах на жительство в Турции для саудовцев, условиях проживания в Турции и о том, как саудовцы могут их получи...

2022-07-07
2,181
Виды ВНЖ в Турции для алжирцев 2022 и их условия

Ваш путеводитель, чтобы узнать о типах вида на жительство в Турции для алжирцев и о том, как алжирцы его получают, а так...

2022-07-06
4,215
Вид на жительство в Турции для иорданцев 2022: виды и условия

Подробная информация о том, как получить вид на жительство в Турции для иорданцев и его условия, включая вид на жительст...

2022-06-07
4,018

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.