Подробный отчет о ценах на жилье и арендной плате по всей Турции в апреле 2022 года

С начала этого года на рынке недвижимости Турции наблюдается значительный рост спроса как внутри страны, так и за ее пределами, что привело к значительному росту цен на недвижимость и арендной платы за дома и квартиры.

10,020

2022-05-30

Цены на жилье в Турции достигли рекордного уровня в апреле этого года

В течение последних двух лет на рынке недвижимости Турции наблюдался рост спроса как внутри страны, так и за ее пределами, что нашло отражение в отчетах о продажах недвижимости за указанный период. Значительное увеличение спроса привело к значительному росту цен на жилье.

В статистическом отчете, опубликованном платформой исследований недвижимости Endeksa, говорится, что годовой рост цен на квадратные метры квартир по всей Турции составил 147% в течение года с апреля 2021 года, поскольку средняя цена квадратного метра по Турции достигла 8 252 турецких лир. Средняя цена жилой квартиры составляла 1 114,20 турецких лир.

Анталия заняла первое место, а Стамбул второе.

В деталях, связанных с темпами роста цен на жилые квартиры в турецких штатах, согласно отчету платформы Endeksa, Анталия заняла первое место среди турецких штатов, в которых наблюдался самый высокий годовой рост в течение года с апреля 2021 года. процентное увеличение цены за квадратный метр в квартирах в Анталии . За указанный период 183,36%, средняя цена за квадратный метр в Анталии достигла 11 360 турецких лир, а средняя цена квартиры достигла 1 420 000 турецких лир.

Что касается второго места среди турецких государств, в которых наблюдались самые высокие темпы роста цен на их квартиры в течение года с апреля 2021 года, то это государство Стамбул , где годовой темп роста достиг 172,78%, а средняя цена за квадрат метра достигла 13 538 TL, а средняя цена квартиры в Стамбуле достигает 1 624 560 TL.

Стамбул занял третье место, штат Айдын, где годовой прирост за указанный период составил 161,5%, средняя цена за квадратный метр достигла 12 356 турецких лир, а средняя цена квартиры достигла 1 853 400 турецких лир.

В отчете приводились данные о годовом росте цен на квартиры в тридцати государствах, продающих квартиры в Турции, и цифры были следующими:

Классифицировать	Состояние	Средняя цена за квадратный метр (TL)	Средняя цена квартиры (TL)	Средний инвестиционный срок строительства (лет)	Годовой рост цен %
1	Анталия	11 360	1 420 000	17	183,36
2	Стамбул	13 538	1 624 560	17	172,78
3	Айдын	12 356	1 853 400	39	161,5
4	Мерсин	6975	1 046 250	26	160,85
5	Балыкесир	9304	1 290 520	35	153,45
6	Текирдаг	5874	822 360	20	150,38
7	Мугла	20 249	2 834 860	18	143,52
8	Диярбакыр	5727	916 320	26	143,18
9	Адана	6647	1 096 755	28	142,5
10	Измир	10 580	1 375 400	18	141,06
11	Чанаккале	8840	1 105 000	25	137,95
12	Самсун	6513	911 820	25	137,79
13	Бурса	7096	957 960	25	135,83
14	Коджаэли	6 554	884 790	22	134,83
15	Ялова	7 108	924 040	23	133,05
16	Анкара	5938	801 630	18	129,18
17	Болу	5952	803 520	28	129,1
18	Трабзон	5676	908 160	39	123,82
19	Газиантеп	6883	1 101 280	23	122,39
20	Сакарья	6075	729 000	21	118,05
21	Синоп	6340	760 800	29	114,62
22	Орду	5706	770 310	30	113,15
23	Маниса	6080	766 080	25	108,36
24	Эскишехир	5957	762 496	22	106,05
25	Денизли	6440	901 600	26	105,55
26	Эдирне	6404	704 440	23	104,99
27	Зонгулдак	5669	736 970	24	103,12
28	Бартин	6740	741 400	28	100,71
29	Испарта	6304	813 216	27	96,2
30	Тунджели	6729	901 686	25	84,36

Арендная плата за жилье также выросла

В связи с большим спросом на турецком рынке недвижимости арендная плата за дом также стала свидетелем рекордного роста, согласно отчету платформы Endeksa, где среднегодовой рост арендной платы за дом по всей Турции в апреле 2021 года составил 120%, а средняя арендная плата за дом достигла до 4 282 турецких лир.

Анталия заняла первое место среди турецких штатов, в которых наблюдался самый высокий годовой рост арендной платы за год с апреля 2021 года, с годовым ростом на 278,61%, за ней следует Стамбул с ростом на 147,06 процента, затем Невшехир с годовым ростом на 143,72%. .

Цифры годового роста арендной платы в тридцати штатах Турции, в которых наблюдались самые высокие темпы роста, были следующими:

Классифицировать	Состояние	Средняя арендная плата за квадратный метр (TL)	Средняя арендная плата за квартиру (TL)	Годовой прирост %
1	Анталия	78,22	8604	278,61
2	Стамбул	65,05	6635	147,06
3	Невшехир	24,64	1848	143,72
4	Измир	50,12	5764	137,31
5	Анкара	28,2	3392	132,48
6	Коджаэли	24,73	2844	125,84
7	Текирдаг	24,69	2716	119,86
8	Конья	18,69	2336	114,83
9	Чанаккале	29,92	2812	112,95
10	Бартин	20,31	1929	110,25
11	Самсун	21,89	2408	99,18
12	Сакарья	23,79	2617	98,42
13	Болу	17,86	1768	94,55
14	Мугла	117,25	12 897	91,65
15	Эскишехир	22,94	2065	90,85
16	Ялова	25,8	2864	86,96
17	Дюздже	19,44	1730	86,74
18	Маниса	20,21	2021	85,58
19	Айдын	26,59	3191	84,01
20	Адана	19,96	2495	82,45
21	Бурса	23,35	2568	82,42
22	Денизли	20,62	1856	81,51
23	Зонгулдак	19,55	1935	77,57
24	Газиантеп	25,44	3027	73,89
25	Мерсин	22,17	3082	71,73
26	Балыкесир	22,41	2240	70,6
27	Диярбакыр	18,51	2738	66,07
28	Эдирне	23,15	2194	65,24
29	Испарта	19,64	1473	59,42
30	Тунджели	22,47	2022	39,48