گزارشی مفصل از قیمت و اجاره بهای مسکن در عموم ترکیه طی ماه آوریل 2022

بازار املاک و مستغلات ترکیه از ابتدای سال جاری، شاهد تقاضای داخلی و خارجی چشمگیری بوده که باعث افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن در سراسر کشور شده است.

گزارشی مفصل از قیمت و اجاره بهای مسکن در عموم ترکیه طی ماه آوریل 2022
1,314
2022-05-23 تاریخ آخرین بروز رسانی 2022-05-30

گزارشی مفصل از قیمت و اجاره بهای مسکن در عموم ترکیه طی ماه آوریل 2022

ثبت رکودی جدید از افزایش قیمت خانه طی ماه آوریل سال جاری (2022) در ترکیه

بازار املاک و مستغلات ترکیه طی دو سال گذشته، شاهد تقاضای داخلی و خارجی چشمگیری بوده که در میزان فروش بی سابقه ملک طی این دو سال نمود یافته است. این تقاضای فزاینده نیز به نوبه خود باعث افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن شده است.

بر اساس یکی از گزارش های منتشر شده توسط پلفترم مطالعات املاک و مستغلات اندکسا، میزان افزایش سالانه قیمت هر مترمربع آپارتمان در سراسر ترکیه طی یکسال گذشته (از آوریل 2021 تا آوریل 2022) بالغ بر 147 درصد بوده و میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان طی این مدت به 8 هزار و 252 لیر رسیده است. شایان ذکر است میانگین قیمت خرید یک آپارتمان نیز در سراسر کشور به یک میلیون و 114 هزار و 20 لیر افزایش یافته است.

آنتالیا و استانبول به ترتیب در مرتبه های اول و دوم

در جزییات مربوط به میزان افزایش قیمت آپارتمان های مسکونی در استان های مختلف ترکیه، بر اساس گزارش پلتفرم اندکسا، استان آنتالیا از نظر افزایش سالانه قیمت ملک از آوریل 2021 تا آوریل 2022، مرتبه نخست را در میان سایر استان های ترکیه به خود اختصاص داد. قیمت هر مترمربع آپارتمان در آنتالیا طی این مدت، بالغ بر 183،36 درصد افزایش داشته و به 11 هزار و 360 لیر رسیده، کما اینکه میانگین قیمت یک آپارتمان در این استان به 1 میلیون و 420 هزار لیر افزایش یافته است.

مرتبه دوم به استانبول رسید که قیمت سالانه آپارتمان های آن بالغ بر 172،78 درصد افزایش داشته است. میانگین قیمت هرمتر مربع آپارتمان در این استان به 13 هزار و 538 لیر و میانگین قیمت یک آپارتمان در آن به 1 میلیون و 624 هزار و 560 لیر رسیده است.

استان آیدین نیز با افزایش 161،5 درصدی در جایگاه سوم قرار گرفت. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در آیدین به 12 هزار و 356 لیر و میانگین قیمت یک آپارتمان در آن به 1 میلیون و 853 هزار لیر رسیده است.

در گزارش مذکور، داده های مربوط به افزایش سالانه قیمت آپارتمان در 30 استان برتر ترکیه که شاهد بیشترین افزایش قیمت بوده اند، بیان شده است، که ما به عینه این مطالب را برای شما ذکر می کنیم:

مرتبه

استان

میانگین قیمت هر مترمربع مسکن (به لیر ترکیه)

میانگین قیمت هر آپارتمان (به لير تركيه)

میانگین عمر ساختمان (به سال)

افزایش سالانه قیمت ها به درصد

1

آنتالیا

Antalya

11360

1420000

17

183,36

 

2

استانبول

İstanbul

13538

1624560

17

172,78

 

3

آیدین

Aydın

12356

1853400

39

161,5

 

4

مرسين

Mersin

6975

1046250

26

160,85

 

5

بالك اسير

Balıkesir

9304

1290520

35

153,45

 

6

تکیر داغ

Tekirdağ

5874

822360

20

150,38

7

موغلا

Muğla

20249

2834860

18

143,52

8

ديار بكر

Diyarbakır

5727

916320

26

143,18

9

آدانا

Adana

6647

1096755

28

142,5

10

ازمير

İzmir

10580

1375400

18

141,06

11

چناق قلعه

Çanakkale

8840

1105000

25

137,95

12

سامسون

Samsun

6513

911820

25

137,79

13

بورسا

Bursa

7096

957960

25

135,83

14

كوجالی

Kocaeli

6554

884790

22

134,83

15

يالوا

Yalova

7108

924040

23

133,05

16

آنکارا

Ankara

5938

801630

18

129,18

17

بولو

Bolu

5952

803520

28

129,1

18

ترابزون

Trabzon

5676

908160

39

123,82

19

غازی عینتاب (غازیان تپه)

Gaziantep

6883

1101280

23

122,39

20

ساكاريا

Sakarya

6075

729000

21

118,05

21

سينوپ

Sinop

6340

760800

29

114,62

22

اوردو

Ordu

5706

770310

30

113,15

23

مانيسا

Manisa

6080

766080

25

108,36

24

اسكی شهير

Eskişehir

5957

762496

22

106,05

25

دنیز لی

Denizli

6440

901600

26

105,55

26

ادرنه

Edirne

6404

704440

23

104,99

27

زونگولداغ

Zonguldak

5669

736970

24

103,12

28

بارتین

Bartın

6740

741400

28

100,71

29

اسبارتا

Isparta

6304

813216

27

96,2

30

تونجيلی

Tunceli

6729

901686

25

84,36

 

 افزایش قیمت ها دامنگیر اجاره مسکن نیز شد

همزمان با تقاضای فزاینده و چشمگیر سرمایه گذاران برای اجاره مسکن در عموم ترکیه، نرخ اجاره بها نیز افزایش قابل توجهی داشته و در گزارش مذکور به تفصیل بیان شده است. میانگین افزایش سالانه اجاره مسکن در عموم ترکیه از ماه آوریل سال گذشته (2021) تا ماه آوریل امسال (2022) به 120 درصد رسیده است. شایان ذکر است که میانگین قیمت اجاره بهای مسکن در ترکیه تا به این لحظه 4 هزار و 282 لیر می باشد.

استان آنتالیا طی مدت نامبرده با افزایش 278،61 درصدی اجاره بهای مسکن در صدر تمام استان های ترکیه قرار گرفت. مرتبه دوم به استانبول رسید که اجاره بهای مسکن در آن، طی این مدت، بیش از 147،06 درصد افزایش داشته است. نو شهیر نیز با افزایش سالانه 143،72 درصدی اجاره بها در جایگاه سوم قرار گرفت.

اعداد و ارقام 30 استان برتر ترکیه که طی یکسال گذشته بیشترین میزان افزایش سالانه اجاره بها را تجربه کرده اند، به قرار زیر است:

مرتبه

استان

میانگین اجاره هر مترمربع مسکن (به لیر ترکیه)

 

میانگین اجاره آپارتمان

 

میزان افزایش سالانه به درصد

 

1

آنتالیا

Antalya

78,22

8604

278,61

2

استانبول

İstanbul

65,05

6635

147,06

3

آیدین

Aydın

24,64

1848

143,72

4

مرسين

Mersin

50,12

5764

137,31

5

بالك اسير

Balıkesir

28,2

3392

132,48

6

تکیر داغ

Tekirdağ

24,73

2844

125,84

7

موغلا

Muğla

24,69

2716

119,86

8

ديار بكر

Diyarbakır

18,69

2336

114,83

9

آدانا

Adana

29,92

2812

112,95

10

ازمير

İzmir

20,31

1929

110,25

11

چناق قلعه

Çanakkale

21,89

2408

99,18

12

سامسون

Samsun

23,79

2617

98,42

13

بورسا

Bursa

17,86

1768

94,55

14

كوجالی

Kocaeli

117,25

12897

91,65

15

يالوا

Yalova

22,94

2065

90,85

16

آنکارا

Ankara

25,8

2864

86,96

17

بولو

Bolu

19,44

1730

86,74

18

ترابزون

Trabzon

20,21

2021

85,58

19

غازی عینتاب (غازیان تپه)

Gaziantep

26,59

3191

84,01

20

ساكاريا

Sakarya

19,96

2495

82,45

21

سينوپ

Sinop

23,35

2568

82,42

22

اوردو

Ordu

20,62

1856

81,51

23

مانيسا

Manisa

19,55

1935

77,57

24

اسكی شهير

Eskişehir

25,44

3027

73,89

25

دنیز لی

Denizli

22,17

3082

71,73

26

ادرنه

Edirne

22,41

2240

70,6

27

زونگولداغ

Zonguldak

18,51

2738

66,07

28

بارتین

Bartın

23,15

2194

65,24

29

اسبارتا

Isparta

19,64

1473

59,42

30

تونجيلی

Tunceli

22,47

2022

39,48

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک

اگر این موضوع را دوست داشتید، آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!

منابع
endeksa
انتخاب امتلاک برای شما
آخرین داده های مربوط به میزان فروش املاک و مستغلات ترکیه در ماه می سال جاری 2022

با امتلاک همراه باشید و با آخرین آمارهای مربوط به خرید و فروش ملک در ماه می امسال (2022) در ترکیه که از طرف شبکه (REIDIN...

2022-06-21
673
ثبت بیش از یک میلیون معامله ملکی طی پنج ماه نخست سال جاری 2022

انجام بیش از یک میلیون معامله ملکی طی پنج ماه نخست سال کنونی (2022) و کسب درآمد 13 میلیارد لیری از محل ثبت اسناد مالکیت

2022-06-20
452

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید